"Nouvel immeuble résidentiel de rendement de 6 appartements à Pura"

Nous vendons à Pura, dans le Malcantone, un immeuble historique entièrement rénové et agrandi, générant des revenus locatifs, composé de 6 appartements modernes de 2.5 et 3.5 pièces.

Le bien est situé Strada Vecchia Cantonale 2 à Pura, dans un environnement calme et bien ensoleillé, au cœur du cadre pittoresque du Malcantone.

Située à l’entrée du vieux bourg, la résidence bénéficie d’une vue panoramique sur le magnifique paysage préalpin en direction du sud-est. Collina d'Oro et Agra se détachent au-dessus du lac de Lugano, avec les sommets du San Salvatore et du Monte Generoso en arrière-plan.

Le Palazzo « Ex Osteria della Valle » se compose d’un bâtiment historique, restauré avec soin tout en préservant son caractère architectural d’origine, et d’un nouveau corps de bâtiment donnant sur la route, conçu dans un style en harmonie avec le cadre environnant. L’ensemble se distingue par l’équilibre entre tradition et modernité. Les façades crépies, les fenêtres munies de volets foncés et la toiture avec ses débords en bois apparents confèrent au bâtiment une allure élégante et harmonieuse.

L’intérieur du bâtiment a été rénové, tout en conservant certains éléments décoratifs historiques. Il est équipé d’installations de dernière génération et de finitions modernes et élégantes.

Au sous-sol se trouvent les caves des appartements, la buanderie commune et le local technique.

Le nouveau corps de bâtiment côté route comprend 3 appartements de 2.5 pièces, à raison d’un par étage. Le corps d’origine comprend également 3 appartements de 3.5 pièces, un par étage, dont celui du dernier étage avec une mezzanine supérieure.

Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d’une terrasse et d’un grand jardin privatif.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement et pour les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)