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"Beaucoup de charme, beaucoup d'espace et un studio spacieux avec accès indépendant"

Prix d'achat
CHF 1'490'000.–
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Pièces
5.5
Surface
267 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
267 m2
Superf. d. terrain:
1067 m2
Année de construction:
1930

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Certaines maisons sont juste des maisons, et certaines racontent une histoire. Cette maison particulière à Lunden appartient définitivement à la deuxième catégorie. La partie originale de la maison de 1930 a été complétée par une extension généreuse en 2005. En 2025, diverses rénovations ont été effectuées, et la zone de sièges a été réaménagée. Ainsi, le charme historique et le confort moderne se rencontrent de manière unique.

Le cœur de la maison est la cuisine très grande, dominée par le bois. La salle de séjour confortable avec poêle suédois invite à la détente, tandis que le jardin d'hiver offre beaucoup de lumière et une belle vue sur la verdure. Deux terrasses sur les côtés opposés de la maison offrent des endroits ensoleillés et ombragés.

À l'étage supérieur, il y a trois autres chambres et un studio polyvalent d'environ 64 m², avec sa propre salle de bain et balcon. L'accès indépendant ouvre des possibilités intéressantes pour les invités, les membres de la famille ou une utilisation supplémentaire telle que la location.

À l'extérieur, il y a également beaucoup à découvrir : le jardin généreux avec des arbres fruitiers et un charmant poulailler offre un espace pour la détente, le jardinage et vos propres idées. Le sous-sol comporte des pièces supplémentaires et des toilettes séparées. L'offre est complétée par un grand garage, un carport et de nombreuses places de parking à l'extérieur.

Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:

+ Maison historique de 1930 avec extension de 2005
+ Rénovations et zone de sièges réaménagée en 2025
+ Grand jardin avec des arbres fruitiers et poulailler
+ Jardin d'hiver et deux terrasses supplémentaires
+ Studio polyvalent avec salle de bain et balcon
+ Grand garage, carport et de nombreuses places de parking

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Jasmin Caviezel

Annonceur

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Aeuli 3
7304Maienfeld
No. d'annonce
4003627129
Réf. de l'objet
6789971.6789971
ImmoSky AG - Dübendorf
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Fonds propres (optionnel)

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