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"Molto charme, molto spazio e uno studio spazioso con accesso indipendente"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
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Locali
5.5
Superficie
267 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
267 m2
Superficie terreno:
1067 m2
Anno di costruzione:
1930

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Alcune case sono solo case, e alcune raccontano una storia. Questa casa speciale a Lunden appartiene definitivamente alla seconda categoria. La parte originale della casa del 1930 è stata integrata da un'estensione generosa nel 2005. Nel 2025, sono state eseguite varie ristrutturazioni e la zona di seduta è stata ridisegnata. Così, il fascino storico e la vita contemporanea si incontrano in modo unico.

Il cuore della casa è la cucina molto grande, dominata dal legno. La sala da pranzo accogliente con stufa svedese invita a soggiornare, mentre il giardino d'inverno offre molta luce e una bella vista sul verde. Due terrazze sui lati opposti della casa offrono posti soleggiati e ombreggiati.

Al piano superiore, ci sono tre altre camere e uno studio polivalente di circa 64 m², con bagno e balcone propri. L'accesso indipendente apre possibilità interessanti per gli ospiti, i membri della famiglia o un uso aggiuntivo come affitto.

All'esterno, c'è anche molto da scoprire: il giardino generoso con alberi da frutto e un pollaio affascinante offre spazio per il relax, il giardinaggio e le vostre idee. La cantina ha stanze aggiuntive e un bagno separato. L'offerta è completata da un grande garage, un carport e numerosi posti auto all'aperto.

Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:

+ Casa storica del 1930 con estensione del 2005
+ Ristrutturazioni e zona di seduta ridisegnata nel 2025
+ Grande giardino con alberi da frutto e pollaio
+ Giardino d'inverno e due terrazze aggiuntive
+ Studio polivalente con bagno e balcone
+ Grande garage, carport e numerosi posti auto

Vorreste scoprire questa casa con tutte le sue particolarità di persona? Siamo lieti del vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Jasmin Caviezel

Inserzionista

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Aeuli 3
7304Maienfeld
N. Inserzione
4003627129
Rif. oggetto
6789971.6789971
ImmoSky AG - Dübendorf
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Silver Partner

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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