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"Maison individuelle de luxe de 7.5 pièces avec piscine extérieure – Un art de vivre exclusif à Suhr"

Prix d'achat
CHF 2'790'000.–
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Pièces
7.5
Surface
260 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
260 m2
Superf. d. terrain:
440 m2
Volume:
1250 m3
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Description

Bienvenue dans une maison qui allie technologies de pointe, confort résidentiel exclusif et architecture intemporelle. Construite en 2025, cette maison individuelle de 7.5 pièces séduit par sa surface habitable d’environ 260m², ses matériaux de grande qualité et ses équipements techniques répondant aux exigences les plus élevées.
Dès l’entrée, on constate le soin particulier apporté à la qualité et au design. Le vaste séjour et la salle à manger, avec leur cuisine design ouverte, constituent le cœur de la maison. De grandes baies vitrées créent une atmosphère baignée de lumière, tandis que les matériaux raffinés, les appareils de cuisine haut de gamme et les finitions élégantes contribuent à une sensation de vie exclusive.
Les trois salles de bains luxueusement équipées séduisent par leurs matériaux de première qualité, leurs robinetteries modernes et leur aménagement élégant. Toutes les pièces ont été conçues avec le plus grand soin et offrent un confort résidentiel exceptionnel.
La technologie domotique bien pensée constitue un atout particulier. Un iPad installé de manière permanente à chaque étage permet de commander intuitivement l’éclairage, les stores, le chauffage, le système d’alarme et les caméras de surveillance. Un serveur central relie tous les systèmes et permet une automatisation moderne du bâtiment. L’équipement est complété par un aspirateur central avec des prises à chaque étage.
La sécurité n’est pas en reste : un système d’alarme moderne et une vidéosurveillance complète offrent une protection supplémentaire.
Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une pièce de loisirs chauffée et éclairée par la lumière du jour, qui peut être utilisée de multiples façons comme salle de fitness, bureau à domicile ou atelier.
L’étage attique offre deux pièces spacieuses avec un accès direct à la vaste terrasse. Elles constituent de lumineux espaces de retrait, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace extérieur se présente comme une oasis privée de bien-être. Une piscine extérieure chauffée invite à la détente et au plaisir. Que ce soit pour passer d’agréables soirées d’été entre amis ou profiter de moments de repos en famille, le cadre réunit art de vivre exclusif et ambiance de vacances.
L’offre est complétée par une pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique, deux places de garage ainsi que jusqu’à trois places de parc extérieures supplémentaires. L’hôpital cantonal d’Aarau se trouve à seulement environ 1'400 mètres.
L’alliance de technologies de pointe, d’équipements luxueux et d’une architecture bien pensée fait de ce bien immobilier une occasion exceptionnelle.
Découvrez cette maison individuelle exclusive en personne et laissez-vous convaincre par son confort résidentiel unique. Je serais ravi de vous présenter ce bien remarquable lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de votre prise de contact.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

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Lukas Müller
Lukas MüllerImmobilienmakler
No. d'annonce
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Réf. de l'objet
5034-26-3
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Lukas Müller
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