"Appartement mansardé de 2,5 pièces"

L'appartement mansardé de 2,5 pièces est situé dans un endroit particulièrement privilégié du fond de vallée ensoleillé d'Engelberg. Seules quelques minutes de marche vous séparent de la gare, du centre villageois animé et des chemins de fer de montagne Titlis, qui offrent un programme de loisirs polyvalent en été et en hiver. Directement devant la porte de la maison, le bus de ski hivernal gratuit s'arrête également, qui vous emmène confortablement et rapidement aux différentes stations de vallée des domaines skiables. Grâce à l'emplacement central et pourtant calme, vous bénéficiez de courtes distances, d'une accessibilité optimale et d'une infrastructure excellente. L'orientation ensoleillée de la propriété assure un sentiment de vie particulièrement agréable et fait de l'appartement un point de départ idéal pour la vie quotidienne, la détente et les activités sportives.

Cet appartement mansardé de 2,5 pièces convainc par son charme et son atmosphère chaleureuse. Les poutres apparentes donnent aux pièces un caractère alpin et soulignent le sentiment de vie confortable. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez d'abord dans un petit hall d'entrée avec des armoires intégrées pratiques et spacieuses. De là, la voie s'ouvre directement sur le séjour et la salle à manger ouverts. La grande cuisine avec bar et salle à manger forme le cœur de l'appartement. Elle se fond harmonieusement dans le séjour confortable, où un poêle suédois assure une chaleur supplémentaire et une ambiance conviviale.

Du séjour, vous accédez à un balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur le monde montagnard impressionnant d'Engelberg - un endroit idéal pour se détendre et profiter. Du séjour, un court couloir - équipé d'une grande armoire intégrée avec portes coulissantes - mène à la salle de bain avec douche. Grâce à la lumière zénithale, une grande quantité de lumière naturelle pénètre, rendant la pièce accueillante et conviviale. Ensuite, vous atteignez la chambre à coucher double confortable, qui s'intègre harmonieusement dans la pente du toit et dispose de son propre balcon.

En outre, d'autres pièces sont disponibles : une pièce polyvalente avec lumière zénithale, qui convient idéalement en tant que chambre à coucher supplémentaire ou en tant que pièce de loisirs ou de bureau confortable. Un espace de stockage supplémentaire spacieux, qui complète de manière optimale l'offre d'espace de l'appartement. Aussi, dans l'appartement lui-même, il y a de grandes armoires intégrées partiellement verrouillables (dans le couloir et dans le séjour), ce qui est particulièrement avantageux en cas de location de vacances possible. Dans la buanderie commune, il y a une machine à laver avec sèche-linge appartenant à l'appartement, qui peut être verrouillée. Dans le sous-sol, il y a d'autres locaux communs, une salle de ski avec séchoir à chaussures de ski, ainsi qu'un compartiment à vélos verrouillable pour un stockage de vélos sécurisé. Aussi, dans le sous-sol, se trouve le compartiment de cave personnel de l'appartement.

La communauté STWEG Alpenstrasse 1 satisfait aux exigences de construction du monastère bénédictin d'Engelberg avec 37 502,60 CHF (année 2025) par an. Le droit de construction indépendant sur la parcelle GB n° 2227 est à long terme (31 mars 2061) et la chute de la maison correspond aux exigences légales.

L'appartement est proposé à la vente non meublé. Le stationnement n'est pas inclus dans le prix de vente.