"Appartamento mansardato di 2,5 locali"

L'appartamento mansardato di 2,5 locali si trova in una posizione particolarmente privilegiata nel fondovalle soleggiato di Engelberg. Sono sufficienti pochi minuti a piedi per raggiungere la stazione ferroviaria, il centro del paese e le ferrovie montane Titlis, che offrono una vasta gamma di attività ricreative in estate e in inverno. Davanti alla porta di casa si ferma anche il bus di sci invernale gratuito, che porta comodamente e rapidamente alle varie stazioni di valle delle aree sciistiche. Grazie alla posizione centrale eppure tranquilla, si beneficia di brevi distanze, di un'accessibilità ottimale e di un'infrastruttura eccellente. L'orientamento soleggiato della proprietà assicura un senso di vita particolarmente piacevole e rende l'appartamento un punto di partenza ideale per la vita quotidiana, il relax e le attività sportive.

Questo appartamento mansardato di 2,5 locali convince per il suo fascino e la sua atmosfera calda. Le travi a vista conferiscono alle stanze un carattere alpino e sottolineano il senso di vita confortevole. Quando si entra nell'appartamento, si entra prima in un piccolo ingresso con armadi a muro pratici e spaziosi. Da lì, la strada si apre direttamente sul soggiorno e la zona pranzo aperti. La grande cucina con bar e zona pranzo forma il cuore dell'appartamento. Si fonde armoniosamente nel soggiorno confortevole, dove un camino svedese assicura un calore supplementare e un'atmosfera conviviale.

Dal soggiorno si accede a un balcone soleggiato con una vista magnifica sul mondo montano impressionante di Engelberg - un posto ideale per rilassarsi e godersi. Dal soggiorno, un breve corridoio - dotato di un grande armadio a muro con porte scorrevoli - conduce al bagno con doccia. Grazie alla luce zenitale, entra una grande quantità di luce naturale, rendendo la stanza accogliente e conviviale. Quindi si raggiunge la camera da letto matrimoniale confortevole, che si integra armoniosamente nella pendenza del tetto e dispone di un proprio balcone.

Inoltre, sono disponibili altre stanze: una stanza polivalente con luce zenitale, che si presta ideale come camera da letto supplementare o come stanza da hobby o studio confortevole. Uno spazio di stoccaggio supplementare spazioso, che complementa in modo ottimale l'offerta di spazio dell'appartamento. Anche nell'appartamento stesso, ci sono grandi armadi a muro parzialmente bloccabili (nel corridoio e nel soggiorno), il che è particolarmente vantaggioso in caso di possibile locazione vacanza. Nella stanza di bucato comune, c'è una lavatrice con asciugatrice appartenente all'appartamento, che può essere bloccata. Nel seminterrato, ci sono altri locali comuni, una stanza per sci con asciugatrice per scarpe da sci, nonché un compartimento per biciclette bloccabile per uno stoccaggio di biciclette sicuro. Anche nel seminterrato, si trova il compartimento di cantina personale dell'appartamento.

La comunità STWEG Alpenstrasse 1 soddisfa le esigenze di costruzione del monastero benedettino di Engelberg con 37 502,60 CHF (anno 2025) all'anno. Il diritto di costruzione indipendente sulla parcelle GB n. 2227 è a lungo termine (31 marzo 2061) e la caduta della casa corrisponde alle esigenze legali.

L'appartamento è offerto in vendita non arredato. Il parcheggio non è incluso nel prezzo di vendita.