"EXCLUSIF ET NOUVEL APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À PONTE TRESA"

À Ponte Tresa, en Suisse, superbe appartement en attique neuf de 3,5 pièces d’env. 170 m² bruts. De beaux volumes, une grande luminosité et une vue imprenable sur le lac, à quelques pas de tous les services essentiels.

Situé dans une résidence de seulement cinq unités, cet appartement en attique neuf est un joyau architectural conçu pour celles et ceux qui recherchent un confort et une élégance absolus. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à Ponte Tresa et d’un panorama qui s’étend du lac aux montagnes, offrant des vues remarquables à toute heure de la journée. Son exposition est garantit une abondante lumière naturelle dès les premières heures du matin, tandis que la vue dégagée et panoramique transforme chaque pièce en un espace unique et apaisant.

Desservi par un ascenseur privatif, l’appartement en attique occupe tout l’étage supérieur et offre une surface utile d’env. 202 m². La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils électroménagers et donnant accès à la terrasse panoramique sur le golfe de Ponte Tresa et les montagnes environnantes
La pièce à vivre comprend également un WC visiteurs et une buanderie privée.

L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et balcon privatif, une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche.

Les deux terrasses, d’une surface totale de 30 m², constituent le véritable atout de ce bien : des espaces extérieurs où savourer un petit-déjeuner avec vue sur le lac ou un dîner au coucher du soleil, à l’abri de stores bannes extérieurs. À l’arrière de l’appartement, une terrasse supplémentaire offre un coin tranquille et ombragé, idéal pour profiter de l’extérieur même lors des journées les plus chaudes.

Le tout dans une résidence neuve, avec chauffage au sol et pompe à chaleur air-air, qui garantissent efficacité énergétique et confort thermique en toute saison.

L’appartement en attique bénéficie de finitions haut de gamme et est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur avec serpentins au sol, de fenêtres en aluminium à triple vitrage, d’un visiophone, d’une buanderie dans l’appartement, d’un accès direct depuis l’ascenseur et de bien d’autres prestations.
Les chiens et les chats sont admis : un appartement en attique idéal également pour celles et ceux qui vivent avec leurs compagnons à quatre pattes.

Tous les services essentiels se trouvent à quelques pas : supermarchés, pharmacie, bars et restaurants, aussi bien en Italie qu’en Suisse. La frontière est également facilement accessible à pied.

Le bien comprend également une cave de 10 m² et une place de parc dans le parking souterrain, au prix de 30’000 CHF, non comprises dans le prix affiché.

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