"Appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces avec terrasse à Lugano Pregassona"

Une proposition immobilière vraiment intéressante : un appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces, d'environ 120 m², complètement meublé avec goût et finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier confortable et résidentiel, à deux pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les magasins, et accessible en seulement 15 minutes à pied du centre de Lugano.

À l'entrée, nous trouvons un atrium spacieux d'où l'on accède au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un cellier et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder au grand terrazzo couvert de 15 m², toujours dans le même environnement, nous avons une pièce d'étude spacieuse, actuellement utilisée comme chambre à coucher.

Les zones de sommeil se composent d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec deux salles de bains modernes et vitrées avec douche, tandis que la troisième chambre, comme décrit ci-dessus, est adjacente au salon et à la terrasse et peut être idéalement utilisée également comme un bureau confortable.

L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour offrir du confort en toutes saisons : climatisation, chauffage au sol, stores électriques dans le salon et protection solaire extérieure pour une gestion pratique et protégée des espaces.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.

En outre, il y a deux places de parking en garage pour CHF 55'000 chacune et une vaste cave attribuée de 15 m², ainsi qu'une buanderie commune, un local pour le stockage des vélos et des motos, et un parking généreux pour les invités avec 9 places de parking.

La situation est stratégique, à deux pas de tous les services tels que les magasins, l'arrêt de bus, les écoles, l'accès à l'autoroute.
Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.

Cet appartement spacieux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.
Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une situation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.

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