"MAISON MODERNE ET NEUVE DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN À RIVERA"

Maison neuve en construction de 5.5 pièces et d’environ 150 m² au total, répartis sur deux étages. Elle est conçue pour celles et ceux qui recherchent modernité, efficacité et proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités.
Son orientation lui permet de bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur le cadre résidentiel verdoyant de Rivera.
La commune est facilement accessible depuis Lugano comme depuis Bellinzone en moins de 15 minutes. Le quartier se situe à proximité de la gare et des écoles, accessibles en seulement 2 minutes à pied, offrant ainsi une bonne qualité de vie aux familles.

La résidence sera disponible dès JUIN 2027.

La maison se compose comme suit :
À l’étage de jour, un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à un agréable jardin avec loggia. À ce même étage se trouve une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains et cabine de douche.
À l’étage supérieur, 2 pièces et une chambre parentale avec salle de bains privative, loggia et terrasse, ainsi que deux autres pièces avec une salle de bains attenante.
Au sous-sol, 1 hall d’entrée avec penderie et cave.

Afin de garantir un excellent niveau de confort et d’efficacité énergétique, les logements seront dotés de grandes baies vitrées à triple vitrage et d’une loggia directement reliée au jardin, aménagée et éclairée de manière appropriée.
Les fenêtres seront équipées de stores verticaux extérieurs à enroulement ou de stores à lamelles en aluminium à paquet, tous à commande électrique.
Tous les logements sont prééquipés pour l’installation d’un système de télémédecine.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et assuré par un chauffage au sol. Chaque logement disposera de ses propres compteurs pour la consommation d’eau chaude sanitaire et le chauffage.
La température du chauffage de chaque logement pourra être augmentée ou diminuée au moyen de thermostats individuels installés dans chaque pièce.

Toutes les pièces habitables seront revêtues de grès cérame au format 600x600 mm. Il sera également possible de choisir un parquet en chêne naturel de la marque Bauwerk.
Les équipements sanitaires sont blancs et entièrement équipés. Espace buanderie avec raccordements pour une machine lavante-séchante.

La propriété comprend également 2 places de parc dans le garage, à CHF 40’000 chacune, non comprises dans le prix affiché. L’installation d’une borne de recharge pour voitures électriques est prééquipée.

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