"GRANDE MAISON JUMELÉE DE 9 PIÈCES AVEC UN VASTE TERRAIN À RANCATE"

Grande maison jumelée d’environ 320 m² répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. Construite au début des années 60 sur un vaste terrain plat de 1’350 m², elle se trouve dans un emplacement particulièrement pratique et bien desservi de Rancate. Elle est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et des services.

La propriété comprend au SOUS-SOL un local de rangement pratique avec un local technique.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve un vaste espace comprenant un garage et une agréable salle de détente agrémentée d’une cheminée qui crée une atmosphère accueillante. À côté, une cuisine donne directement accès au grand jardin plat, véritable atout de la propriété, idéal pour se détendre en plein air ou partager des activités en famille. Ce niveau comprend également une cave, un local chaudière/buanderie, un débarras, deux pièces polyvalentes, une salle de bains avec douche et un bureau. Des travaux de modernisation sont nécessaires à cet étage afin de le valoriser pleinement et de le rendre habitable.

Au PREMIER ÉTAGE se trouve l’habitation principale, composée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’un agréable coin repas, d’une cuisine séparée, d’une entrée, d’un balcon, de quatre chambres à coucher – dont une avec balcon privatif – et d’une salle de bains avec baignoire. Les espaces généreux et bien agencés offrent tout le confort nécessaire à une famille. Les combles sont utilisés comme espace de rangement.

La propriété est équipée de fenêtres récentes en PVC à double vitrage et d’un système de chauffage au mazout distribué par des radiateurs.

Autre atout de la propriété : le vaste terrain plat, qui dispose également d’un abri de jardin pratique et permet la création d’un deuxième accès carrossable à l’arrière.

Cette offre intéressante est complétée par un garage individuel et une place de parc extérieure non couverte. L’ensemble du terrain est clôturé et doté d’un portail électrique, garantissant intimité et sécurité.

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FGS/17346