"SPACIEUSE VILLA DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC À COLLINA D'ORO"

Élégante villa de 5.5 pièces d’environ 200 mq au total, bénéficiant d’une superbe vue sur le lac et d’un jardin plat, idéal également pour une piscine. Répartie sur 2 niveaux, elle se trouve dans un quartier résidentiel de la très recherchée Collina d’Oro.

Le bien peut également être acheté comme résidence secondaire.

La propriété se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique véranda fermée, utilisable toute l’année et offrant une splendide vue sur le lac, ainsi qu’au jardin plat.
L’espace nuit se trouve également à cet étage. Il comprend une accueillante chambre double avec une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi que deux chambres individuelles desservies par une salle de bains avec cabine de douche.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand studio avec accès indépendant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent disposer d’un espace pour leur propre activité, un bureau ou un atelier.
Spacieux double garage avec porte basculante électrique, permettant d’accéder directement à la maison, cave, buanderie et local technique.

Les fenêtres sont en PVC blanc avec double vitrage et le système de chauffage fonctionne au moyen d’une pompe à chaleur air-eau, la chaleur étant diffusée par des serpentins au sol.

Le bien se situe dans un quartier de villas résidentielles, très bien desservi et idéalement placé pour rejoindre Lugano, l’aéroport, la gare ferroviaire et l’autoroute. Un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres.

En complément du garage, il est possible de stationner 4 autres véhicules sur la place extérieure.

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LN/5852