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"Pregassona: 4,5 pièces avec grand balcon et trois chambres"

Prix d'achat
CHF 790'000.–
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Pièces
4.5
Surface
124 m2

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Emplacement

Via Maggi 6, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 37 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
124 m2
Année de construction:
2008

Document (1)

Description

Dans la Via Maggi 6 à Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec grand balcon, trois chambres à coucher et cuisine séparée.

La distribution comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un local de buanderie. Les espaces répondent aux besoins d'une famille et de ceux qui souhaitent une chambre pour travailler à domicile ou pour accueillir des invités.

Le prix comprend les travaux de rénovation extérieure prévus par le cahier des charges : interventions sur les façades, remplacement des garde-corps par des parapets en verre et travaux sur les gouttières et l'éclairage extérieur. Les renderings illustrent l'aspect prévu à la fin des travaux.

D'autres unités du même type sont également disponibles dans l'immeuble ; les finitions intérieures varient en fonction de l'appartement choisi.

Des places de parking peuvent être achetées séparément :
- Extérieur : CHF 35 000
- Intérieur : CHF 55 000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
No. d'annonce
4003629465
Réf. de l'objet
PREG4.5P
Golden Group SA
Golden Group SA
Gold Partner

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