"Ferme historique avec appartement de vacances et panorama sur les montagnes"

Nichée au cœur de l’impressionnant paysage montagneux du Haslital, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et les investisseurs. Construite à l’origine en 1870, la ferme a fait l’objet ces dernières années d’une rénovation complète, menée dans le plus grand respect de son histoire et avec un grand souci du détail.
Sur un terrain de 2'036 m², vous découvrirez un lieu de vie unique comprenant deux unités d’habitation indépendantes, un jardin aménagé avec soin et une tranquillité incomparable, loin du quotidien.
L’appartement du rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ 80 m², est actuellement exploité avec succès comme appartement de vacances et bénéficie d’excellentes évaluations. Il dispose d’une cuisine moderne, d’une salle de bains élégante et d’un poêle à pellets entièrement automatique. La pièce existante dans la grange peut être intégrée à l’appartement de vacances. La surface habitable peut ainsi être portée jusqu’à 50 m², avec notamment l’aménagement d’une salle de bains supplémentaire avec WC.
L’appartement du haut, d’une surface habitable d’environ 62 m², séduit par son caractère authentique, ses matériaux de qualité et son poêle à bois convivial. Des éléments architecturaux historiques ont été harmonieusement associés au confort moderne pour créer une atmosphère de vie exceptionnelle.
Depuis 2018, environ CHF 500'000 ont été investis dans la propriété. Les travaux ont notamment porté sur la création de deux nouvelles cuisines et salles de bains, le remplacement de toutes les fenêtres, la rénovation des installations électriques ainsi que d’importants travaux d’aménagement intérieur. La propriété est vendue avec son mobilier et peut être utilisée immédiatement.
L’emplacement ensoleillé et particulièrement calme offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Des sentiers de randonnée et des espaces naturels se trouvent juste devant la porte, tandis que Meiringen est accessible en environ 17 minutes en voiture. L’activité de location de vacances déjà bien établie offre un potentiel de rendement intéressant et peut être poursuivie sans interruption.
Qu’il s’agisse d’un lieu de retraite exclusif, d’une maison multigénérationnelle ou d’un objet de rendement avec une activité de location de vacances existante, cette propriété exceptionnelle offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d’une visite personnalisée et nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

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