"Storica casa colonica con appartamento per vacanze e vista panoramica sulle montagne"

Immersa nello straordinario paesaggio montano dell’Haslital, questa proprietà eccezionale rappresenta un’opportunità rara per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per gli investitori. Costruita originariamente nel 1870, la casa colonica è stata ristrutturata a fondo negli ultimi anni, con grande rispetto per la sua storia e molta cura per i dettagli.
Su un terreno di 2'036 m² vi attende una dimora unica, con due unità abitative indipendenti, un giardino curato con amore e una tranquillità incomparabile, lontano dalla vita quotidiana.
L’appartamento al piano terra, con circa 80 m² di superficie abitabile, è attualmente gestito con successo come appartamento per vacanze e gode di ottime recensioni. Dispone di una cucina moderna, un bagno elegante e una stufa a pellet completamente automatica. La stanza esistente nel fienile può essere integrata nell’appartamento per vacanze. La superficie abitabile può così essere ampliata fino a 50 m², includendo la realizzazione di un ulteriore bagno con WC.
L’appartamento al piano superiore, con circa 62 m² di superficie abitabile, conquista con il suo carattere autentico, i materiali pregiati e una confortevole stufa a legna. Gli elementi architettonici storici sono stati sapientemente abbinati ai comfort moderni, creando un’atmosfera abitativa eccezionale.
Dal 2018 sono stati investiti circa CHF 500'000 nella proprietà. Tra gli interventi realizzati figurano due nuove cucine e bagni, la sostituzione di tutte le finestre, il rinnovo degli impianti elettrici e importanti opere di finitura degli interni. La proprietà viene venduta completa di arredi e può essere utilizzata immediatamente.
La posizione soleggiata e particolarmente tranquilla offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Sentieri escursionistici e luoghi immersi nella natura iniziano proprio davanti alla porta di casa, mentre Meiringen è raggiungibile in circa 17 minuti d’auto. L’attività di locazione turistica, già ben avviata, offre un interessante potenziale di rendimento e può proseguire senza interruzioni.
Che si tratti di un rifugio esclusivo, di una casa per più generazioni o di un investimento immobiliare con un’attività di locazione turistica già avviata, questa proprietà eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo.
Saremo lieti di presentarvi questa proprietà eccezionale durante una visita personalizzata e restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

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