"Calme, espace et nature – maison individuelle de 5.5 pièces au fond d’une impasse"

Il existe des endroits où le temps semble s’écouler un peu plus lentement. Au fond d’une impasse paisible à Niederbüren, où seul le doux clapotis du ruisseau du village se fait entendre, se trouve un lieu de ce genre. Pas de trafic de transit, pas d’agitation – rien que vous, votre famille et un coin de nature d’une superficie devenue rare.
Le véritable secret de cette maison individuelle se trouve autour d’elle : un terrain de 1'768 m2, dont 1'143 m2 en zone verte, qui s’étend devant vous comme votre propre parc privé. Imaginez vos enfants courir pieds nus sur la pelouse, aménager les premiers parterres au printemps et récolter des légumes frais en été. Imaginez-vous le soir à table avec vos amis dans l’abri de jardin couvert, les verres qui tintent et le ruisseau qui joue sa douce mélodie en arrière-plan. Ici, le jardin n’est pas relégué au second plan : il devient le cœur de votre vie. Et un cabanon de jardin est à disposition pour la tondeuse, la pelle et l’arrosoir, afin que rien ne vienne troubler cette idyllle.
La maison a été construite en 1979 et a depuis été régulièrement rénovée et entretenue avec grand soin. Les 5.5 pièces se répartissent sur environ 144 m2 de surface habitable nette et offrent tout l’espace nécessaire à une famille : des chambres d’enfants pour jouer et rêver, une chambre d’amis ou un bureau au calme avec vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC visiteurs ainsi qu’une salle de bains séparée avec baignoire et lavabo ; à l’étage, une deuxième salle de bains avec WC, douche et lavabo. Les salles de bains sont ainsi réparties de manière judicieuse sur les deux niveaux.
Les aspects pratiques du quotidien ont également été pris en compte. Le garage donne directement accès à la maison : vous passez de votre voiture à la maison sans vous mouiller, qu’il pleuve ou qu’il neige. Un box de garage supplémentaire offre de la place pour un deuxième véhicule ou les vélos de toute la famille.
Et celles et ceux qui pensent qu’un tel calme implique nécessairement l’isolement auront une agréable surprise. Niederbüren se situe à la lisière de la plaine de la Thur, au cœur d’un paysage de collines douces. St. Gallen, Gossau, Wil et Uzwil sont facilement accessibles en transports publics, et l’autoroute A1 est également toute proche. À deux pas, les plaines alluviales de la Thur invitent aux promenades, aux balades à vélo et aux découvertes. Les amateurs de golf trouveront un parcours directement dans la commune, tandis que l’église paroissiale baroque tardive St. Michael confère au village son caractère distinctif. L’école primaire se trouve dans le village ; les enfants fréquentent le cycle secondaire à Oberbüren.
Points forts en un coup d’œil :

• Maison individuelle de 5.5 pièces avec env. 144 m2 de surface habitable nette
• Construite en 1979, régulièrement rénovée et entretenue
• Terrain spacieux de 1'773 m2, dont 625 m2 en zone d’habitation W2 et 1'143 m2 en zone verte
• Situation calme au fond d’une impasse, sans trafic de transit
• Directement au bord du ruisseau du village
• Deux agréables espaces de détente et un abri de jardin supplémentaire pour partager de bons moments
• Salle de bains et WC visiteurs séparé au rez-de-chaussée ; douche avec WC à l’étage
• Garage avec accès direct à la maison et box de garage séparé
• Bonnes liaisons vers St. Gallen, Gossau, Wil et Uzwil en voiture et en transports publics

Certaines maisons doivent être visitées pour être comprises. Celle-ci en fait partie. Le calme au bord du ruisseau, l’étendue de la zone verte et le sentiment d’être enfin chez soi laissent...