"Quiete, spazio e natura – casa unifamiliare di 5.5 locali in fondo a una strada senza uscita"

Ci sono luoghi in cui il tempo sembra scorrere un po’ più lentamente. In fondo a una tranquilla strada senza uscita a Niederbüren, dove si sente soltanto il lieve mormorio del ruscello del paese, si trova proprio un luogo così. Niente traffico di passaggio, niente frenesia: solo voi, la vostra famiglia e un angolo di natura dalle dimensioni oggi difficili da trovare.
Il vero segreto di questa casa unifamiliare si trova tutt’intorno: un terreno di 1'768 m2, di cui 1'143 m2 in zona verde, che si apre davanti a voi come un parco tutto vostro. Immaginate i vostri bambini correre scalzi sul prato, preparare le prime aiuole in primavera e raccogliere verdure fresche in estate. Immaginate di sedervi a tavola con gli amici la sera, nella casetta da giardino coperta, con i bicchieri che tintinnano e il ruscello che suona in sottofondo la sua tranquilla melodia. Qui il giardino non è un elemento secondario: diventa il centro della vostra vita. E per il tosaerba, la pala e l’annaffiatoio è disponibile un capanno da giardino, così nulla disturba questa tranquillità.
La casa è stata costruita nel 1979 e da allora è stata costantemente rinnovata e mantenuta con grande cura. I 5.5 locali si distribuiscono su circa 144 m2 di superficie abitabile netta e offrono spazio per tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno: camere per i bambini dove giocare e sognare, una camera per gli ospiti o un tranquillo studio con vista sul verde. Al piano terra si trovano un WC per gli ospiti e un bagno separato con vasca e lavabo; al piano superiore c’è un secondo bagno con WC, doccia e lavabo. I bagni sono quindi distribuiti in modo funzionale su entrambi i piani.
Si è pensato anche agli aspetti pratici della vita quotidiana. Il garage offre accesso diretto alla casa: dall’auto si entra in casa con i piedi asciutti, che piova o nevichi. Un box garage aggiuntivo offre spazio per un secondo veicolo o per le biciclette di tutta la famiglia.
E chi pensa che tanta tranquillità debba necessariamente comportare isolamento resterà piacevolmente sorpreso. Niederbüren si trova ai margini della pianura della Thur, immersa in dolci colline. St. Gallen, Gossau, Wil e Uzwil sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici e anche l’autostrada A1 è a breve distanza. A due passi, le pianure alluvionali della Thur invitano a passeggiare, andare in bicicletta e fare nuove scoperte; gli appassionati di golf trovano un campo direttamente nel comune, mentre la chiesa parrocchiale tardobarocca St. Michael conferisce al paese il suo carattere inconfondibile. La scuola primaria si trova in paese; i bambini frequentano la scuola secondaria a Oberbüren.
Punti forti in sintesi:

• Casa unifamiliare di 5.5 locali con ca. 144 m2 di superficie abitabile netta
• Costruita nel 1979, costantemente rinnovata e mantenuta
• Ampio terreno di 1'773 m2, di cui 625 m2 in zona residenziale W2 e 1'143 m2 in zona verde
• Posizione tranquilla in fondo a una strada senza uscita, senza traffico di passaggio
• Direttamente sul ruscello del paese
• Due piacevoli aree salotto e una casetta da giardino aggiuntiva per momenti conviviali
• Bagno e WC per gli ospiti separato al piano terra; doccia con WC al piano superiore
• Garage con accesso diretto alla casa e box garage separato
• Buoni collegamenti con St. Gallen, Gossau, Wil e Uzwil in auto e con i mezzi pubblici

Ci sono case che bisogna vedere per capirle. Questa è una di quelle. La quiete accanto al ruscello, l’ampiezza della zona verde e la sensazione di essere finalmente arrivati lasc...