"Vivre sur deux niveaux – élégant appartement en duplex de 4.5 pièces"

Bienvenue dans cet exceptionnel appartement en duplex de 4.5 pièces, qui séduit par ses volumes généreux, sa distribution bien pensée et sa magnifique vue sur le lac de Hallwil. Avec environ 154m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce logement allie idéalement confort, qualité de vie et situation attrayante.
Dès l’entrée, le hall lumineux mène à un vaste séjour avec espace repas. L’élégante cheminée crée une atmosphère chaleureuse et fait du séjour le cœur de la vie quotidienne. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce est baignée de lumière naturelle et donne directement accès au balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de la belle vue sur le lac de Hallwil et le paysage environnant.
La cuisine fonctionnelle offre un grand plan de travail ainsi que suffisamment d’espace de rangement et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert. Le même étage comprend également deux pièces spacieuses ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec fenêtre.
L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où vous attend un vaste espace parental offrant beaucoup d’intimité. La grande chambre à coucher est complétée par une deuxième salle de bains baignée de lumière naturelle. La colonne de lavage est astucieusement intégrée au fond de la salle de bains et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La climatisation installée à l’étage supérieur maintient une température agréable durant les mois d’été et améliore encore le confort de vie.
L’appartement est bien entretenu et chauffé par une pompe à chaleur saumure-eau à haut rendement énergétique. Un ascenseur permet d’accéder confortablement à l’appartement. L’espace généreux est complété par une vaste cave divisée en deux parties et équipée d’un raccordement à l’eau, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Cet appartement en duplex convient idéalement aux familles, aux couples ou à toute personne appréciant les grands espaces dans un cadre calme et néanmoins central. L’alliance d’une construction de qualité, d’un plan bien pensé, d’une belle vue et de la proximité immédiate du lac de Hallwil fait de ce logement une occasion rare.
Une place de parc dans un garage est incluse avec l’appartement et doit être achetée pour CHF 35'000.? supplémentaires. Il est possible de louer des places de parc supplémentaires.
Meisterschwanden compte parmi les communes résidentielles les plus prisées au bord du lac de Hallwil et séduit par sa grande qualité de vie ainsi que par ses excellentes infrastructures. Commerces, écoles, restaurants et nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate et font de la commune un lieu de vie idéal pour les familles et les couples. Grâce aux bonnes liaisons de transport, Lenzburg, Aarau, Zoug et Lucerne sont facilement accessibles. Autre atout : un taux d’imposition attrayant de seulement 60%, qui fait également de Meisterschwanden une commune résidentielle particulièrement recherchée d’un point de vue financier.
Découvrez par vous-même les nombreux atouts de cet exceptionnel appartement en duplex. Nous serions ravis de vous présenter ce bien attrayant lors d’une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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