"Vivere su due livelli – Elegante appartamento duplex di 4.5 locali"

Benvenuti in questo eccezionale appartamento duplex di 4.5 locali, che conquista con gli spazi generosi, la disposizione ben studiata e la splendida vista sul lago di Hallwil. Con circa 154m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa abitazione unisce in modo ideale comfort, qualità abitativa e una posizione attraente.
Già entrando nell’appartamento si viene accolti da un luminoso ingresso, che conduce all’ampia zona giorno e pranzo. L’elegante camino crea un’atmosfera accogliente e fa della zona giorno il fulcro della vita quotidiana. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e danno accesso diretto al balcone soleggiato, dove potrete godervi la splendida vista sul lago di Hallwil e sul paesaggio circostante.
La cucina funzionale offre un’ampia superficie di lavoro e spazio sufficiente per riporre tutto il necessario, integrandosi armoniosamente nella zona giorno open space. Sullo stesso piano si trovano inoltre due locali spaziosi e un bagno luminoso con finestra.
La scala interna conduce al piano superiore, dove vi attende un’ampia zona padronale che garantisce molta privacy. La spaziosa camera da letto è completata da un altro bagno illuminato dalla luce naturale. La colonna lavatrice-asciugatrice è integrata con cura nella parte posteriore del bagno e offre ulteriore comodità nella vita quotidiana. L’impianto di climatizzazione installato al piano superiore assicura temperature piacevoli durante i mesi estivi e aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
L’appartamento è in buono stato di manutenzione ed è riscaldato da una pompa di calore salamoia-acqua ad alta efficienza energetica. Un ascensore consente di raggiungere comodamente l’appartamento. L’ampia offerta di spazi è completata da una spaziosa cantina suddivisa in due parti e dotata di allacciamento all’acqua, che offre molteplici possibilità di utilizzo.
Questo appartamento duplex è ideale per famiglie, coppie o per chiunque apprezzi abitare in spazi ampi in una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale. La combinazione di costruzione di alta qualità, planimetria ben studiata, bella vista e immediata vicinanza al lago di Hallwil rende questa abitazione un’opportunità rara.
All’appartamento è abbinato un posto auto in garage, che deve essere acquistato al prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.?. È possibile affittare ulteriori posti auto.
Meisterschwanden è uno dei comuni residenziali più apprezzati sul lago di Hallwil e si distingue per l’elevata qualità di vita e le ottime infrastrutture. Negozi, scuole, ristoranti e numerose attività per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e fanno del comune un luogo ideale per famiglie e coppie. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, Lenzburg, Aarau, Zugo e Lucerna sono facilmente raggiungibili. Un ulteriore vantaggio è l’aliquota fiscale particolarmente interessante, pari ad appena il 60%, che rende Meisterschwanden un comune residenziale molto richiesto anche dal punto di vista finanziario.
Scoprite di persona i numerosi vantaggi di questo eccezionale appartamento duplex. Saremo lieti di presentarvi personalmente questo immobile durante una visita senza impegno. Attendiamo con piacere un vostro contatto.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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