"Maison individuelle spacieuse de 5 pièces avec grand terrain et vue dégagée"

Cette maison individuelle de 5 pièces bien entretenue, située à Leimbach AG, séduit par ses généreux espaces, son vaste terrain et son cadre de vie attrayant, proche de la nature. Implantée sur un terrain d’environ 899 m², la propriété offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples ou aux personnes souhaitant réunir habitation et travail sous un même toit. Construite en 1988 et entretenue avec soin au fil des ans, la maison dispose d’une surface habitable nette d’environ 123m².
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec salle à manger d’environ 35m² constitue le cœur de la maison. La cuisine séparée est juste à côté. Cet étage comprend également deux pièces supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace de retrait supplémentaire. La généreuse terrasse d’environ 62m² mérite une mention particulière : elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre beaucoup de place pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol offre des surfaces supplémentaires aux usages variés. Outre une autre pièce et une salle de bains, il comprend plusieurs espaces de rangement et pièces annexes ainsi qu’une buanderie pratique. Le garage directement intégré au bâtiment, d’environ 29m², apporte un confort supplémentaire. La propriété dispose en outre d’une aire devant la maison pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules supplémentaires.
Un autre atout est le vaste espace extérieur. Le terrain jouxte la zone agricole et offre une belle vue en direction des montagnes. La propriété allie ainsi un agréable niveau d’intimité et une proximité avec la nature à un cadre de vie adapté aux familles.
Vivre à Leimbach AG
Leimbach est une petite commune à taille humaine située dans le haut du Wynental. Son environnement naturel, avec ses forêts et ses terres agricoles, ainsi que sa situation en hauteur sur le Homberg, lui confèrent un caractère rural et paisible. En même temps, le Wynentalbahn assure de bonnes liaisons en transports publics en direction de Reinach et d’Aarau. La commune dispose d’une école enfantine et d’une école primaire ; les établissements du degré secondaire I se trouvent à Reinach, à proximité.
Cette propriété réunit de beaux espaces de vie, des pièces aux usages variés et un vaste espace extérieur dans un environnement calme et proche de la nature. Qu’il s’agisse d’un foyer familial, d’un logement avec bureau à domicile ou tout simplement d’un lieu pour celles et ceux qui apprécient l’espace et l’intimité, les possibilités sont nombreuses.
Venez découvrir par vous-même les atouts de cette propriété. Nous nous réjouissons de vous présenter ce lieu de vie lors d’une visite personnalisée.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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