"Spaziosa casa unifamiliare di 5 locali con grande terreno e vista panoramica"

Questa casa unifamiliare di 5 locali, ben tenuta e situata a Leimbach AG, colpisce per gli ampi spazi, il grande terreno e l’attraente posizione immersa nella natura. La proprietà sorge su un terreno di circa 899 m² e offre molto spazio a famiglie, coppie o a chi desidera conciliare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. Costruita nel 1988 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la casa dispone di una superficie abitabile netta di circa 123m².
Al piano terra, l’ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 35m² costituisce il cuore della casa. La cucina separata è adiacente. Il piano comprende inoltre due locali, un bagno e uno studio separato, ideale per lavorare da casa o come ulteriore spazio in cui ritirarsi. Spicca in particolare la spaziosa terrazza di circa 62m², che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre molto posto per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.
Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili. Oltre a un altro locale e a un bagno, sono disponibili diversi ripostigli e locali accessori, oltre a una pratica lavanderia. Il garage, integrato direttamente nell’edificio e di circa 29m², offre ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un piazzale che può ospitare fino a 3 veicoli aggiuntivi.
Un ulteriore punto di forza è l’ampia area esterna. Il terreno confina con la zona agricola e offre una bella vista verso le montagne. La proprietà unisce così un piacevole grado di privacy e vicinanza alla natura a un ambiente residenziale adatto alle famiglie.
Abitare a Leimbach AG
Leimbach è un piccolo comune a misura d’uomo nell’alta valle del Wynental. L’ambiente naturale, con boschi e terreni agricoli, e la posizione elevata sull’Homberg conferiscono al comune un carattere rurale e tranquillo. Allo stesso tempo, la Wynentalbahn garantisce buoni collegamenti con i mezzi pubblici in direzione di Reinach e Aarau. In loco si trovano la scuola dell’infanzia e la scuola primaria, mentre le scuole secondarie di primo grado sono a Reinach, nelle vicinanze.
Questa proprietà combina ampi spazi abitativi, locali versatili e una vasta area esterna in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Che sia come casa per la famiglia, con uno studio per lavorare da casa, oppure semplicemente per chi apprezza lo spazio e la privacy, offre numerose possibilità.
Scoprite di persona i vantaggi di questa proprietà. Saremo lieti di presentarvi questa casa durante una visita personalizzata.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATI A UNA VISITA? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI: https://neho.ch/b/5733-26-1