"EXCELLENTE AFFAIRE - IMMEUBLE DE RENDEMENT À MORBIO INFERIORE"

Dans un emplacement pratique et bien desservi de Morbio Inferiore, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble de rendement comprenant trois appartements de 2.5 pièces. Il est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un investissement immobilier sûr, immédiatement productif et caractérisé par une gestion simple et efficace.

L’immeuble s’étend sur 3 niveaux et 2 étages et abrite trois unités d’habitation d’environ 44 m² chacune, toutes entièrement rénovées en 2023 avec le plus grand soin et une attention particulière aux détails. Les travaux réalisés ont permis de valoriser l’ensemble de la propriété et d’offrir des appartements modernes, fonctionnels et prêts à l’emploi, répondant aux besoins du marché locatif actuel.

Chaque appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains moderne. Chacun dispose en outre d’une buanderie privative, un élément particulièrement apprécié des locataires qui contribue au confort de vie. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et se présente aujourd’hui dans un excellent état d’entretien grâce à sa récente rénovation.

La propriété constitue une solution particulièrement intéressante du point de vue de l’investissement, puisqu’elle est actuellement entièrement louée dans le cadre d’un contrat de vingt ans garantissant un revenu total de CHF 3’450.- par mois, et offrant ainsi des revenus immédiats et réguliers.

L’emplacement est particulièrement apprécié en raison de la proximité des principaux services, des axes routiers et des infrastructures de la région. Les appartements sont ainsi attrayants et faciles à louer sur le marché locatif.

Un immeuble entièrement rénové, déjà rentable et idéal pour toute personne souhaitant investir dans une propriété alliant qualité, rendement et perspectives à long terme.

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DC/18191