"GRANDE PARCELLE DE TERRAIN POUR UNE SPACIEUSE VILLA À STABIO"

Grande parcelle de terrain constructible à Stabio, située dans un quartier résidentiel urbain calme, verdoyant, bien desservi et facile d’accès. Son orientation sud garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur les montagnes offre un panorama agréable et reposant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire une villa sur mesure.

L’emplacement est stratégique : le centre, avec ses commerces, sa banque et son bureau de poste, est accessible en quelques minutes, tout comme les écoles de tous niveaux et la crèche. La gare se trouve à seulement 800 mètres et l’autoroute à 2,5 km, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et liaisons rapides.

Le terrain est disponible à la vente, y compris pour les ressortissants étrangers, sous réserve de vérification du contingent résiduel disponible. Il représente une réelle opportunité de réaliser le projet d’habitation souhaité dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Données générales :
- Surface 1’120 m²;
- I.S. : 0.3 (env. 340 m²);
- I.O : 40% (env. 443 m²);
- Surface verte : 60%;
- Distance aux limites : 4 mètres;
- R2.

Idéal pour une belle villa spacieuse ou deux petites villas. Le quartier où se trouve le terrain est particulièrement prisé et sans trafic de transit, seuls les habitants de la zone étant autorisés à y circuler.

L’endroit idéal pour investir dans sa propre maison : une occasion à saisir sans tarder !

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GV/18007