"Grand et moderne appartement 4.5 pièces avec terrasse à Lugano Pregassona"

Une proposition immobilière vraiment intéressante : un grand et moderne appartement de 4.5 pièces, d'environ 120 m², entièrement meublé avec goût et finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier résidentiel et pratique, à quelques pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les magasins, et accessible en seulement 15 minutes à pied au centre de Lugano.

À l'entrée, nous trouvons un spacieux atrium d'où nous accédons au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un cellier et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder au grand terrazzo couvert de 15 m², toujours dans le même espace, nous avons une spacieuse pièce d'étude, actuellement utilisée comme chambre à coucher.

La zone de nuit est composée d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec deux salles de bains modernes et fenêtrées avec douche, tandis que la troisième chambre, comme décrit ci-dessus, est adjacente au salon et à la terrasse et peut être idéalement utilisée également comme un confortable bureau.

L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour garantir le confort dans chaque saison : climatisation, chauffage au sol, stores électriques dans le salon et stores de soleil extérieurs pour une gestion pratique et protégée des espaces.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.

Deux places de parking en garage à CHF 55'000 chacune et une spacieuse cave attribuée de 15 m², en plus d'une buanderie commune, d'un espace pour stocker les vélos et les motos, et d'un généreux parking pour les invités avec 9 places de parking, complètent l'offre.

La position est stratégique, à quelques pas de tous les services tels que les magasins, l'arrêt de bus, les écoles, l'entrée d'autoroute.
Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.

Cet appartement généreux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.
Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une situation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.

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