"Villa moderne et neuve de 5.5 pièces avec jardin à Rivera"

Nouvelle villa en construction, 5,5 pièces et environ 150 m² d'espace de vie total, réparti sur deux étages, conçue pour ceux qui recherchent la modernité, l'efficacité et le contact avec la nature sans sacrifier les services.
L'exposition offre une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue ouverte sur le quartier résidentiel vert de Rivera.
La commune est facilement accessible, à la fois depuis Lugano et Bellinzona, en moins de 15 minutes, le quartier est situé à proximité de la gare, à proximité des écoles qui sont à seulement 2 minutes à pied, pour offrir aux familles une bonne qualité de vie.

La résidence sera disponible à partir de JUIN 2027.

La villa sera composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec salle à manger et cuisine américaine, d'où l'on peut accéder à un agréable jardin avec loggia. Au même étage, nous trouvons une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.
À l'étage supérieur, 2 chambres et une chambre principale avec salle de bain privée, loggia et terrasse, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain adjacente.
Dans le sous-sol, 1 hall d'entrée avec garde-robe et cave.

Pour garantir des normes de vie et d'énergie élevées, les unités seront caractérisées par de grandes fenêtres avec triple vitrage et une loggia directement connectée au jardin, meublée et éclairée de manière appropriée.
Les fenêtres seront équipées de stores extérieurs ou de lamelles en aluminium avec fonctionnement électrique pour toutes les pièces.
Toutes les unités résidentielles sont préparées pour être équipées d'un système de télémédecine.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et sera garanti par un chauffage au sol. Chaque unité résidentielle sera équipée de ses propres compteurs pour la consommation d'eau chaude et de chauffage.
La possibilité d'augmenter ou de diminuer la température de son propre système de chauffage sera donnée par des thermostats individuels installés dans les pièces individuelles.

Dans toutes les pièces à vivre, un revêtement de sol en grès porcelanato au format 600x600 mm est prévu. Alternativement, un parquet en chêne Bauwerk en finition naturelle peut être choisi.
Les appareils sanitaires comprennent des appareils blancs entièrement équipés. Buanderie avec prises pour machines à laver.

Deux places de parking dans le garage à CHF 40'000 chacune, exclues du prix exposé, avec préparation pour la charge de véhicules électriques.

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