"Palais avec revenu résidentiel et commercial à Maslianico"

Dans une position réservée et stratégique, nous proposons la vente d'un bâtiment indépendant entier composé de plusieurs unités immobilières, idéal à la fois comme investissement avec revenu et comme solution mixte résidentielle et commerciale. La propriété, maintenue avec soin, est en excellent état d'entretien, garantissant la confidentialité tout en restant commode pour les principaux accès et services.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, un grand espace commercial d'environ 470 m² est aménagé, actuellement générant des revenus, avec une bonne visibilité et une fonctionnalité. L'unité est complétée par une aire extérieure en terrasse et des places de parking dédiées, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les activités établies.

Au PREMIER ÉTAGE, il y a un appartement d'environ 150 m², caractérisé par des environnements généreux et bien distribués. Le séjour s'ouvre sur un salon lumineux avec cuisine en open space, relié à une grande terrasse habitable. La zone de nuit comprend deux chambres, en plus d'une suite parentale avec baignoire à jets dans la chambre et un dressing. Deux salles de bains complètent l'étage.

Le DEUXIÈME ÉTAGE accueille deux appartements de deux pièces d'environ 75 m² chacun, actuellement utilisés comme maison de vacances et donc déjà lancés dans le revenu, dont :
- Le premier avec un grand salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.
- Le deuxième avec deux chambres, salon avec cuisine et deux salles de bains, ce qui le rend idéal également pour les familles ou les locations courtes de haute gamme.

La propriété est encore valorisée par un jardin privé d'environ 300 m², parfait comme espace de détente ou espace vert au service des appartements.

La solution est complétée par :
Double garage;
Deux places de parking dans la cour intérieure;
Trois places de parking dédiées à la zone commerciale;
Tout cela pour un total de 115 000 CHF, hors prix exposé.

Solution unique pour ceux qui cherchent un bien immobilier polyvalent avec plusieurs sources de revenus, dans un contexte réservé et bien connecté. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui veulent combiner le logement et l'entreprise dans une seule propriété de valeur.

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KA/17102