"NOUVELLE ET MODERNE VILLA DE 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN À MANNO"

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE!

Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un élégant quartier résidentiel avec des villas et entouré de calme, nous proposons une belle maisonnette unifamiliale à vendre, construite en 2025 en bio-construction.
L'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.

L'appartement dispose de 5,5 pièces effectives, réparties sur environ 146 m² d'espace habitable, conçues avec un soin extrême pour garantir des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants, agrémentés de finitions de haute qualité et de grandes surfaces vitrées qui offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.

La villa peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARIE, offrant une solution idéale pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances exclusive.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Accès par un portail électrique au jardin ou par le garage privé double de 37 m² avec un espace technique, capable d'accueillir 2 véhicules, ainsi que des motos et des vélos.
De là, on entre directement dans l'appartement, où l'on est accueilli par un espace de vie lumineux, équipé d'une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au grand salon.
Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé d'environ 31 m², complètement clôturé et planté: l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou diner à l'extérieur les beaux jours.
Une salle de bain pour les invités avec un espace de buanderie complète le rez-de-chaussée.

1ER ÉTAGE:
La chambre à coucher élégante et lumineuse s'ouvre sur la belle terrasse panoramique d'environ 12 m², d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et de moments de détente.
Une deuxième grande pièce avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, ainsi que 2 salles de bain, toutes deux avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
Une distribution intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres à coucher, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces semi-enterrées.

Équipements et finitions:
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrage isolant triple, volets et protections solaires électriques, sols en grès porcelaine avec effet bois, salles de bain avec grès de haute qualité en effet marbre Calacatta.

Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour les stations de recharge de véhicules électriques.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.
Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.

Cette maisonnette représente beaucoup plus qu'une simple habitation: c'est l'endroit où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.

Le garage privé double au rez-de-chaussée est exclu du prix indiqué et peut être acquis pour 100 000 CHF.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
CL/16930