"AFFAIRE À SAISIR – CHARMANT APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À RUVIGLIANA"

Charmant appartement en duplex de 3.5 pièces d’environ 80 m², avec une vue imprenable sur le lac, situé dans un cadre historique au caractère marqué, dans la pittoresque commune de Ruvigliana, à quelques minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services, ainsi qu’à proximité immédiate de l’arrêt de bus TPL et des places de parc communales.

Le logement bénéficie d’une grande intimité et est accessible par un escalier extérieur au caractère marqué, qui permet d’entrer dans l’appartement par une petite porte d’entrée :
Espace séjour et cuisine accueillant, avec coin repas et cheminée centrale pour rendre les soirées d’hiver magiques, et possibilité d’accéder au balcon, d’où l’on profite d’une vue vraiment unique sur le lac, grâce à la situation panoramique spectaculaire qui laisse sans voix.

Un escalier en colimaçon permet de rejoindre l’espace nuit depuis le séjour. Celui-ci comprend deux belles chambres, toutes deux desservies par une salle de bains avec baignoire et raccordements déjà présents pour une machine à laver.
L’étage nuit est mansardé, avec du lambris apparent et de belles fenêtres en bois à double vitrage, qui assurent une excellente luminosité des pièces et permettent également de profiter de la belle vue depuis l’étage supérieur.

Le chauffage fonctionne à l’électricité et la chaleur est distribuée par des radiateurs.
AUCUNES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ !

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre au caractère très marqué dans l’un des quartiers les plus prisés de la région de Lugano, idéal comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement à louer via AirBnB, compte tenu de sa situation particulièrement discrète, de son accès indépendant, de l’absence de toute obligation de partage au sein de la copropriété et de son grand attrait touristique.

Des places de parc communales se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu’un parking couvert pratique où il est également possible de louer des places pour de longues périodes.

NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
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