"SPACIEUSE ET TYPIQUE MAISON DE 5.5 PIÈCES À RIVA SAN VITALE"

Belle et spacieuse maison de village de 5.5 pièces d’environ 160 m² bruts répartis sur quatre niveaux hors sol. Presque entièrement rénovée, elle se situe dans un cadre typique de cour, dans un secteur plat de la magnifique localité de Riva San Vitale, à quelques pas de toutes les principales commodités et à quelques minutes à pied du lac.

La maison se distribue comme suit :
La grande cour précède l’entrée de la propriété, qui donne sur l’espace de jour. Celui-ci comprend un petit salon avec meuble TV, une spacieuse cuisine habitable dont tous les appareils électroménagers ont été remplacés, ainsi qu’un coin séparé actuellement utilisé comme réduit.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent une grande salle de bains équipée d’une cabine de douche et d’un espace buanderie attenant, ainsi qu’une spacieuse pièce avec de grandes armoires, actuellement aménagée en bureau, mais facilement transformable en chambre double ou simple.

En montant à l’ÉTAGE SUPÉRIEUR, on accède à deux autres chambres à coucher, l’une double et l’autre simple, de belles dimensions, idéale pour des enfants ou comme éventuel bureau ou pièce de loisirs.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier, sous les combles, se trouve un nouvel espace de jour avec un coin repas et une belle cuisine indépendante, une salle de bains avec cabine de douche, ainsi qu’une annexe actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais transformable en espace nuit supplémentaire avec accès à un joli balcon où l’on peut installer une table et des chaises. Cet étage peut également être utilisé comme appartement pour les invités.

La maison est vraiment très bien entretenue et se présente en parfait état, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.
Le chauffage au gaz, distribué par des radiateurs, a été remplacé lors de la rénovation.

La maison bénéficie d’une situation très bien desservie, à 100 m de l’arrêt des transports publics, à quelques pas de la poste, des commerces, de la crèche et de l’école primaire, et à quelques minutes en voiture de la gare et de l’accès à l’autoroute.

Un bien en excellent état, également idéal pour les familles nombreuses à la recherche de nombreux espaces et de zones indépendantes, avec un rapport qualité-prix vraiment exceptionnel.

Il n’y a pas de places de parc privées, mais plusieurs places de parc communales se trouvent à proximité de la maison.

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DM/3882