• View from an elevated position over a lake and snow-capped mountains, with trees, residential buildings, and a road in the foreground.
  • Living room with a grey sectional sofa, a patterned rug, a wooden parquet floor, and a window in the background without a clear view.
  • Kitchen with wood-grain cabinets, a dark speckled countertop, a stainless sink under a window, and an oven with an induction hob.
  • Dining area with a wooden table and four chairs, a white cabinet, and a window with a view of greenery.
  • Bedroom with a double bed, nightstand, parquet floor, and a window with sheer curtains looking out at distant scenery.
  • Bathroom with a wall-mounted sink, a wall-mounted toilet, a bathtub with a shower curtain, and dark tiled floors.
  • Bedroom with a double bed, a white bedside table, a grey rug, and sheer curtains over a window with a green outlook.
  • Furnished room with a dark sofa, a wooden desk and chair by a window with curtains, a tall bookshelf, and a parquet floor.
  • Bathroom with a walk-in shower behind a white curtain, a wall-hung sink, a toilet, white wall tiles, and a mirrored cabinet.
  • Balcony with a glass-topped table, a metal railing, and a view of a street lined with trees and houses.
  • Multi-storey residential building with stacked balconies, a closed-off car in the foreground, and a wheeled waste bin.

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"Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac dans un quartier calme"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
Pièces
4.5
Surface
100 m2

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Emplacement

Sonnhaldenstrasse 9, 6052 Hergiswil NW

Durée du trajet

  • 59 min.Station: Pilatus Kulm

Informations sur l'entourage

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1972

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Chez soi au-dessus du lac des Quatre-Cantons

Cet appartement 4,5 pièces bien entretenu au 4e étage offre environ 100 m² d'espace de vie et une vue impressionnante sur le lac, le Bürgenstock et les montagnes environnantes. L'appartement a été rénové en 2015 et est immédiatement disponible pour occupation.

L'appartement

  • Espace de vie lumineux avec parquet

  • Cuisine moderne avec façades en bois, plans de travail sombres et beaucoup d'espace de rangement

  • Espace à manger séparé avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure

  • Trois chambres, dont une avec un grand placard encastré

  • Salle de bain moderne avec baignoire

  • Balcon couvert avec espace pour une grande table à manger, avec store de protection solaire et vue

L'immeuble

  • Ascenseur, accessible aux fauteuils roulants

  • Garage et parking extérieur

  • Environnement vert bien entretenu avec beaucoup de nature

L'appartement est situé dans un quartier calme et en hauteur sur la Sonnhaldenstrasse à Hergiswil. Malgré la situation calme, les commerces, les écoles et la gare sont facilement accessibles. Lucerne peut être atteinte en quelques minutes en train ou en voiture, et la sortie d'autoroute est à proximité. Le Pilatus, le rivage du lac et de nombreux sentiers de randonnée invitent à se détendre. Hergiswil offre également les avantages fiscaux du canton de Nidwalden.

Idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent combiner calme, vue et situation centrale.

Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement en personne.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Arne Hodel

+41792353433
+41792353433
No. d'annonce
4003631568
Réf. de l'objet
y86y2.kdtb3

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Fonds propres (optionnel)

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