• View from an elevated position over a lake and snow-capped mountains, with trees, residential buildings, and a road in the foreground.
  • Living room with a grey sectional sofa, a patterned rug, a wooden parquet floor, and a window in the background without a clear view.
  • Kitchen with wood-grain cabinets, a dark speckled countertop, a stainless sink under a window, and an oven with an induction hob.
  • Dining area with a wooden table and four chairs, a white cabinet, and a window with a view of greenery.
  • Bedroom with a double bed, nightstand, parquet floor, and a window with sheer curtains looking out at distant scenery.
  • Bathroom with a wall-mounted sink, a wall-mounted toilet, a bathtub with a shower curtain, and dark tiled floors.
  • Bedroom with a double bed, a white bedside table, a grey rug, and sheer curtains over a window with a green outlook.
  • Furnished room with a dark sofa, a wooden desk and chair by a window with curtains, a tall bookshelf, and a parquet floor.
  • Bathroom with a walk-in shower behind a white curtain, a wall-hung sink, a toilet, white wall tiles, and a mirrored cabinet.
  • Balcony with a glass-topped table, a metal railing, and a view of a street lined with trees and houses.
  • Multi-storey residential building with stacked balconies, a closed-off car in the foreground, and a wheeled waste bin.

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"Appartamento di 4,5 locali con vista lago in zona tranquilla"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Locali
4.5
Superficie
100 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Sonnhaldenstrasse 9, 6052 Hergiswil NW

Tempo di percorrenza

  • 59 min.Stazione: Pilatus Kulm

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
4
Superficie:
100 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Vecchia costruzione

Descrizione

Casa sopra il lago dei Quattro Cantoni

Questo appartamento di 4,5 locali ben curato al 4° piano offre circa 100 m² di spazio abitativo e una vista impressionante sul lago, il Bürgenstock e le montagne circostanti. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 e è immediatamente disponibile per l'occupazione.

L'appartamento

  • Zona living luminosa con pavimento in parquet

  • Cucina moderna con fronti in legno, ripiani scuri e molto spazio di stoccaggio

  • Zona pranzo separata con ampie finestre che si affacciano sul verde

  • Tre camere da letto, di cui una con un grande armadio a muro

  • Bagno moderno con vasca da bagno

  • Balcone coperto con spazio per un grande tavolo da pranzo, con tenda da sole e vista

L'edificio

  • Ascensore, accessibile alle sedie a rotelle

  • Garage e parcheggio esterno

  • Ambiente verde ben curato con molta natura

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e elevata sulla Sonnhaldenstrasse a Hergiswil. Nonostante la posizione tranquilla, i negozi, le scuole e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. Lucerna può essere raggiunta in pochi minuti in treno o in auto, e l'uscita autostradale è vicina. Il Pilatus, la riva del lago e numerosi sentieri di trekking invitano a rilassarsi. Hergiswil offre anche i vantaggi fiscali del cantone di Nidwalden.

Idéal per le famiglie, le coppie o tutti coloro che desiderano combinare tranquillità, vista e posizione centrale.

Ci piacerebbe essere contattati e saremmo felici di mostrare l'appartamento di persona.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Arne Hodel

+41792353433
+41792353433
N. Inserzione
4003631568
Rif. oggetto
y86y2.kdtb3

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi