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Appartement à vendre à Canton Fribourg

13
CHF 1’270’000.– Top
5.5 pièces 179m² surface habitable
1643 Gumefens

Duplex en attique avec vue exceptionnelle sur lac et montagnes

OPPORTUNITE RARE A SAISIR! Ce généreux duplex de 5.5 pièces et ses 212 m2 sont distribués comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec des armoires sur mesure - Cuisine de standing équipée Miele, ouverte sur la pièce de vie (salle à manger, grand séjour) Avec accès à un spacieux balcon de 55 m2. Les baies vitrées offrent à tout l'espace une vue, à 180°, à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les montagnes. (Conduits de cheminée et amenée d'air prêts pour l'installation de cheminée/ poêle) - Cellier - 2 chambres à coucher (~ 12m2) - Salle de bain/ WC avec double vasque et espace wellness (douche italienne, baignoire balnéo et sauna) - Bureau- Réduit - Buanderie avec colonne de lavage, dévaloir à linge depuis le 1er étage, évier et WC Au 1er étage: (Etage parental) - Espace dressing avec armoires sur mesure - Salle de douche/ WC - Chambre à coucher (~ 20m2) avec accès à une grande terrasse (~ 16 m2) - Accès à un généreux grenier L'ascenseur arrivant dans l'appartement, permet l'accès direct aux 2 places de parc (en sus du prix de vente) dans le garage souterrain et une grande cave. L'ensemble de l'appartement a été conçu dans un style moderne avec des matériaux haut de gamme et est équipé d'un système de domotique. Sis dans une petite PPE, au 2ème étage près du centre du village de Gumefens, ce duplex en attique de 5.5 pièces jouit d'une situation idéale. Proche des transports publics, des commerces, des écoles (préscolaire et primaire à 100m), de l'axe autoroutier A12 ainsi que le lac et divers sentiers de randonnée, son positionnement vous offrira un cadre de vie vous permettant de vous relaxer tout en ayant toutes les commodités à moins de 5 minutes. Bulle se trouve à 10 minutes, Fribourg à 20 minutes, Lausanne à 40 minutes et Genève 1h10. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite. EINE SELTENE GELEGENHEIT!Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:- Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken.- Hochwertige Küche mit Miele-Ausstattung, offen zum Wohnbereich (Esszimmer, großes Wohnzimmer) Mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2. Die Fensterfronten bieten einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Greyerzersee und die Berge (Kamin und Luftzufuhr sind für die Installation eines Kamins/Ofens vorbereitet).- Abstellraum- 2 Schlafzimmer (~ 12m2)- Badezimmer/ WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (italienische Dusche, Whirlpool und Sauna).- Arbeitszimmer- Reduit- Waschraum mit Waschsäule, Wäscheständer vom 1. Stock, Waschbecken und WC1. Stock: (Elternschlafzimmer)- Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken- Duschraum/ WC- Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2)- Zugang zu einem großzügigen DachbodenDer Aufzug, der in der Wohnung ankommt, ermöglicht den direkten Zugang zu 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller.Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet und ist mit einem Domotiksystem ausgestattet.Stock in der Nähe des Dorfzentrums von Gumefens, genießt diese 5,5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung eine ideale Lage in einer kleinen Eigentumswohnung.In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte, der Schulen (Vorschule und Primarschule 100m entfernt), der Autobahn A12 sowie des Sees und verschiedener Wanderwege bietet Ihnen seine Lage einen Lebensrahmen, in dem Sie sich entspannen können, während alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Bulle ist 10 Minuten entfernt, Freiburg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1h10.Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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2
CHF 850’000.–
5.5 pièces 136m² surface habitable
1636 Broc

Appartement neuf de 5.5 pces avec balcon, terrasse et jardin

Duplex neuf 5.5 pces à BrocVous recherchez un appartement élégant et contemporain en Gruyère ?Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité.Caractéristiques principales- Localisation : Appartement est idéalement situé à proximité du lac, à deux pas des transports en commun (bus & train) et quelques minutes des commerces- Superficie : Généreuse surface habitable nette de 136 m² (+ 46 m² de locaux de service) offrant un confort de vie optimal- Chambres : Quatre chambres spacieuses, dont une équipée d'une salle d'eau privative- Cuisine : Cuisine moderne et équipée? et entièrement personnalisable- Salon : Salon lumineux et ouvert, parfait pour se détendre seul ou entre amis- Salles de bains : Salle de bains élégante et fonctionnelle, une salle d'eau privative et un WC visiteurs- Espace extérieur : Vaste terrasse de 20 m² et une pelouse orientées plein Sud ainsi qu'un grand balcon de plus de 17 m². Le tout offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis sur la campagne- Stationnement : Une place de parc extérieure et une place de parc couverte inclusesCet appartement est actuellement en construction et sera prêt à vous accueillir dès février 2024. D'ici là, vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures pour en faire votre lieu de vie idéal.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

6
CHF 470’000.–
3.5 pièces 71m² surface habitable
1634 La Roche

Appartement de 3.5 pces avec très grande terrasse

Magnifique duplex de 3.5 pièces situé à la Roche, au coeur de la Gruyère. Son intérieur contemporain et fonctionnel a été pensé pour maximiser la luminosité, offrant ainsi un lieu de vie des plus agréables. L'espace vertical disponible dans le séjour, pourrait être judicieusement exploité pour agrandir la surface habitable en aménageant une mezzanine. Les options sont nombreuses et dépendent de vos besoins et de votre créativité.La surface habitable de 71 m² est avantageusement complétée par une grande terrasse de 29.3 m², accessible depuis le séjour, ainsi qu'un balcon de 8.5 m au niveau supérieur. Cette configuration offre un espace extérieur généreux qui rend la belle saison particulièrement appréciable. Vous profiterez de moments de détente en plein air avec une vue agréable et un ensoleillement optimal, grâce à une exposition Sud/Ouest.Toutes les commodités nécessaires se trouvent à quelques minutes seulement, au centre du village. Pour des besoins plus spécifiques, Fribourg à 13 km et Bulle à 12 km sont facilement accessibles. De plus, La Roche est réputée pour ses nombreuses possibilités de loisirs, ce qui en font un village attrayant à tous les points de vue, tant en été qu'en hiver.DISTRIBUTION Niveau 1HallDégagement avec machines de buanderieChambreSalle d'eau avec doucheCuisine avec espace repasSéjour avec accès à la terrasseTerrasse 29.3 m² Niveau 2Dégagement avec accès au balconChambreSalle d'eau avec baignoireBalcon de 8.5 m²Cave1 place de parc extérieure (en sus)Appartement CHF 470'000.-Place de parc extérieure CHF 10'000.-Prix du lot : CHF 480'000.-

13
CHF 475’000.–
3.5 pièces 71m² surface habitable
1690 Villaz-Saint-Pierre

Appartement de 3.5 pces à Villaz

Appartement récent de 3.5 pces situé au 2ème étage d'une petite résidence réalisée en 2012. Ce logement dispose d'un intérieur fonctionnel et la répartition des espaces a été étudiée de manière à conférer un maximum de luminosité.Entretenu avec soin, ce logement est "comme neuf" !Le bâtiment se trouve en lisière d'une zone agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne, préservé de tout regard indiscret.Calme, dégagement et verdure sont autant d'atouts pour cet appartement lumineux. Sans oublier un balcon "XL", une cave et une place de parc couverte (en sus).Avec un arrêt de bus situé à seulement 200 m et la gare de Villaz-St-Pierre à 1 km, cet endroit paisible jouit d'une excellente accessibilité aux principales villes du canton. De nombreuses commodités telles que restaurants, poste, épiceries et stations-service sont directement disponibles au sein de la commune. La ville de Romont, située à moins de 5 kilomètres, propose une gamme complète d'autres services pour répondre à tous les besoins.Les enfants fréquentent l'école enfantine et primaire du cercle scolaire de Villaz répartie sur plusieurs sites de la commune, avant de poursuivre leur scolarité au CO de Romont.DISTRIBUTION- Hall avec de nombreuses armoires murales- Cuisine- Espace repas / séjour avec accès au balcon- 2 Chambres- Salle d'eau avec douche et colonne lavage/séchage- Balcon de 35 m²- Cave- Place de parc couverte, en sus : CHF 20'000.-En plus de proposer un confort de vie des plus agréable, ce lot présente des charges extrêmement abordables, principalement en raison de l'absence d'ascenseur.N'hésitez pas à venir visiter ce logement pour découvrir par vous-même ses nombreux avantages.

5
CHF 790’000.–
115m² surface habitable
1784 Courtepin

Appartements de 4.5 pces de standing supérieur

Le "Hameau des Marais" est une nouvelle promotion immobilière au coeur de Courtepin. Elle propose cinq logements exceptionnels qui seront prêts à accueillir leurs futurs résidents dès l'automne 2024.Nichée à la lisière du "Röstigraben", Courtepin est renommée pour sa diversité linguistique. Avec plus de 5700 habitants, cette commune se distingue également en tant que pôle économique majeur au sein du district du Lac, aux côtés de ses voisines Morat et Chiètres.Ces deux appartements de 4.5 pces en construction sont idéalement orientés plein sud, offrant ainsi une vue panoramique depuis leurs généreuses loggias.L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour assurer une répartition des pièces fonctionnelle, et la hauteur sous plafond, qui dépasse la norme, contribue à créer un espace aéré et spacieux. En outre, les finitions seront personnalisables selon les préférences du futur occupant.Lot n° 2B de 4.5 pces au 1er étage: surface nette habitable 115.4 m² + loggia de13 m² et réduit de 2.6 m²Lot n° 2C de 4.5 pces au 2ème étage : surface nette habitable 115.4 m² + loggia de13 m² et réduit de 2.6 m²Distribution :- Hall / Dégagement avec armoires murales- Cuisine ouverte sur l'espace repas, avec accès à la loggia- Séjour- Buanderie- Espace parental : Chambre, grand dressing et salle d'eau avec douche- 2 Chambres- Salle d'eau avec baignoire- Loggia- RéduitDès CHF 790'000.-Parking en sus : 2 places de parc couvertes à CHF 25'000.-/pl.Plaquette de vente à disposition et présentation du projet en compagnie de l'architecte sur demande.

13
CHF 670’000.–
4.5 pièces 110m² surface habitable
1727 Magnedens

Agréable et lumineux appartement à Magnedens

Magnedens est un ravissant village bordant la Sarine et situé entre Bulle et Fribourg. Il profite d-un cadre verdoyant à proximité des Pré-Alpes fribourgeoises, non loin du Lac de la Gruyère. Associé à la commune du Gibloux, cette localité est idéale pour les amoureux de calme et de nature, profitant des commodités de la vie quotidienne nécessaire à la vie familiale. Proche des transports publics et facile d-accès à pied, les déplacements sont aisés pour rejoindre les divers commerces, les écoles de la région et l-axe autoroutier se situant à seulement quelques kilomètres. Situé au rez-de-chaussée d-un immeuble en PPE de 6 appartements, cette habitation se caractérise par son confort et sa luminosité. Il est composé de 4,5 pièces totalisant une surface de 110 m² habitables. Orienté sud-est, une splendide pièce à vivre avec de beaux matériaux de finitions s-ouvre sur une cuisine ouverte et équipée ainsi que sur un jardin d-hiver non chauffé, accompagné d-une jolie terrasse sans vis-à-vis d-une surface de 30 m² . Les trois chambres ainsi que la salle de bain et la salle de douche sont agréables, comme l-ensemble du bâtiment qui a bien été entretenu avec les années depuis sa construction en 2011. Quelques travaux de rafraichissement peuvent être envisagés par les futurs acquéreurs. Le bâtiment répond aux normes actuelles et son système de production de chaleur est une pompe à chaleur avec sonde géothermique, distribuée dans le logement par un chauffage au sol. Ce logement est également composé d-un disponible, d-une cave d-une surface de 6 m² et d-une buanderie individuelle. Une place de parking extérieure et un box avec un disponible pour du rangement supplémentaire sont également à disposition. Une belle opportunité sur le marché! N-hésitez pas à nous contacter !

12
CHF 600’000.–
4.5 pièces 95m² surface habitable
Route de Domdidier 9, 1566 St-Aubin FR

Appartement 4.5 pièces avec vue dégagée

Points forts • Appartement au dernier étage • Magnifique vue dégagée • Orientation sud-ouest • Parcelle en bordure de zone agricole Appartement 4.5 pièces avec vue dégagéeCe bel immeuble jouit d'un emplacement idéal, au sein d'un quartier calme, en bordure de zone agricole. Réparti sur 2 niveaux et construit en 2012, le bâtiment bénéficie d'une orientation plein sud. Cette dernière confère à l'appartement un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur un environnement verdoyant.Situé au dernier étage, ce bel appartement de 4.5 pièces profite d'une surface habitable d'environ 95 m² et d'un balcon de plus de 26 m². Les stores sont motorisés et il est possible d'installer un poêle au séjour (canal de cheminée existant).La cuisine est parfaitement aménagée et est ouverte sur l'espace repas/séjour. La partie nuit dispose de 3 chambres à coucher. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent ce beau logement. Une place de parc couverte (CHF 20'000.-) ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 10'000.-) sont disponibles, en sus du prix de vente.Pour des questions esthétiques certaines images du dossier ont été retouchées par la suppression des meubles existants. En revanche, la qualité d'entretien n'a pas été modifiée. L'appartement est en parfait état.** Potentiel d'achat vérifié avant toute visite **

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