Furna - Appartement à vendre

Appartement mansardé exclusif de 3,5 pièces (première occupation) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement mansardé exclusif de 3,5 pièces (première occupation) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffleCet appartement mansardé exceptionnel est situé dans une maison de 6 familles exclusive achevée en 2023 à Saas im Prättigau, un quartier de la commune de Klosters. Des normes de construction de haute qualité, un design réfléchi et un paysage naturel impressionnant se combinent pour créer un domicile de rêve de la classe extra. La vue imprenable et à couper le souffle sur le monde montagnard environnant et la vallée complète cette offre unique.L'ensemble de l'appartement a été équipé de matériaux sélectionnés et de technologie moderne. Le système de musique, l'éclairage, les lucarnes et les volets sont intelligemment interconnectés et peuvent être contrôlés de manière classique ou pratique via smartphone - un mariage de confort et d'innovation au plus haut niveau.Saas im Prättigau offre une grande variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. En été, les sentiers de randonnée, les prairies alpines en fleurs et les routes de vélo de montagne variées invitent à explorer activement la nature. Les possibilités d'escalade et d'alpinisme, les maisons d'hôtes de montagne traditionnelles et les aires de pique-nique idylliques complètent l'offre. En hiver, la région se transforme en un paradis des sports d'hiver. Les domaines skiables voisins de Klosters et Davos offrent des conditions optimales pour les skieurs et les snowboarders. Les randonnées en raquettes, les pistes de ski de fond et les pistes de luge complètent l'offre, tandis que les sentiers de randonnée hivernaux enneigés invitent à une relaxation silencieuse. Saas est un lieu d'équilibre entre activité, repos et beauté paysagère à tout moment de l'année.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée lumineux et un vestiaire pratique. Directement à droite se trouve une chambre avec un grand placard encastré - idéal comme chambre d'ami ou de enfants. Cette pièce est également parfaitement adaptée comme bureau à domicile. En face se trouve une salle de bain séparée avec une douche élégante et des robinets raffinés - une solution confortable pour plus d'intimité.Le corridor adjacent s'ouvre sur le living et la salle à manger impressionnants. Les hauts plafonds, les surfaces de fenêtres spacieuses et l'accès direct au balcon ensoleillé créent une atmosphère aérée. La vue sur le monde montagnard environnant enchante tout au long de l'année. Un cheminée élégant procure une atmosphère accueillante, tandis que l'éclairage intelligent assure toujours l'ambiance appropriée.La cuisine ouverte est un paradis pour les cuisiniers amateurs - équipée des derniers appareils, dont une cuisinière à induction Gaggenau. Un traitement innovant de l'eau minérale, un espace de stockage généreux et un éclairage atmosphérique font de la cuisine un endroit qui combine parfaitement fonctionnalité et confort.Depuis le living, une porte en bois élégante mène à la chambre principale lumineuse avec une vue spectaculaire sur le Gotschnagrat - un refuge rempli de paix et de détente. La salle de bain vitrée adjacente est luxueusement équipée, avec une toilette-douche, une douche spacieuse, des robinets de haute qualité et un chauffage mural intégré - un oasis de bien-être exclusif. Un grand dressing et une tour de buanderie discrètement intégrée complètent cet espace privé.Par un escalier dans le living, vous atteignez la galerie spacieuse avec un potentiel polyvalent - que ce soit comme salle de jeux, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Grâce à la connexion d'eau existante, il est également possible de l'agrandir en un oasis de bien-être avec une baignoire indépendante et un sauna. Les lucarnes fournissent une grande quantité de lumière du jour, et l'espace de stockage supplémentaire sur le côté de la pente offre une valeur ajoutée pratique.Dans le sous-sol, un grand local de loisirs est à disposition pour une utilisation polyvalente - parfait pour les besoins individuels. L'appartement comprend deux places de parking. Le garage est préparé pour l'installation d'une station de recharge pour la mobilité électrique. Un ascenseur relie directement le garage souterrain au dernier étage et assure un maximum de confort. Un espace de parking extérieur supplémentaire complète cette offre attractive.Avec une grande attention aux détails, un équipement de haute qualité, une pompe à chaleur économe en énergie, un système PV sur le toit et une architecture intérieure élégante, cet appartement mansardé offre un domicile unique - un endroit où le confort, le design et la nature se combinent harmonieusement. Un endroit pour arriver et se sentir bien.Prix de venteCHF 1'550'000.- appartementCHF 80'000.- deux places de parkingCHF 20'000.- place de parking extérieureCHF 1'650'000.- prix totalNous vous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également en soirée ou le week-end.

Appartement familial de 5,5 pièces lumineux à Chur

Ce bel appartement de 5,5 pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne avec une surface habitable spacieuse de 127 m² et un plan d'étage particulièrement bien pensé. L'appartement lumineux dispose d'un balcon ensoleillé d'environ 13 m², qui est idéal pour une salle à manger et un salon et offre une vue apaisante sur la verdure. Un point fort particulier est la vitrification du balcon, qui peut être ouverte et fermée à volonté - ainsi, le balcon peut être utilisé de manière polyvalente en fonction de la météo.Le bâtiment a été construit en 1973, et l'appartement lui-même a été rénové de manière complète en 2016/17 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et extrêmement bien entretenu. La propriété est accessible en fauteuil roulant et dispose de deux ascenseurs pour le confort quotidien, un grand pour huit personnes et un plus petit pour quatre personnes. Le bâtiment est chauffé de manière respectueuse de l'environnement via un système de chauffage urbain avec radiateurs.Le cœur de cet appartement est une belle cuisine ouverte, qui est équipée d'un coin bar confortable - parfait pour les moments conviviaux. La pièce s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 30 m², qui se prolonge sans interruption sur le balcon. Un corridor central relie les trois belles chambres et la salle de bain complète, qui est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double évier et de beaucoup d'espace de rangement.Les fenêtres spacieuses, presque larges comme les pièces, dans toutes les chambres offrent une atmosphère de vie particulièrement lumineuse et accueillante. Deux toilettes séparées offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En face de l'entrée, une pièce polyvalente complète l'offre : elle abrite le lave-linge, offre un espace de rangement précieux et peut être aménagée en petit bureau à domicile si nécessaire. L'un des spacieux placards intégrés peut également être converti de manière flexible en une garde-robe.Les volets intérieurs électriques rendent les rideaux classiques superflus - à l'entrée et dans la chambre à coucher, ils sont également opaques. Ensemble avec l'éclairage LED continu, ils complètent le niveau d'équipement élevé. Toutes les pièces sont revêtues de carrelages en céramique de haute qualité, ce qui donne à l'apparence générale une note très élégante.L'appartement comprend également un compartiment de cave privé avec un cabinet fermant à clé et des étagères massives (inclus dans le prix d'achat) ainsi qu'un droit d'utilisation d'un emplacement de parking dans le garage souterrain. Les copropriétaires ont également accès à plusieurs salles communes pratiques telles qu'une buanderie, une salle de séchage et une salle de vélos.Cette propriété combine le confort de vie moderne, la division intelligente des pièces et l'équipement réfléchi jusqu'au dernier détail. Un foyer idéal pour les familles et les couples qui apprécient le confort, la générosité et la qualité de vie.

Bel appartement 5.5 pièces au dernier étage dans un emplacement central à Coire

Ce lumineux appartement 5.5 pièces avec 109 m² d'espace de vie est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale de cinq étages sur Kornquaderweg à Coire. La situation surélevée au dernier étage offre une vue magnifique sur les montagnes des Grisons et beaucoup de soleil tout au long de la journée.L'appartement est en bon état, bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Aucune rénovation majeure n'est prévue. La propriété elle-même est également soigneusement entretenue : le fonds de rénovation est bien doté et géré avec prudence, de sorte que le bâtiment est continuellement rénové.L'appartement est dans une situation de droit de superficie. Cela court jusqu'au 5 mai 2067, ce qui correspond à une durée restante d'environ 40 ans. Le loyer annuel de droit de superficie est de 1 057,35 CHF.Les pièces apparaissent lumineuses, ouvertes et conçues de manière réfléchie. Avec 5,5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, l'appartement offre un espace généreux pour les familles ainsi que pour les couples ayant besoin de pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou des invités. Un plus spécial est constitué par les deux balcons avec une superficie totale de 21 m², dont l'un est directement connecté à deux pièces. Les deux invitent à un séjour ensoleillé à l'extérieur.Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement, et les environs sont également conçus pour être accessibles aux personnes handicapées. L'offre comprend trois places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée significative dans cet emplacement central.Cet appartement combine un foyer lumineux au dernier étage avec une vue, du soleil et un état général bien entretenu. Une offre attractive pour tous ceux qui veulent vivre au centre de Coire et profiter en même temps de la paix et d'une vue dégagée.

Nouvelle construction de rêve dans le chic de montagne moderne - appartement 4 1/2 pièces avec grande terrasse panoramique (deuxième résidence)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Nouvelle construction de rêve dans le chic de montagne moderne - appartement 4 1/2 pièces avec grande terrasse panoramique (deuxième résidence)La charmante nouvelle construction "Alpenrose" est située dans le village de montagne pittoresque de St. Antönien dans la commune de Luzein dans le Prättigau, canton des Grisons, à une altitude d'environ 1420 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un endroit ensoleillé et sans brouillard, entouré de nature intacte et d'un monde montagnard impressionnant. La région est l'un des paradis de randonnée et de ski de fond les plus célèbres de Suisse, est le premier village de grimpeurs de Suisse et fait partie d'un réseau international, et offre une excellente qualité de vie avec une atmosphère calme, de l'air pur et une haute qualité de loisirs. Le village walser charmant façonne l'image du village avec son centre et ses fermes individuelles typiques. Vers la vallée, la vue s'ouvre sur la région skiable de Parsenn bien connue. St. Antönien dispose d'un téléski et de trois restaurants et d'un magasin de village dans le centre du village, juste à côté de votre nouvelle maison. Les installations touristiques de masse sont absentes en faveur d'un tourisme orienté vers la nature et la qualité. L'infrastructure locale est axée sur le tourisme doux et les sports de plein air, de nombreux sentiers de randonnée, zones d'escalade et itinéraires de ski de fond offrent des possibilités variées pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature, tandis que le climat est agréable et ensoleillé tout au long de l'année.Cet appartement de haute qualité combine le confort de vie moderne avec l'architecture traditionnelle de chalet et un paysage naturel grandiose, la combinaison parfaite pour les amateurs exigeants. Les pièces de vie spacieuses et inondées de lumière impressionnent par un design élégant et intemporel et des matériaux de haute qualité. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues uniques sur les paysages montagnards environnants et offrent un accès direct à la terrasse étendue. Votre deck de soleil privé avec une vue panoramique grandiose.Dès l'entrée spacieuse et accueillante, équipée d'une garde-robe intégrée, d'un placard encastré et d'un siège en bois ancien, on ressent une impression de style et on vous accueille dans cet appartement charmant de 4 1/2 pièces avec une surface habitable d'environ 154 m2. La cuisine équipée exclusive convainc par ses appareils modernes et ses surfaces de haute qualité. Beaucoup d'espace de travail et de stockage garantissent le plus grand confort de cuisine. Les transitions ouvertes vers le séjour et la salle à manger créent un sentiment de pièce merveilleux. Les pièces de vie sont équipées de parquet en bois de chêne réel, ce qui procure un sentiment de bien-être et de valeur. De plus, un poêle à bois moderne offre une chaleur et une convivialité agréables. La grande terrasse, pavée de plaques de haute qualité, est idéale pour des heures détendues avec une vue fantastique et offre suffisamment d'espace pour des meubles de salon et un groupe de repas en plein air.Cet ensemble de trois chambres impressionne par son design de haute qualité et son caractère alpin moderne. Les pièces offrent une atmosphère chaude et calme, sont fonctionnelles et stylistiquement conçues, et sont idéales pour des propriétaires exigeants qui valorisent le confort, l'esthétique et les matériaux naturels. Chaque chambre est équipée de meubles encastrés exclusifs en bois non traité. Les armoires sur mesure avec des solutions de poignées élégantes et des options de stockage généreuses garantissent une utilisation optimale et une impression rangée. Les bureaux et étagères intégrés offrent des possibilités de travail et de retrait pratiques, tandis que les portes en bois harmonieuses continuent consécutivement le design.L'architecture intègre des prises de courant discrètes et des solutions d'éclairage ingénieuses, qui augmentent le confort et la fonctionnalité. Les zones de sommeil permettent une installation flexible (par exemple, pour lit et siège) et offrent suffisamment d'espace pour se détendre, travailler et se ressourcer.Les salles de bain combinent un design moderne avec des matériaux naturels et créent une atmosphère accueillante. Les surfaces en bois et les photographies artistiques caractérisent le caractère résidentiel et complètent l'équipement élégant. Les deux cellules humides sont équipées d'un mur en verre et d'une douche à pluie, qui sont harmonieusement intégrées dans le concept de pièce et offrent des moments de détente. La salle de bain en-suite plus grande offre également une baignoire et une pièce adjacente, qui est ouverte à vos désirs de conception. Ici, vous pouvez installer une zone de bien-être avec un sauna et/ou placer vos équipements de fitness. Des miroirs de grand format avec éclairage intégré offrent une lumière agréable, créant une expérience globale qui combine parfaitement la fonction et l'esthétique.La porte de garage moderne peut être ouverte facilement avec un bouton et les deux places de garage situées l'une derrière l'autre sont facilement accessibles. À travers la zone avant du garage, vous avez un accès direct à et à travers votre cellier privé. Les pièces utilisées en commun comprennent le local à skis et la buanderie au sous-sol.Expérimentez le confort moderne dans une atmosphère alpine et profitez de la paix et de la nature du Prättigau dans votre nouvelle maison. Devenez partie de ce paradis spécial et ressentez l'incroyable sentiment de vie.Prix de venteCHF 1'490'000.- appartementCHF 96'000.- 2 places de garageCHF 28'000.- cellierCHF 1'614'000.- prix totalNous vous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement charmant, également le soir ou le week-end.

Ambiance alpine avec vue panoramique – spacieuse maisonnette à St. Antönien

Au cœur du charmant village walser de St. Antönien, cette maisonnette de 4½ pièces d'une exceptionnelle générosité vous attend aux 4e et 5e étages. Avec environ 160 m² d'espace de vie, elle allie une grande superficie, une architecture alpine et une vue magnifique sur le monde montagnard environnant.Le niveau d'habitation inférieur comprend deux pièces, une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets, un débarras ainsi que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. La cuisine avec îlot de cuisine, le four intégré, les poutres en bois apparentes et les hauteurs de pièce spacieuses créent une ambiance de vie particulière et accueillante.À l'étage supérieur, se trouve une autre pièce, une douche/WC séparée ainsi qu'une galerie spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation. Les lucarnes, les constructions en bois apparentes et les relations visuelles ouvertes avec le niveau inférieur soulignent le caractère individuel de la maisonnette.L'appartement a été continuellement rénové et entretenu. L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi que deux places de parking dans le garage. Un sauna, un local à skis et à vélos ainsi que des buanderies avec séchoir sont à disposition pour un usage partagé.Un foyer spécial pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, la paix et le monde montagnard des Grisons.

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 960'000.-.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5-room apartment offers beautiful views of the surrounding mountain landscape. Located on the first floor of a newly constructed building completed in 2025, the apartment combines modern architecture, natural materials and a thoughtfully designed layout. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquillity, scenic views and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Large windows allow plenty of natural light to flood the interior while offering stunning views of the Graubünden mountains. The living area provides direct access to the approximately 7 m² terrace, an ideal place to relax and enjoy the outdoors.The bedroom is complemented by a separate walk-in wardrobe, providing generous storage space and contributing to the apartment's well-organised layout. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. A practical entrance area and additional storage options complete the living space.Exposed concrete, visible wooden elements and seamless flooring give the apartment a contemporary yet welcoming atmosphere. The building has been designed with energy efficiency in mind. Triple-glazed windows, electric external venetian blinds and a controlled mechanical ventilation system ensure a comfortable indoor environment. Heating is provided by an air-to-water heat pump with underfloor heating, while a photovoltaic system com...

Neubau-Dachgeschosswohnung mit besonderer Architektur und Bergsicht

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss. Sichtbeton, natürliche Holzoberflächen und die markante Dachkonstruktion prägen die Architektur und verleihen der Wohnung einen eigenständigen Charakter. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick auf Küblis und die umliegende Prättigauer Bergwelt.Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Küche mit dunklen Fronten, grosszügiger Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten fügt sich stimmig in das architektonische Konzept ein. Die sichtbare Holzkonstruktion und die erhöhte Raumhöhe schaffen insbesondere im Wohnbereich eine offene und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates Ankleidezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgeführte Badezimmer überzeugt mit grossformatigen Platten, einer bodengleichen Dusche mit Regendusche sowie einer klaren, zeitlosen Gestaltung.Ein weiteres Highlight ist der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon. Die geschützte Ausführung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet einen schönen Ausblick auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft.Bodenheizung und Lüftungsanlage ergänzen den zeitgemässen Wohnkomfort.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 1'250'000.Eine spannende Gelegenheit für alle, die einen modernen Neubau mit charaktervoller Architektur und schöner Aussicht im Prättigau suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-4Situated in an elevated location in Küblis, this attractive 3.5-room newly built apartment occupies the top floor of a modern residential building. Exposed concrete, natural wooden surfaces and the distinctive roof structure define its architecture, giving the apartment a unique character. Large windows flood the rooms with natural light and offer beautiful views of Küblis and the surrounding Prättigau mountains.With approximately 91 m² of living space, the apartment offers a thoughtfully designed layout centred around an open-plan living and dining area. The modern kitchen, featuring dark cabinetry, generous worktop space and high-quality built-in appliances, blends seamlessly into the architectural concept. The exposed wooden roof structure and increased ceiling height create a particularly spacious and welcoming atmosphere in the living area.The apartment features two well-proportioned rooms that can be used flexibly as bedrooms, a children's room or a home office. A separate dressing room and a practical storage room provide additional storage space. The modern bathroom impresses with large-format tiles, a walk-in rainfall shower and a clean, timeless design.Another highlight is the approximately 12 m² covered balcony. Its sheltered design allows for versatile use throughout the year and offers beautiful views of the village and the surrounding mountain landscape.Underfloor heating and a mechanical ventilation system further enhance the apartment's contemporary living comfort.The guide price for the apartment, including parking, is CHF 1,250,000.An exciting opportunity for anyone seeking a modern new-build apartment with distinctive architecture and beautiful mountain views in the Prättigau region.We would be delighted to show you this exceptional apartment during a private viewing and look forward to receiving your enquiry.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/7240-26-4...

Appartement de 4,5 pièces rénové de haute qualité avec terrasse sud ensoleillée à Trimmis

Cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale de 2012 impressionne par sa surface habitable spacieuse, son équipement de haute qualité et une atmosphère de vie agréable. L'appartement a été rénové de manière complète en 2025 et se présente comme moderne et contemporain.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. Grâce à l'orientation sud et aux grandes surfaces de fenêtres, la pièce est agréablement lumineuse. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse sud spacieuse et couverte.La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans la zone de vie et impressionne par son design sans poignées, ses appareils de haute qualité et un revêtement en pierre naturelle élégant. Trois chambres avec parquet en chêne noble offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides avec bain ou douche.Le bâtiment certifié Minergie dispose d'un système de ventilation contrôlée et d'un système de chauffage à pompe à chaleur. Une salle technique séparée avec connexion pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un compartiment de cave avec connexion électrique, offrent une valeur ajoutée pratique supplémentaire.Le quartier résidentiel calme et familial combine le vivre au naturel avec de bonnes connexions. L'arrêt de bus est situé à proximité de la maison, tandis que les installations commerciales, l'école et le lac de baignade nouvellement ouvert sont facilement accessibles à pied. Chur peut également être atteint en peu de temps.Cette propriété offre les avantages suivants : • Surface habitable, rénovée de manière complète en 2025 • Norme Minergie avec ventilation contrôlée et chauffage à pompe à chaleur • Terrasse sud spacieuse et couverte • Cuisine neuve et moderne avec revêtement en pierre naturelle et appareils de haute qualité • Trois chambres avec parquet en chêne et deux cellules humides • Salle de buanderie séparée et compartiment de cave avec connexion électrique • Place de parking souterrain avec connexion électrique pour CHF 40 000.- excl. • Emplacement calme et familial avec de bonnes connexions de transport en commun • Places de parking pour visiteurs supplémentaires disponibles Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux circonstances réelles.

Appartement de 4,5 pièces entretenu, ensoleillé avec une bonne répartition des pièces

Appartement de 4,5 pièces entretenu, ensoleillé avec une bonne répartition des piècesCet appartement de 4,5 pièces entretenu est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 1997. La propriété comprend 12 parties et n'est PAS en droit de construction.L'appartement convainc par un plan d'étage agréable et bien utilisable ainsi que des pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon couvert, orienté au sud-est, qui étend joliment l'espace de vie à l'extérieur les jours ensoleillés.L'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains - l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Le sol en plaques facile à entretenir et le chauffage par le sol offrent un confort de vie sans complication. Une connexion à la fibre optique est également disponible.Au sous-sol, un grand cellier avec sa propre prise de courant est à disposition. Une buanderie commune et un local à vélos complètent l'offre de pièces.Un parking souterrain appartient également à l'appartement et peut être acheté pour 35 000 CHF (prix d'achat total 830 000 CHF). Pour une installation ultérieure d'une boîte murale pour véhicules électriques, un câble plat est déjà disponible ; une boîte murale correspondante peut être réalisée à un coût supplémentaire si nécessaire.L'emplacement est calme et ensoleillé, avec suffisamment d'options de stationnement pour les visiteurs, et un joli pré communal avec un petit terrain de jeux offre un espace libre supplémentaire. Un appartement entretenu et sans complication avec une bonne infrastructure, adapté aux couples et aux familles.

Appartement 2 pièces entretenu - compact, pratique & prêt à être occupé

Appartement 2 pièces entretenu - compact, pratique et prêt à être occupéCet appartement 2 pièces entretenu au 91 Wiesentalstrasse impressionne par un plan d'étage bien pensé, un bon niveau de construction et un état prêt à être occupé.Le séjour lumineux, ainsi que la cuisine bien équipée, forment le cœur de l'appartement. Les appareils de cuisine ont été renouvelés en 2023 et comprennent, entre autres, un lave-vaisselle intégré. La chambre à coucher séparée offre un agréable retrait. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo, et dispose d'un système de ventilation neuf.Ces dernières années, des investissements ont été réalisés et une maintenance a été effectuée : Les fenêtres en plastique ont été renouvelées en 2013, les volets en 2014. L'inspection des installations électriques, y compris le certificat de sécurité, a eu lieu en 2022. Une nouvelle porte d'entrée d'appartement a déjà été commandée et sera installée prochainement.L'appartement au rez-de-chaussée est facilement accessible via le hall d'entrée modernisé avec de nouvelles fenêtres et une porte d'entrée automatique. Aucune surface extérieure privée n'est attribuée à l'appartement.Des frais de charges attractifs et un compartiment de cave séparé complètent l'offre. Un espace de stationnement extérieur peut être loué séparément, sous réserve de disponibilité et après consultation.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.

Dernière unité - dernière chance!

Réaliserez votre rêve de maison à Maladers! Ce projet de construction neuve dans le style d'une maison mitoyenne offre une expérience de vie particulière avec son propre entrée, deux niveaux de vie et beaucoup d'intimité.Des pièces à vivre lumineuses, un balcon ensoleillé ainsi qu'un jardin privé avec terrasse offrent un espace pour se sentir bien. Trois chambres polyvalentes et deux salles de bains complètent l'offre d'espace.Concevez le plan d'étage et l'aménagement intérieur selon vos souhaits, en fonction de l'avancement des travaux. La technologie domotique moderne avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques assure un confort de vie contemporain.Début de la construction à mi-novembre 2026, achèvement prévu en décembre 2027.Remarque: Les images présentées sont des visualisations/images d'exemple. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: • Emplacement ensoleillé au-dessus de Chur • Aménagement intérieur selon vos souhaits • Environnement calme et naturel • Nouveau bâtiment avec architecture moderne • Plan d'étage flexible • Balcon ensoleillé • Terrasse et espace de jardin • Vie énergétiquement efficace • Panneaux photovoltaïques inclus • Bonne accessibilité depuis Chur (environ 10 minutes) • Randonnée, nature et domaines skiables à proximité • Place de carport excl. CHF 25'000.- • Place de stockage excl. CHF 15'000.- • Surface habitable brute 142 m² • Surface habitable nette 125 m² Intéressé? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Il ne reste que 2 unités disponibles !

Réaliserez votre rêve de vivre à Maladers ! Ce nouvel appartement moderne convainc par ses pièces lumineuses, son plan d'étage bien pensé et son balcon ensoleillé avec une belle vue.Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine créent une atmosphère de vie agréable. Une chambre à coucher confortable et une salle de bains moderne complètent l'offre de pièces.Concevez l'aménagement intérieur selon vos souhaits à mesure que la construction progresse. La pompe à chaleur, le chauffage par le sol et les panneaux photovoltaïques offrent un confort de vie moderne.La situation calme et ensoleillée au-dessus de Chur combine le vivre au naturel avec des distances courtes jusqu'à la ville.Début de la construction mi-novembre 2026, achèvement prévu décembre 2027.Remarque : Les images présentées sont des visualisations et des images exemples. Des écarts par rapport à l'exécution réelle sont possibles. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation de vie ensoleillée au-dessus de Chur • Nouveau bâtiment avec architecture moderne • Balcon spacieux • Norme de construction de haute qualité • Vie énergétiquement efficace • Panneaux photovoltaïques inclus • Bonne accessibilité depuis Chur (environ 10 minutes) • Randonnée, nature et domaines skiables à proximité • Ideal en tant que première ou deuxième maison • Surface habitable nette 53 m² • Surface habitable brute 60 m² • Espace extérieur excl. à CHF 15'000.- • Place de carport excl. à CHF 25'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Environnement de vie de haute qualité avec beaucoup de lumière

Dans le quartier émergeant de Kleinbruggen, sur la Rheinfelsenstrasse 80, se trouve ce paradis résidentiel unique avec 5,5 pièces et une belle loggia. Grâce au plan d'étage généreux et bien pensé, vous pouvez le meubler avec style et avoir suffisamment de pièces pour votre projet de vie. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et offre diverses options de stockage. Les nombreuses fenêtres hautes laissent entrer une belle lumière. Le standard de construction est de haute qualité et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. L'appartement dispose au total de deux salles de bain. La salle de bain principale avec une douche spacieuse est accessible depuis la chambre principale.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement calme, sans trafic- architecture moderne avec un plan d'étage généreux et bien pensé- cuisine exceptionnellement équipée avec beaucoup d'espace de stockage- stores électriques dans tout l'appartement- un parking dans le garage souterrain est inclus- une grande pièce de loisirs peut être achetée séparément- grand compartiment de cave- loyer de construction équitable- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Les installations de shopping, les cafés et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible et l'arrêt de bus est à distance de marcheÉtat : Nouveau bâtiment en 2022Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x baignoire / évier / toilettes / tour de lavage, 1 x douche / évier / toilettes)Système de chauffage : Anergienetz IBC Chur / chauffage au sol à basse température / système PV IBCTransports en commun : Bus, 150 m / gare City West, 250 m Écoles : Jardin d'enfants, 100 m / école primaire / école secondaire, 800 mMagasins : Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m