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CHF 1’148’160.–
2.5 pièces 150m² surface habitable
Obstgartenstrasse, 9246 Niederbüren

2.5 Zimmer Neubauwohnung Erdgeschoss Haus A

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an schöner Lage in Niederbüren. Die umliegenden Landwirtschaftszonen sowie der Ausblick auf die naturbelassene Thurebene versprechen viel Ruhe und Entspannung.Highlights • Mitbestimmung beim Innenausbau (grosszügiges Budget) • Grosse und lichtdurchflutete Wohnungen • Grosszügige Schreinerküche mit viel Arbeitsfläche • 3-fachverglaste Holz-Metallfenster • Wäscheturm in der Wohnung • Wärmepumpe mit Erdsonde und Natural Cooling • Photovoltaik Anlage • Tiefgarage für Stromversorgung von Elektroautos vorbereitet • Angrenzend an Landwirtschaftszone WohnungenDer hohe Ausbaustandard und das durchdachte Raumkonzept der Wohnungen überzeugen. Das viele Holz vermittelt zudem ein angenehmes Wohngefühl und strahlt viel Wärme aus. Sie sind herzlich eingeladen, Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten und damit Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen.Wohnung 1 Haus A Erdgeschoss 2.5 Zimmer-WohnungDie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schönen Sitzplatz und bietet zusätzlich einen grossen Gartenanteil.LageDie südliche Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht eine ganztägige Besonnung und die umliegenden Obstbäume, Wiesen und Felder schaffen eine entschleunigende Atmosphäre für erholsame Stunden. Mit der weiten Thurebene bietet sich zudem eine einladende Umgebung für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr in unmittelbarer Nähe vorhanden.KonzeptDer moderne Baukörper wurde in Absprache mit der Gemeinde gestaltet und fügt sich harmonisch in das Ortsbild von Niederbüren ein. Zudem unterstützen Photovoltaik-Anlagen sowie Sole-Wasser-Wärmepumpen mit Erdsonde ein zukunftsorientertes Wohnen. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert darauf gelegt, einheimische Sträucher und Bäume zu verwenden, um dem Namen «Obstgarten» gerecht zu werden.

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CHF 1’110’720.–
1.5 pièces 29m² surface habitable
Thannäckerstrasse 2, 9403 Goldach

1.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aus-/Weitsicht im "Thannacker"

Neubau 2 MFH "Thannäckerstrasse", 9403 Goldach2.5-, 1.5- & 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenDie neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet ?Thannacker? und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach".Steckbrief • 2 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage • 12 Eigentumswohnungen (2.5-, 1.5-, 4.5-Zimmer) • 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar, weitere Informationen auf Anfrage • Bezug abhängig vom Baustart (noch offen) Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch "ZEV") • E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • hochwertige und naturnahe Umgebungsgestaltung mit teils privaten Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fensterverglasungen (3-Seiten-Orientierung) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • grosse, umlaufende Terrassen (überwiegend gedeckt) mit Ausblick ins Grüne (unverbaubar) und in Richtung Bodensee • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten • pro Wohnung überwiegend zwei Sanitärbereiche • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • wertiger, ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Nouvelle construction
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CHF 1’934’400.–
2.5 pièces 200m² surface habitable
Sinda 3, 9470 Buchs SG

Neubauprojekt "Sinda" 2.5-Zi-Attikawohnung mit Wintergarten

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Die auf vier Mehrfamilienhäuser verteilten Eigentumswohnungen in Buchs sind inmitten eines natürlich gestalteten Aussenbereichs, der mit viel Grün zum Verweilen einlädt. Dank edlen Holzfassaden und organischen Formen integrieren sich die modernen Häuser optimal in die naturnahe Umgebung.Diese exklusive 6 ½-Zimmer-Attikawohnung bietet höchste Wohnqualität, Privatsphäre vom Feinsten sowie eine einmalige Aussicht. Sie beeindruckt durch ihren hochwertigen Innenausbau durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Das behagliche und sonnenverwöhnte Wintergarten-Zimmer lässt zusammen mit der Loggia den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet eine einmalige Aussicht. Mit der zusätzlichen 78 m2 grossen offenen Terrasse verfügt diese traumhafte Attikawohnung über eine grandiose Aussenfläche. Diese Wohnung bietet in allen Lebensphasen höchste Wohnqualität.Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System*. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.