1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Häggenschwil

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

Schlosshaldenstrasse 18, 9300 Wittenbach

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

CHF 1'120'000.– Premium

6.5 pièces143m² surface habitable

Maison de coin charmante dans un endroit calme et ensoleillé

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de coin charmante dans un endroit calme et ensoleilléDans un endroit calme sur une rue de quartier bien entretenue à Wittenbach, cette maison de coin charmante de 6 pièces et demi avec jardin privé et haute qualité de vie vous attend. Wittenbach est situé immédiatement au nord-est de la ville de St. Gallen et, en tant que commune indépendante avec environ 10 300 habitants, combine une infrastructure entièrement développée avec une proximité étonnante au centre-ville. Le centre du village avec école maternelle, écoles, bureau de poste, banques et commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que l'arrêt de bus et la gare, sont à distance de marche. L'emplacement calme et ensoleillé sans émissions et sans circulation fait de cette maison un endroit où la vie quotidienne devient nettement plus calme.Le premier étage forme le cœur de la maison. Le salon spacieux est caractérisé par un poêle suédois, qui offre une chaleur confortable les soirées fraîches. En été, le salon et l'espace extérieur se fondent en un seul grand espace de vie. Au même étage se trouve la salle à manger avec accès au balcon, idéale pour le petit déjeuner à l'extérieur. La cuisine est équipée de manière pratique avec un cuiseur à vapeur combiné, un four à micro-ondes combiné, un four, un lave-vaisselle, une cuisinière en verre céramique et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Une pièce de stockage avec un évier offre un espace de stockage supplémentaire.Le dernier étage est dédié aux retraites privées. Sous le plafond en bois visible se trouve la chambre principale spacieuse avec accès direct à un autre balcon, d'où vous pouvez regarder sur les toits du quartier. Une salle de bain en suite avec baignoire, lavabo et toilettes complète la chambre. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo et toilettes assure que même le matin, la routine familiale se déroule sans heurt.Le jardin magnifiquement entretenu avec des pelouses, des buissons magnifiques et trois aires de repos à différents niveaux crée un cadre vert protégé, comme on en trouve rarement dans une maison de coin. Que ce soit avec un café du matin sur le balcon, un soir de barbecue dans le jardin ou un verre de vin sous le pavillon de roses dans la lumière chaude du crépuscule, chaque jour trouve sa conclusion magnifique ici. Pour les familles, un terrain de jeu commun au sein de l'aménagement complète l'offre.La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol agréable, alimenté par le système de chauffage central de l'aménagement.Pour vos véhicules, deux places de parking souterraines privées sont disponibles, complétées par six places de parking pour visiteurs et un local à vélos commun au sein de l'aménagement.Cette maison de coin offre aux familles, aux couples et à tous ceux qui apprécient un grand espace et un jardin privé, un foyer idéal. L'emplacement calme assure la détente et la vie privée. De plus, la propriété offre la possibilité de réaliser l'indépendance et l'autodétermination dans son propre foyer.Prix de venteCHF 1'120'000.- Maison de coinCHF 70'000.- 2 places de parking souterrainesCHF 1'190'000.- Prix totalNous serons ravis de vous montrer cette belle maison personnellement, également le soir ou le week-end.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

Guggerstrasse 11, 9012 St. Gallen

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Well-maintained garden with a swimming pool, patio furniture including a sofa, coffee table, and chairs, surrounded by lush greenery and trees.

Two-story house with red-tiled roof, white and red facade, chimney, and well-maintained garden with lawn, patio, and outdoor seating area.

Aerial view of a two-story house with a well-maintained garden, a swimming pool, and surrounding greenery.

CHF 2'690'000.– Premium

7.5 pièces222m² surface habitable

Villa de style campagnard – Votre refuge privé avec piscine à St. Gallen

Maison de campagne représentative avec beaucoup d'espace dans un emplacement idéalDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus calmes de St. Gallen – directement sur la frontière idyllique de l'agriculture et de la forêt de Guggerstrasse – une propriété de classe exceptionnelle vous attend. Sur un espace généreux de 957 m², un paysage de jardin soigneusement entretenu et ressemblant à un parc se déploie. Ici, vous pouvez profiter du rare privilège de la paix absolue dans la nature sans trafic de passage, combiné à une connexion centrale directe.Une touche d'ambiance de vacancesLe centre de la vaste zone extérieure est constitué par la piscine extérieure impressionnante. Que ce soit pour des baignades rafraîchissantes le matin, des heures détendues dans le bain à remous adjacent ou des soirées d'été conviviales sur les sièges en pierre naturelle ensoleillés – cette propriété vous fait ressentir une ambiance de vacances dans votre propre maison.Le paradis du jardinLa plantation soigneusement conçue avec une variété d'arbustes ornementaux, de haies élégamment taillées et d'arbres ombragés crée des retraites harmonieuses pour chaque moment de la journée. Pour les enfants, le jardin complètement protégé offre un terrain de jeux dans le vert, tandis que les adultes peuvent apprécier le silence fascinant du paysage forestier voisin. La propriété représentative est complétée par une entrée spacieuse et un garage double indépendant et partiellement en sous-sol.Des pièces spacieuses pour une meilleure qualité de vieL'offre d'espace généreux s'étend sur deux étages d'habitation. Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux et spacieux. La rampe d'escalier élégante et le plan d'étage bien conçu vous procurent immédiatement un sentiment de sécurité et de confort de vie élevé.Avec près de 40 m² d'espace de vie, le salon vous invite à vous attarder. Les grandes fenêtres apportent le vert du jardin à l'intérieur, tandis que la cheminée à air chaud créé une atmosphère confortable et chaleureuse les soirées d'hiver fraîches.Point de rencontre pour les délices culinairesLa zone de repas adjacente offre beaucoup d'espace pour les longues tables. La cuisine classique allie fonctionnalité et charme de maison de campagne – l'endroit idéal pour la vie quotidienne de la famille.Retraites à l'étage supérieurL'étage supérieur impressionne par des pièces exceptionnellement spacieuses – comme la chambre principale de plus de 36 m² – ainsi que par deux salles de bains. Ici, chaque membre de la famille trouve son espace personnel.Substance solide avec maçonnerie à double paroiEn plus des pièces d'habitation généreuses, la propriété marque également des points au niveau du sous-sol : des pièces de loisirs polyvalentes, une buanderie spacieuse et une technique de bâtiment bien entretenue garantissent la conservation de la valeur et le confort.Les points forts de la propriété en un coup d'œil : • Espace libre généreux : 957 m² d'espace au sol, environnement de type parc avec un paysage de jardin impeccablement entretenu • Espace de vie : 222 m², avec des pièces exceptionnellement spacieuses. • Paysage naturel de rêve : Emplacement idéal au bord de la forêt, absolument calme et sans trafic de passage. • Oasis de bien-être privée : Piscine extérieure (48 m²) avec système de filtration propre et siège de bain à remous. • Micro-emplacement excellent : À seulement 10 minutes à vélo de la gare principale de St. Gallen, arrêt de bus à côté, jardin d'enfants et écoles à proximité directe. • Beaucoup d'espace et de stockage : Complètement en sous-sol (avec pièce de loisirs, buanderie, abri et technologie) ainsi que dalle continue. • Stationnement : Garage double indépendant et partiellement en sous-sol (39 m²) avec portes à bascule électriques plus cour avant en asphalte.

Krontalstrasse 18, 9000 St. Gallen

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Aerial view of a residential area with multiple houses, red-tiled roofs, and surrounding greenery.

Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, red-tiled roofs, and a mix of architectural styles. A white car is parked in a driveway, and there is a small garden area with a swimming pool and potted plants.

Modern kitchen with dark grey cabinets, a sink, and a grey table with wooden legs.

CHF 2'340'000.– Premium

326m² surface habitable

Maison multifamiliale entièrement louée dans un emplacement attractif à St. Gallen

Nous vendons une maison multifamiliale entièrement louée avec quatre appartements et un espace commercial dans un emplacement très bien desservi de la ville de St. Gallen.La propriété, construite avant 1920, a été rénovée de manière complète entre 2023 et 2025. Tous les appartements, ainsi que des parties essentielles de la technique de bâtiment, de l'enveloppe du bâtiment et des espaces communs, ont été renouvelés ou modernisés. Elle se présente aujourd'hui dans un état moderne et de haute qualité. Les quatre appartements convainquent par des plans d'étage contemporains, des salles de séjour et des salles à manger spacieuses avec des cuisines ouvertes, des cellules humides modernes avec une tour de lavage, et un design intérieur soigneusement coordonné et intemporel.La propriété est entièrement louée et génère actuellement un revenu locatif net annuel de 86 568 CHF. Cela combine les revenus locatifs en cours avec une substance de bâtiment modernisée de manière complète et offre un point de départ attractif pour les investisseurs qui recherchent un investissement immobilier à long terme.Le prix de vente minimum est de 2 340 000 CHF. La vente est réalisée dans un processus d'enchères en deux étapes : après une offre initiale suivant la visite, il y a la possibilité de soumettre une deuxième et dernière offre après l'annonce de l'offre la plus élevée. L'adjudication est faite sous réserve, en principe, au plus offrant.Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété passionnante ? Êtes-vous intéressé par un rendez-vous de visite ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Gehrestrasse 8, 8580 Hefenhofen

Nouvelle construction

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CHF 1'480'000.– Premium

6.5 pièces230m² surface habitable

Constructions neuves de maisons jumelées spacieuses

Habitation moderne pour les familles dans un environnement naturel À une localisation calme et familiale à Hefenhofen, deux maisons jumelées de haute qualité sont en construction dans une méthode de construction durable en bois. Les maisons convainquent par une architecture bien pensée, des plans d'étage spacieux, des pièces à vivre lumineuses, ainsi que par une technologie énergétique moderne avec une pompe à chaleur et un système photovoltaïque. La combinaison de la qualité de vie rurale, du confort contemporain et de la construction durable crée un foyer pour les familles qui valorisent la qualité de vie, l'espace et l'efficacité énergétique. Les points forts• Construction d'éléments en bois de haute qualité • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque sur le toit • 230 m2 de surface habitable nette spacieuse • Pièce à vivre et salle à manger lumineuse avec plus de 60 m² • Cuisine du menuisier avec accès direct au réduit • Espace parental avec dressing et salle de bain attenante • 3 salles de bain• Pièce chauffée/bureau au sous-sol • Pièce mansardée chauffée supplémentaire avec usage polyvalent • Grand balcon et espace de séjour ensoleillé • Double garage avec accès direct à la maison • Localisation d'habitation familiale • Vue lointaine dans les montagnes • Construction clé en main Prix d'achat clé en mainCHF 1'560'000.00 Maison 1 avec 489 m2 de terrain (Gehrestrasse 8)CHF 1'480'000.00 Maison 2 avec 415 m2 de terrain (Gehrestrasse 8a) Concevez la conception intérieure selon vos souhaits ! Les maisons sont extérieurement terminées et n'attendent que votre choix de matériaux et de couleurs à l'intérieur. Après une courte période de construction de l'intérieur, votre nouvelle maison est prête à être occupée. Nous serions ravis de vous montrer la maison sur place personnellement. De cette façon, vous pouvez vous convaincre de la taille et de la localisation. Contactez-nous, nous vous enverrons l'exposé et organiserons une réunion avec vous !

Schulstrasse 1, 8587 Oberaach

Nouvelle construction

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CHF 1'450'000.– Premium

8.5 pièces239m² surface habitable

Nouveau et unique : maison 8½ pièces B

Description ProjetUne maison jumelée stylée avec deux unités de vie spacieuses est en cours de construction sur la Schulstrasse 1. La rénovation combine le charme de la substance de construction historique avec l'architecture moderne, créant un jeu harmonieux d'ancien et de neuf.Disposition des piècesLa partie de la maison B s'étend sur cinq étages - du sous-sol pratique au rez-de-chaussée spacieux avec jardin, jusqu'aux étages supérieurs et deux étages de comble. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes.CaractèreLes éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément conservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère.ExtérieursUn jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre de l'espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités.VisualisationsLes images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de conception possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, de sorte qu'une maison individuelle est créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être connectés à l'architecture moderne.MicrolocalisationLa garderie, l'école primaire et une station-service sont situées à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 m, et les achats plus importants ainsi que les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire se trouve à Amriswil.Macrolocalisation8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).

7 pièces202m² surface habitable

Nouvelle construction

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CHF 1'550'000.– Premium

Schulstrasse 1, 8587 Oberaach

Nouveau et unique : maison 7 pièces A

Description ProjetUne maison jumelée style avec deux unités de vie spacieuses est en construction sur la Schulstrasse 1. La rénovation combine le charme de la substance de construction historique avec l'architecture moderne, créant un jeu harmonieux d'ancien et de neuf.Disposition des piècesLa partie de la maison A s'étend sur quatre étages - du sous-sol pratique au rez-de-chaussée spacieux avec jardin, jusqu'aux étages supérieurs et au grenier. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle et des utilisations diverses.CaractèreLes éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément préservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère.ExtérieursUn jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre de l'espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités.VisualisationsLes images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de conception possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, de sorte qu'un foyer individuel est créé. Les souhaits personnels peuvent ainsi être connectés à l'architecture moderne.MicrolocalisationUn jardin d'enfants, une école primaire et une station-service sont situés à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 m, et les achats plus importants ainsi que les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école supérieure est située à Amriswil.Macrolocalisation8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5% (canton : 11,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,4%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1% au cours des cinq dernières années (canton : +26,0%).

Kurt Brüschweiler

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Kurt Brüschweiler

Propriété avec appartement annexe

Maison de résidence exclusive avec appartement annexe et accès direct au lac, à seulement 60 mètres du lac de ConstanceVivre, travailler et profiter - tout en un seul endroit. Cette propriété exceptionnelle convainc par sa générosité, l'appartement annexe charmant de 3,5 pièces et la proximité unique avec le lac de Constance. Seuls 60 mètres vous séparent de la rive, que vous pouvez atteindre directement via un chemin piétonnier privé. Ici, vous vivez dans un quartier calme sur une rue interdite à la circulation, entouré de nature, de soleil et de brise lacustre.La maison, construite en 2006, offre un total de treize pièces et impressionne par son aménagement généreux. Dès l'entrée dans le hall d'entrée, vous pouvez ressentir la largeur et l'ambiance lumineuse et accueillante. Juste à côté de l'entrée principale se trouve l'accès séparé à l'appartement annexe, qui dispose d'une cuisine moderne avec réduction, d'un salon confortable et d'un coin salon privé et charmant. Par un escalier en colimaçon, vous atteignez l'étage supérieur avec deux pièces à vivre ou chambres et une salle de bain avec douche et WC. L'appartement est relié à la maison principale par une porte intérieure et est idéal pour les invités, la famille ou comme unité de vie séparée.Dans la maison principale, un hall d'entrée spacieux avec espace pour une garde-robe vous accueille. Une pièce adjacente est parfaite comme bureau ou espace de travail. Par un court corridor, vous atteignez les caves voûtées historiques - des pièces charmantes qui sont idéales comme cave à vin ou pièces de stockage. À côté se trouve une salle de loisirs polyvalente avec coin cuisine, qui est merveilleusement adaptée comme salle de fitness ou espace de loisirs. Dans la salle technique adjacente, le sauna, la douche et les WC sont installés - idéal pour des heures détendues à la maison.Par l'escalier, vous atteignez l'étage de vie, où un espace de dining spacieux et le salon légèrement surélevé sont reliés de manière invitante. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et ouvrent la vue sur le jardin et le lac. Du salon, vous entrez sur le coin salon ensoleillé, d'où vous pouvez profiter d'une vue lacustre merveilleuse. La cuisine est également conçue de manière généreuse, avec un coin repas confortable, une réduction pratique et une vue magnifique sur le lac de Constance - ici, vous cuisinez avec vue. Une chambre d'invités et une salle de bain avec douche et WC complètent cet étage.À l'étage supérieur, se trouve la chambre parentale, quatre autres pièces et une salle de bain spacieuse avec douche et WC. Particulièrement pratique est la buanderie intégrée à cet étage avec suffisamment d'espace pour sécher le linge.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur moderne (énergie géothermique), qui distribue la chaleur via le chauffage au sol. Un système photovoltaïque sur le toit et des capteurs solaires pour l'eau chaude assurent une exploitation énergétiquement efficace et durable.Dans le bâtiment annexe, se trouve un garage double, qui peut accueillir deux véhicules, ainsi qu'une salle de comble. Sur la cour et les places de parking supplémentaires, jusqu'à cinq véhicules supplémentaires peuvent être garés. Dans la partie arrière du garage, se trouve une salle technique avec système de chauffage et stockage, adjacente à laquelle se trouve une salle de stockage pratique qui peut également être utilisée comme petite atelier.Cette propriété combine générosité, confort et emplacement unique sur le lac de Constance. Elle est idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un seul toit - avec accès direct au lac et une qualité de vie qui est difficile à trouver.

Ramsenstrasse 2F, 9014 St. Gallen

CHF 1'350'000.– Top

5.5 pièces128m² surface habitable

Maison mitoyenne de 5,5 pièces modernisée avec jardin spacieux & vue panoramique

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces lumineuse et bien entretenue à St. Gallen-Bruggen offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir à l'aise. En tant que maison de fin de rue, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux autour de la maison, d'une grande intimité et de beaux espaces extérieurs avec un coin salon et un balcon.L'espace de vie et de repas ouvert et lumineux est le cœur de la maison et offre une belle vue sur les environs. Au total, environ 128 m² d'espace de vie et une salle de loisirs de 25 m² supplémentaire sont disponibles.La maison a été modernisée de manière continue ces dernières années. Un point fort particulier est la salle de bain spacieuse conçue en 2024 avec une douche à l'italienne, un double évier et des toilettes. Ont également été renouvelés, entre autres, les installations électriques, y compris un nouveau tableau électrique, les revêtements de sol de la maison et les peintures intérieures. Les espaces extérieurs ont également été améliorés ces dernières années.Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. L'espace extérieur est complété par une belle vue panoramique.La propriété comprend une boite de garage avec connexion pour voiture électrique et un avant-cour.Malgré la situation résidentielle calme et familiale, les trajets quotidiens sont courts : l'école, SPAR et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate. La gare est également rapidement accessible. Cela relie la maison à un séjour calme avec une bonne connexion aux transports en commun et aux installations les plus importantes du quotidien.Un foyer avec beaucoup de lumière, un jardin spacieux et étonnamment beaucoup d'espace : idéal pour les familles, les couples ou ceux qui veulent vivre près de la ville et profiter en même temps de la paix et de leur propre jardin.Disponible à la location sur arrangement.

Untere Rebrainstrasse 27, 9213 Hauptwil

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Prix sur demandeTop

7.5 pièces

Vues de rêve - le bijou avec une vue lointaine

POINTS FORTS Ce bijou résidentiel spécial impressionne par une architecture généreuse et formative, intégrée dans un quartier résidentiel surélevé avec une vue inobstructée sur la verdure et le massif de l'Alpstein. L'aménagement des pièces impressionne par des dispositions lumineuses et une utilisation astucieusement planifiée. . Espace de vie/salle à manger spacieux . Cuisine avec banquette et local de stockage . Cheminée . WC séparé / salle de bain séparée / salle de bain parentale . Chambre parentale avec dressing . Armoires encastrées . Perte de linge . Studio avec accès au balcon . grande terrasse . Local de service avec bureau et accès séparé . différents espaces de détente dans le jardin . Piscine extérieure . Jacuzzi Un foyer – prêt pour diverses idées de vie.

6 pièces185m² surface habitable

1 / 5

CHF 1'930'000.– Top

Rickstr. 16, 9037 Speicherschwendi

Vue lac de rêve & intimité réunies dans cette maison de famille individuelle de 6 pièces avec appartement indépendant

La maison de famille individuelle très bien entretenue avec beaucoup d'intimité et une vue de rêve sur le lac de Constance est située dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Speicher, à proximité de la ville de St. Gallen. La propriété combine confort et bien-être et est située dans un quartier résidentiel calme, préféré et ensoleillé.Le jardin spacieux et bien entretenu offre plusieurs belles aires de repos, une pergola et un étang, qui invitent à séjourner et se détendre.Le niveau de construction élevé correspond à un segment résidentiel moderne et supérieur. La propriété dispose d'un appartement indépendant lumineux avec entrée séparée, toilettes, douche et cuisine, qui peut également être utilisé comme atelier, bureau ou local de pratique. Le bâtiment peut être éventuellement agrandi.Pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous vous demandons de fournir une preuve de financement.

Roman Koller

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Roman Koller

Hohenbühlweg 6, 9306 Freidorf

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

CHF 1'430'000.–

4.5 pièces148m² surface habitable

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces à Freidorf – Disponible immédiatement !

• commune attractive et avantageuse sur le plan fiscal avec connexion routière optimale • localisation résidentielle calme et ensoleillée dans un quartier préféré • propriété bien entretenue et sans besoin de rénovation majeure • jardin productif avec orientation sud-ouest, superficie du terrain 482m2 • 4,5 pièces avec surface habitable nette d'environ 148m2 / surface utile nette d'environ 258m2 • pièces spacieuses et lumineuses • cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et de travail ainsi que Foodcenter • chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, chambre d'enfants avec accès direct à la salle de bain, ainsi que WC du jour au rez-de-chaussée • accès direct de la chambre parentale à la chambre de dressing • carrelage en céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, cheminée dans le séjour/salle à manger • hall d'entrée lumineux avec garde-robe élégante • descente de linge de l'étage à la buanderie au sous-sol • balcon de 16m2 avec vue magnifique sur le lac de Constance • espace de jardin spacieux avec orientation sud-ouest • espace de bien-être (sauna), cabine de douche et pièce de hobby/cave au sous-sol • pièce technique avec lave-linge / sèche-linge • chauffage : pompe à chaleur air-eau • hauteur de pièce impressionnante d'environ 2,50 m • année de construction 2007, volume-contenu de pièce d'environ 1017m3 • garage double avec carrelage en céramique et portail • 4-5 places de parking extérieures • disponible à l'occupation par accord, sans obligation concernant l'hypothèque

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

Massimo Salvati

1 / 10

Massimo Salvati

St. Josefen-Strasse 7, 9000 St. Gallen

Vue
Adapté aux enfants

CHF 1'690'000.–

6.5 pièces234m² surface habitable

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Vue
Adapté aux enfants

Francesco Arena

1 / 9

Francesco Arena

Linsenbühlstrasse 74a, 9000 St. Gallen

CHF 895'000.–

5.5 pièces115m² surface habitable

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Underdorf 25, 8580 Amriswil / Biessenhofen

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

Prix sur demande

7.5 pièces200m² surface habitable

Maison de campagne 7,5 pièces - Là où commence votre bonheur familial !

Cette maison individuelle détachée de 7,5 pièces à Biessenhofen (Amriswil) a été construite en 1998 et rénovée en profondeur en 2022. Sur trois étages et environ 200 m² d'espace habitable, les familles, les utilisateurs de bureaux à domicile et les invités trouveront beaucoup d'espace pour vivre et se retirer.Le cœur du rez-de-chaussée est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts d'environ 76 m² avec parquet en chêne et poêle suédois. La cuisine impressionne avec un revêtement en pierre naturelle, un comptoir avec sièges, des armoires en verre et des appareils Miele. Directement du séjour, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte avec pergola. Un toilette pour les invités et un local de stockage complètent l'étage.À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses d'environ 18 m² chacune, ainsi que la chambre parentale avec dressing et accès au balcon. Ceux-ci sont accompagnés d'une salle de bain avec baignoire d'angle et une douche/toilette séparée. Dans le sous-sol, vous trouverez une zone de bien-être privée avec sauna, zone de relaxation et douche/toilette séparée. Une buanderie, une cave et un local de stockage, ainsi qu'une entrée séparée, complètent l'offre d'espace.Les points les plus importants en un coup d'œil : • Année de construction 1998, rénovée en 2022 (façade, sols, chauffage, travaux de peinture) • 7,5 pièces, 3 cellules humides et toilette pour les invités séparée • Environ 200 m² d'espace habitable, 676 m² de terrain dans la zone villageoise • Piscine et jardin bien entretenu avec palmiers et parterres de fleurs • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, radiateurs à l'étage supérieur • Double garage et 5 places de parking • Protégé contre les électrosmogs • Système d'eau de source WPR Biessenhofen est situé calmement et en campagne à la périphérie d'Amriswil. La gare d'Amriswil offre des connexions S10 à demi-heure et des trains S7 à heure pour Rorschach, et plusieurs lignes de bus postaux desservent également les environs. L'autoroute A1 (sortie Arbon-Ouest) peut être atteinte en environ 15 minutes. Les installations commerciales telles que Migros et Coop, les jardins d'enfants et les écoles primaires et secondaires sont situés à Amriswil, et le lac de Constance n'est pas loin.Un foyer avec piscine, sauna et beaucoup d'espace pour toute la famille.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

Basil Schwarz

1 / 8

Basil Schwarz

Sitterdorf, 8580 Amriswil

Balcon / Terrasse
Garage

CHF 1'190'000.–

8.5 pièces215m² surface habitable

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifftEntdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.+ Ruhige Wohnlage+ Weitläufige Terrasse+ Zwei separate Wohneinheiten+ Ideales Mehrgenerationenwohnen+ Kurze Distanzen zu Infrastruktur+ Optimale Verkehrsanbindung+ Naturnahe Freizeitmöglichkeiten+ Entspanntes Dorfleben+ Grosszügiges Platzangebot+ Moderne Wärmepumpe+ Attraktiv für Familien+ Vielseitige Nutzungskonzepte+ Gepflegte Räumlichkeiten+ Zahlreiche Garagenplätze+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets FlexibilityDiscover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities. The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs. Quiet residential area Spacious terrace Two separate living units Ideal for multigenerational living Short distances to amenities Excellent transportation connections Nature-oriented recreational opportunities Relaxed village life Ample space Modern heat pump Ideal for families Versatile usage options Well-maintained interior Numerous garage spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs

Balcon / Terrasse
Garage

Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

Mühlenstrasse 17, 9000 St. Gallen

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Sèche-linge
+1

CHF 1'600'000.–

Maison unifamiliale urbaine avec atelier près de la vieille ville et de la Mülenenschlucht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison unifamiliale urbaine avec atelier près de la vieille ville et de la MülenenschluchtDevant le décor impressionnant de la Mülenenschlucht historique et au bord de la belle vieille ville de St. Gallen, cette propriété exceptionnelle se présente comme un véritable unicat. Ici, la vie urbaine, l'environnement naturel, le charme historique et la qualité de vie intemporelle se combinent pour créer un foyer avec un caractère spécial. La situation centrale dans un quartier résidentiel branché combine les avantages de la ville avec un environnement unique plein d'histoire et de charme. Un endroit où la vie privée, la qualité de vie et la proximité de la vieille ville se rencontrent de manière spéciale.L'accès à la propriété se fait par une cour avant, qui mène directement à l'entrée spacieuse. Le hall d'entrée convainc par des placards intégrés pratiques et forme le prélude aux autres pièces. Directement adjacent se trouve une pièce polyvalente avec une chambre à coucher attenante. Celle-ci est idéale comme bureau ou chambre d'amis. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes séparées avec douche. Une autre pièce à ce niveau avec entrée séparée offre des options d'utilisation flexibles et est idéale comme bureau.L'étage supérieur a une entrée séparée et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Une première chambre à coucher avec une chambre à coucher attenante offre des options d'utilisation polyvalentes et crée un confort supplémentaire. Une autre pièce complète l'offre de pièces et peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'amis ou salle à manger. La cuisine lumineuse et spacieuse convainc par son design moderne et ses appareils de haute qualité. Elle offre de l'espace pour la cuisine et la détente en commun et combine la fonctionnalité avec une atmosphère accueillante. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, et offre un confort de vie élevé. Des toilettes séparées ainsi qu'un couloir pratique avec des possibilités de stockage supplémentaires complètent cet étage.L'étage supérieur enchante par une ambiance de vie unique et un caractère spécial. La cheminée de designer stylée forme le centre de la pièce de vie et de la salle à manger spacieuse et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à la grande fenêtre de toit, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre une expérience de vie exceptionnelle sous le toit. La combinaison harmonieuse de design, de lumière et de confort rend cet étage un endroit spécial avec beaucoup de charme.La terrasse sur le toit étend l'espace de vie de manière idéale vers l'extérieur et offre de nombreuses possibilités de profiter de la vie sous le ciel ouvert. Que ce soit un café matinal détendu, des soirées d'été conviviales avec des amis ou des heures calmes au-dessus des toits de la ville, chaque espace extérieur a son propre charme spécial.Un point fort particulier est l'espace commercial ou l'atelier avec ses propres toilettes, accessible par une entrée séparée. Que ce soit comme bureau, cabinet, studio créatif ou studio, cet espace polyvalent offre des conditions idéales pour travailler et vivre sous un même toit ou peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels.La propriété ne dispose pas de son propre parking. Cependant, des options de stationnement sont disponibles dans le quartier environnant dans la zone bleue, à proximité immédiate de la propriété. La Mühleggbahn voisine offre une connexion charmante et pratique à la vieille ville de St. Gallen et souligne l'excellente accessibilité de cet emplacement de vie spécial.Avec son architecture exceptionnelle, son caractère inimitable et son emplacement rare, cette maison combine toutes les propriétés qui font d'une propriété un véritable unicat. En même temps, vous bénéficiez des avantages de la ville de St. Gallen : des distances courtes, une infrastructure excellente et la proximité des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs.Une propriété unique et riche en caractère au cœur de St. Gallen, créée pour les artistes, les créatifs et les personnes qui aiment les choses spéciales.Prix de venteCHF 1'600'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique, également le soir ou le week-end.

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Sèche-linge
+1

Massimo Salvati

1 / 9

Massimo Salvati

Balcon / Terrasse
Piscine
Adapté aux enfants

Prix sur demande

5.5 pièces337m² surface habitable

Erlen, 8580 Amriswil

Luxus trifft auf exklusives Design.

Luxus trifft auf exklusives Design: Ihre Traumvilla zum Wohlfühlen. Dieses private Paradies präsentiert sich als exquisite 5.5-Zimmer-Villa mit einem beeindruckenden Indoor-Pool, einer grosszügigen Aussenanlage und zahlreichen massgefertigten Ausstattungs-Highlights. Diese exklusive Immobilie schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Eleganz und Komfort und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details nur persönlich oder telefonisch mitteilen.Besuchen Sie die Webseite der Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/5160538und erhalten Sie Zugang zu einer virtuellen Besichtigung sowie einer ausführlichen Dokumentation mit zusätzlichen Bildern, einem Grundriss und weiteren wichtigen Informationen wie Zahlen und Fakten.Einige Besonderheiten:+ Luxuriöser Wohnkomfort+ Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage+ Weitläufiger Aussenanlage+ Automatisiertes Aussentor+ 6m Deckenhöhe im Wohnzimmer+ Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad+ Beleuchtungsanlage steuerbar via Smartphone+ Massangefertige Ausstattungshighlights+ Design Küche mit Reduit+ Bodenheizung mit Kühlfunktion und integrierter Be- und Entlüftung+ ZentralstaubsaugeranlageWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Luxury meets exclusive design: your dream villa to feel at home in.This private paradise presents itself as an exquisite 5.5-room villa with an impressive indoor pool, a spacious outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights. This exclusive property creates an incomparable atmosphere of elegance and comfort and offers you a first-class living experience.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details in person or by telephone.Visit the property's website at https://www.immoleague.ch/3d/5160538and gain access to a virtual viewing as well as detailed documentation with additional pictures, a floor plan and other important information such as facts and figures.Some special features: Luxurious living comfort Modern and unique architecture Quiet and exclusive location Spacious outdoor area Automated exterior gate 10m ceiling height in the living room Wellness area with sauna and indoor pool Lighting system controllable via smartphone Customized equipment highlights Design kitchen with reduit Underfloor heating with cooling function and integrated ventilation system Central vacuum cleaner systemIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Balcon / Terrasse
Piscine
Adapté aux enfants

1 / 18

5 pièces170m² surface habitable

Balcon / Terrasse
Garage
Adapté aux enfants

CHF 1'549'000.–

Sonnenbüelstrasse 14, 9030 Abtwil SG

Maison mitoyenne moderne de 5 pièces avec jardin ensoleillé dans un quartier familial

Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue et moderne de 5 pièces au Sonnenbüelstrasse 14 à Abtwil SG. La maison, construite en 2004, impressionne avec une surface habitable spacieuse d'environ 170 m² sur un terrain de 315 m². • En 2026, la propriété a été rénovée. Cela comprenait la rénovation de la façade et du toit. L'architecture réfléchie avec de grandes façades de fenêtres, des pièces lumineuses et un jardin spacieux crée un sentiment de vie agréable et attractif. La maison offre les points forts suivants • Rénovation 2026 La propriété a été rénovée en 2026. Dans le cadre des travaux de rénovation, la façade et le toit ont été renouvelés, contribuant à l'apparence générale bien entretenue et moderne de la maison. • Espace de vie et de repas spacieux L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte délite avec des façades de fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière du jour et un accès direct au jardin. L'architecture ouverte crée un ambiance de vie spacieuse et agréable. • Cuisine moderne Cuisine encastrée de haute qualité avec île de cuisine, comptoir en granit noble, beaucoup d'espace de stockage et appareils modernes. L'espace de cuisine ouvert forme le cœur de la maison. • Quatre chambres lumineuses Les chambres spacieuses ont des planchers en parquet et des fenêtres grandes avec une belle vue sur la verdure. Elles conviennent idéalement comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. • Deux salles de bain et toilettes invités séparés À l'étage supérieur, il y a une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double évier et toilettes. Une autre salle de bain avec douche et toilettes est disponible à l'étage inférieur. L'offre de pièces est complétée par des toilettes invités séparés au rez-de-chaussée. • Local de stockage pratique Directement à côté de la zone d'entrée, il y a un local de stockage pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures, les appareils ménagers et autres ustensiles. • Jardin ensoleillé Le jardin spacieux avec espace de sièges offre beaucoup d'intimité et invite à se détendre, jouer ou passer des soirées de barbecue agréables. • Façades de fenêtres spacieuses Les fenêtres du sol au plafond offrent une quantité exceptionnelle de lumière du jour dans les zones de vie et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. • Quatre places de parking dans le garage souterrain La propriété comprend quatre places de parking dans le garage souterrain, qui offre des installations de stationnement confortables directement sur la propriété. Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et préféré à Abtwil SG. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité de la ville de St-Gall et de l'autoroute combine un logement calme avec une infrastructure excellente. Je me réjouis de vous montrer cette belle maison en personne et de vous accueillir pour une visite sur place.

Balcon / Terrasse
Garage
Adapté aux enfants

Kurt Brüschweiler

1 / 11

Kurt Brüschweiler

CHF 1'845'000.–

170m² surface habitable

Müsliweg 11, 8592 Uttwil

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel très demandé

Uttwil, quartier calme, le lac de Constance est accessible à pied en quelques minutes : Ici se trouve une maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces qui travaille avec une idée inhabituelle. Cinq demi-étages divisent la maison en zones clairement distinctes - des espaces de vie communs d'une part, des retraites protégées d'autre part. Le résultat est un espace de vie qui semble généreux et reste pourtant organisé. L'entrée donne le ton : ouvert, lumineux, invitant. À ce niveau, en plus du garage double, il y a un toilette pour les invités et la cuisine soignée, dont l'espace petit-déjeuner mène directement au balcon - le meilleur endroit pour le premier café. Immédiatement à côté, la salle à manger avec caractère de jardin d'hiver s'ouvre sur la terrasse spacieuse. Déjeuner à l'extérieur, une longue soirée entre amis ou simplement une heure dans le vert : à l'intérieur et à l'extérieur, tout se fond ici. Deux marches mènent à la zone de vie abaissée. Cheminée, parquet chaud et grandes surfaces de fenêtres avec vue sur le vert en font le centre calme de la maison. Un demi-étage plus bas se trouve une autre pièce à vivre qui peut s'adapter à ce que la vie exige - en tant que chambre d'invités, lieu de travail ou royaume propre pour les adolescents, avec accès direct au siège protégé dans le jardin. La buanderie avec lumière du jour est pratiquement située au même niveau. L'espace continue au sous-sol : un atelier chauffé avec lumière naturelle, une pièce polyvalente pour tout ce qui nécessite un espace de stockage, et un sauna privé. Hobby, ordre et bien-être - tout sous un même toit. Un demi-étage au-dessus du niveau de vie principal se trouve la suite parentale avec sa propre salle de bain : douche, baignoire, lumière du jour. La vaste chambre du grenier est au-dessus - une pièce lumineuse avec balcon privé, qui convient également bien pour des journées de travail concentré, des heures créatives ou simplement pour un peu de repos. Ce qui rend cette maison spéciale ne se trouve pas dans le programme de pièces. C'est la connexion entre une architecture claire et une praticité quotidienne vécue, entre structure et caractère. Les familles, les couples et les professionnels ayant besoin d'espace trouveront un plan de sol qui grandit avec eux, un emplacement résidentiel qui permet de se reposer, et des distances courtes vers la nature et le lac. Un point fort particulier : si nécessaire, un permis pour un bâtiment d'extension est disponible

Kurt Brüschweiler

1 / 11

Kurt Brüschweiler

Sandackerstrasse 1, 8580 Amriswil

Adapté aux enfants

CHF 1'390'000.–

6.5 pièces221m² surface habitable

Nouvelle maison mitoyenne exclusive de 6 à 7,5 pièces

Quatre maisons unifamiliales exclusives (mitoyennes) avec garage souterrain privé. (Une seule maison à vendre) Dans un quartier très calme, familial et très demandé, quatre maisons unifamiliales modernes et de haute qualité ont été construites, offrant une expérience de vie unique grâce à leur taille impressionnante et à leur architecture réfléchie. La construction durable Minergie-P, les systèmes photovoltaïques et une pompe à chaleur d'air privée offrent le plus grand confort à des coûts énergétiques réduits. Les quatre parties de maison spacieuses offrent des dispositions de pièces excitantes, des salles de séjour/salles à manger lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond et des parquets élégants. Les cuisines de haute qualité avec des appareils V-Zug et des salles de bains élégantes créent un ambiance de vie raffinée, tandis que les pièces de stockage réfléchies et les caves offrent un espace de stockage ample. Deux places de parking dans le garage souterrain privé peuvent être achetées pour chaque maison (à CHF 35 000). Un espace de cave privé avec une buanderie, une salle technique et un autre espace de stockage est à votre disposition. Dans le hall d'entrée du garage souterrain, un vestiaire avec des armoires intégrées pratiques est à votre disposition. La pompe à chaleur d'air économe en énergie avec fonction de refroidissement et les stores solaires motorisés contribuent à la durabilité. Les aires de séjour couvertes et les jardins conçus de manière naturelle offrent de la détente et la plus haute qualité de vie. Les maisons sont entièrement construites et prêtes à être occupées immédiatement ou sur arrangement. Découvrez la combinaison parfaite de taille, de confort et de durabilité dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés. Trois maisons ont déjà été vendues ; nous serions ravis de vous montrer la propriété Sandackerstrasse 1. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter et sécuriser votre nouveau foyer.

Adapté aux enfants