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Appartement à vendre à Hochdorf

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CHF1’065’000.–131m24.5pcs

Titlisblick 12, 6280 Hochdorf

So wohnen SieDas durchdachte Siedlungskonzept "Titlisblick" wurde in den Jahren 2004 - 2006 realisiert und bietet modernen, funktionellen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Siedlung ist verkehrsfrei und mit viel Grün durchsetzt. Das Verkaufsobjekt ist Teil eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten für Menschen mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität und Funktionalität. Die zu verkaufende Attika-Wohnung ist ein sehr wohnliches, helles Zuhause mit einem guten Grundriss, wertigem Ausbau und vielen nützlichen Extras. Sie eignet sich für eine Familie wie auch für ein Paar mit hohem Platz- und Komfortbedarf. Die sympathische, grosszügige Wohnung liegt ruhig und sonnig. Der Standort könnte nicht besser sein: Sie wohnen nah am Zentrum und trotzdem geniessen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung. Sogar etwas Aussicht auf den Titlis (daher "Titlisblick") und den Pilatus können wir Ihnen an klaren Tagen bieten. Dank der Zentrumsnähe brauchen Sie sich weder über den Einkauf, die Mobilität oder den Schulweg Gedanken zu machen ? die gesamte, sehr gute Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Die S-Bahn oder verschiedene Linienbusse bringen Sie direkt nach Luzern, Rotkreuz, Lenzburg oder Sempach-Station.Die Eigentumswohnung ist sehr gut ausgebaut und gepflegt. Sie ist hell und sehr geräumig, sie verfügt über eine offene Küche mit viel Abstellfläche und einer tollen Geräteauswahl, ein Wohnzimmer mit Cheminéeofen, ein grosses Bad und ein Gäste-WC, beides mit Tageslicht, sowie eine sehr grosse, sonnige Terrasse mit Holzboden und einem gedeckten Bereich. Die Terrasse ist so gross, dass Sie im Sommer Ihren Wohnraum einfach nach draussen erweitern können. Alle Räume sind mit Holzparkett (Doussie, geölt) ausgestattet.Das sind echte Mehrwerte: Zur Wohnung gehört ein eigener Velo-/Geräteraum vor dem Haus, ein sehr grosser Kellerraum und eine eigene Waschküche im Untergeschoss. Haushaltstrom und Warmwasser werden mittels neuerer Solaranlage (Foto im Anhang) erzeugt, der Betrieb der Waschmaschine, die Toilettenspülung und das Giesswasser für die Terrassenpflanzen erfolgen mit aufbereitetem Regenwasser. Die Autoeinstellhalle ist bereits mit der Grundinstallation für den Anschluss von Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.Bitte beachten Sie: Die Attika-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt via Treppenhaus. Es gibt keinen Lift.Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2023 oder nach Vereinbarung verfügbar. Kaufpreis Gesamtpaket CHF 1'100'000Kaufpreis 4.5-Zimmer Wohnung CHF 1'065'000Kaufpreis Parkplatz in der Autoeinstellhalle CHF 35'000

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CHF1’095’000.–164m24pcs

Kleinwangenstrasse 7, 6280 Hochdorf

Hochdorf liegt im Zentrum des Luzerner Seetals, eingebettet zwischen zwei Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter Natur.Die Gemeinde bietet seinen rund 10'000 Einwohnenden ein umfassendes Bildungsangebot von Vorschule bis Matura, ein vielseitiges Kulturangebot und Sportmöglichkeiten, breites Dienstleistungs- und Einkaufsangebot und eine gute medizinische Versorgung.Von den 4 S-Bahn-Stationen auf dem Gemeindegebiet erreichen Sie Luzern im Halbstundentakt.Die grosszügige und sonnige Maisonette-Attikawohnung befindet sich im Herzen von Hochdorf. Zentraler kann man kaum wohnen. Alle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs sind in nächster Nähe.Trotz der sehr zentralen Lage dieser Eigentumswohnung kann die Lage als sehr ruhig und familienfreundlich bezeichnet werden.Die beiden Wohnebenen liegen im 3. und 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnliegenschaft. Die Wohnung wird neben dem Treppenhaus auch mit einem Lift erschlossen.Das untere Stockwerk beherbergt den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit einem wunderschönen Cheminée und dem direkten Zugang zum Südwestbalkon mit schöner Fernsicht. Eine grosse Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.Eine Treppe erschliesst das unter dem Dach gelegene Schlafgeschoss. Zwei grosszügige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer bieten neben den überdurchschnittlich grossen Flächen auch durch die hohen Räume ein besonderes Raumgefühl. Das grosse Schlafzimmer misst 29 m² und hat eine grosszügige Ankleide. Die grossen Dachfenster bringen viel Licht in die Räume. 3 Estrichräume bieten willkommenen Platz, um Koffer und andere, nicht täglich benützte Gegenstände zu verstauen.Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese stellen wir Ihnen sehr gerne bevorzugt nach Fertigstellung zu.

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