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CHF 1’015’000.–
4.5 pièces 113m² surface habitable
Egliswilerstrasse, 5707 Seengen

Privilegiertes Wohnen in Seengen

An der Egliswilerstrasse, am Dorfrand der Aargauer Hallwilersee-Gemeinde Seengen, lädt die Überbauung SENGA schon bald zu einem einzigartigen Wohnerlebnis zwischen Natur, See und Dorf ein.Ab Dezember 2024 werden 3 massgeschneiderte 4.5-Zimmerwohnungen im Stockwerkeigentum an Ihre neuen Liebhaber verkauft. Die qualitativ hochwertigen Wohnungen im Minergie-Standard zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: • ausschliesslich hochwertige Materialien • durchdachte Raumaufteilung • durchschnittlich grosse Wohnflächen • helle Räumlichkeiten • grosszügige und sonnige Terrassen mit Aussicht ins Grüne • direkter Zugang zur Wohnung mit Lift Als Käufer können Sie, sofern es der Baufortschritt zulässt, folgende Entscheide im Ausbau mitbestimmen und selbst gestalten: • Gestaltung der Nasszellen • Gestaltung der Küche inkl. Auswahl der Küchengeräte • Elektroinstallationen • Grundrissoptimierung durch Verschiebung und Anpassung von innenliegenden Wänden • Wand- und Bodenbeläge Die Überbauung befindet sich an ruhiger Lage im idyllischen Wohnquartier Seengen. Die Gemeinde zeichnet sich durch den schönen Hallwilersee aus, welcher zu langen Spaziergängen und zum Baden im Sommer einlädt. Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt, befindet sich die Busstation. Stadtzentren wie Lenzburg oder Aarau sind innert wenigen Minuten mit dem ÖV oder dem Auto erreichbar.Weitere Informationen zur Überbauung, sowie die Auswahl Ihrer Traumwohnung finden Sie auf der Projektwebseite: www.senga-wohnen.chWir freuen uns, Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung zu stehen. Gerne begrüssen wir Sie auch für ein persönliches Gespräch bei uns im Büro oder vor Ort auf der Baustelle.H&B Real Estate AGRemo Zöbeli | Teamleiter Vermarktung WohnenImmobilienbewirtschafter mit eidg. FATel. 044 250 52 03senga@hbre.ch

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
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CHF 950’000.–
4.5 pièces 114m² surface habitable
Triumphweg, 5330 Bad Zurzach

12 Wohnungen in 2 Neubauten, zentral und ruhig

Ein hochwertiger Neubau mit 2 Mehrfamilienhäusern entsteht zwischen Weltiweg und Triumphweg, an zentraler und sonniger Wohnlage in Bad Zurzach. Das Projekt DUETT bietet:Das Haus DUETT WEST besteht aus 5 Wohnungen (3 x 3.5, 1 x 4.5 auf zwei Etagen und eine 4.5 Attika auf 2 Etagen und grosser Terrasse).Das Haus DUETT OST hat 7 Wohnungen (7 x 4.5, wovon eine Attika mit grosser Terrasse).Die Fertigstellung ist auf Herbst 2025 vorgesehen.Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Preis inbegriffen.Die Häuser OST und WEST sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit total 17 Plätzen verbunden. Ein Abstellplatz kostet zusätzlich CHF 39'000.-- .Der Bau besticht durch seine hohe Qualität, die nebst der Beachtung des ökologischen Gedankens auch auf Langlebigkeit ausgerichtet ist. Hier einige Highlights:- Photovoltaikanlage auf beiden Attika-Wohnung Dächern. Der Strom steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Überschüsse können verkauft werden.- Anschluss ans Fernwärmenetz, das mit Holzschnitzel aus der Region beliefert wird.- Fassade mit äusserer Wärmedämmung und hinterlüfteter Fassade mit Holzschalung.- 3 - fach Verglasung aller Fenster.- Massivbauweise.- Fensterbänke, Staketengeländer Balkone/Terrassen pulverbeschichtet.- Rollstuhlgängige Aufzüge in beiden Häusern von Tiefgarage zu allen Etagen bis zum Attikageschoss.- Parkettböden in allen Wohnräumen.- Wertige Plattenböden und -wände in den Nasszellen.und Vieles mehr.Der detaillierte Baubeschrieb ebenso wie die Grundrisspläne sowie die Preisliste aller Wohnungen sind in der PDF Beilage "Prospekt" in Immoscout ersichtlich.Suchen Sie sich die passende Wohnung aus.Wir empfehlen bei ernsthaftem Interesse bei Thierry Steullet von der S-Finanz und Immobilien AG an der Hauptstrasse 60 in Bad Zurzach ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.Siehe Kontaktangaben in Immoscout. Die hier gezeigte Wohnung befindet sich im Haus Ost, im 1. Obergeschoss. Siehe Beilage, olivgrüne (helleres grün) Wohnung. In den Geschossen darüber und darunter steht jeweils eine gleichgrosse Wohnung (O1 und O5) zum Verkauf.Die Lage des Objektes ist auf vielfache Weise ideal.Zum Einkauf sind es rund 2 Gehminuten, zum Bahnhof 5 Minuten. Das Zentrum liegt ebenfalls in 4-5 Minuten Nähe..Die Schulen sind in anderer Richtung 2-3 Minuten entfernt.Das Thermalbad ist 10 Gehminuten entfernt, öV im Halbstundentakt Richtung Winterthur, Zürich, Baden, Brugg, Waldshut. Bezüglich Angebote in Bad Zurzach und Region verweisen wir auf die Gemeindehomepage und Tourismushomepage von Zurzach sowie auch auf die HInweise im Prospekt.Interessiert?Das Interesse ist gross, deshalb bitte um zeitnahe Termin- Vereinbarung.Siehe auch Projekt webseite www. duett-bad-zurzach.ch