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CHF 2’655’000.–415m2

Chalbermattstrasse, 5316 Leuggern

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus liegt am Rande der Bauzone und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: lichtdurchflutete Räume • grosse Sonnenterrassen • Parkplätze inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küchen • naturnah • Parzellengrösse: 773 bis 801 m2 • Volumen (SIA): 2'754 bis 2'842 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 757 bis 793 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 406 bis 438 m2 • Solaranlage mit 20.7 kWp und 12 kWh Speicherbatterie 4.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH2) Bruttogeschossfläche (BGF): 116 m2 • Netto-Wohnfläche: 98 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 29 m2 2.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH2) Bruttogeschossfläche (BGF): 77 m2 • Netto-Wohnfläche: 64 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 17 m2 4.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH2) Bruttogeschossfläche (BGF): 116 m2 • Netto-Wohnfläche: 98 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 29 m2 5.5 Zimmer-Wohnung OG/Attika (MFH2) Bruttogeschossfläche (BGF): 196 m2 • Netto-Wohnfläche OG/AT beheizt: 148 m2 • Keller: 16 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 17 m2 • Terrasse: 102 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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CHF 2’900’000.–

Unterdorfstrasse 31a, 5703 Seon

Sie suchen eine interessante Renditeliegenschaft oder ein Haus mit Um-/ Ausbaupotential? Dann ist der "Bärefläck" im Herzen von Seon mit aktuell 18 vermieteten Zimmern auf 4 Etagen mit Keller genau das Richtige für Sie. Der damalige Gasthof wurde im 2015 komplett umgenutzt und in Monatszimmer mit Neben- und Gemeinschaftsräumen umgebaut. Die Mieter können zwischen Einzel-/Zweier- und Vierbettzimmer wählen. Die Lage in Seon ist perfekt, denn Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Autobahnanschluss etc. befinden sich in nächster Umgebung. Aktuell werden 7 Zimmer seit über einem Jahr fix vom Sozialamt gemietet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die letzten Renovationen: - 2017: neue Fenster - 2019: neue Ölheizung Zudem wäre ein Ausbau vom ca. 80 m² grossen Dachstock mit zusätzlich ca. 6 Zimmer möglich. Das interessante Angebot wird mit 20 vermietbaren Aussenabstellplätzen abgerundet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Sie!

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Prix sur demande190m28pcs

5525 Fischbach-Göslikon

In Fischbach-Göslikon verkaufen wir ein attraktives, einseitig angebautes Landhaus. Den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: Grosszügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder auch Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, dies alles ist hier problemlos möglich. - Grosszügige Platzverhältnisse: 300 m² Nutzfläche verteilt auf drei Geschosse, davon 190 m² Wohnfläche - Intelligente Grundrissgestaltung in beiden Wohnungen - Dachwohnung mit zusätzlicher Galerie - Moderne Kücheneinrichtungen - Cheminée in jeder Wohnung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 3’500’000.–Top

Beugistrasse 3, 5605 Dottikon

Das zum grössten Teil sanierte und vollvermietete Mehrfamilienhaus, ist eine ideale Geldanlage für Investoren und besteht aus neuen Wohnungen, sechs Garagenboxen sowie drei Aussenparkplätze. Als Renditeoptimierung könnte der Dachboden mit zwei Attikawohnungen ausgebaut werden und vor der Liegenschaft könnten 4 weitere Parkplätze erstellt werden. Die Highlights von diesem wundervollen Objekt sind: + der gepflegte Innenausbau der Wohnungen + die grosszügige Umgebung + die angenehmen und langjährigen Mieter + das zusätzliche Ausbaupotenzial Dank dem gut durchdachten Raumkonzept, präsentieren sich die Wohnräume sehr lichtverwöhnt. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und werden von den Bewohnern sehr geschätzt. Wohnungsangebot: + 3 x 4.5 Zimmer-Wohnung + 3 x 3.5 Zimmer-Wohnung + 3 x 2.5 Zimmer-Wohnung Getätigte Sanierungen im 2010: + Aussenfassade mit 20 cm Isolation inkl. neuer Anstrich + Alle Wohnungen mit 3-fach verglasten Fenstern, neuen Rollläden und Sonnenstoren + Dachboden isoliert und neue Aufteilung + Kellerdecke isoliert + Ölbrenner ersetzt + 6 Wohnungen komplett renoviert zwischen 2011 und 2015 + Ende Sommer 2020 wird die Türe beim Hauteingang ersetzt Sanierungen noch zu tätigen: Bei drei teilsanierten Wohnungen (2x2.5 und 1x3.5 ZWG), könnte beim nächsten Wohnungswechsel das Badezimmer und die Küche ersetzt werden. Aktuelle Mietzinseinnahmen: Brutto: CHF 158'640/Jahr Netto: CHF 139'800/Jahr NK Pauschal: CHF 18'840/Jahr Reservation zum Kauf: Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung. Eine Kaufreservation wird schriftlich vereinbart und es muss eine Anzahlung von CHF 100'000 geleistet werden, die am Kaufpreis abgezogen wird. Kaufkosten: Notar- und Grundbuchkosten werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Grundstückgewinnsteuer gehen zu Lasten der Verkäuferschaft. Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Dottikon ein. Für nähere Details und für einen persönlichen Rundgang durch die Liegenschaft, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienberaterin Tilde Salvati si casa Immobilien | 078 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF 1’280’000.–212m29pcs

Zürcherstrasse 24, 4332 Stein AG

Suchen sie ein Haus mit viel Platz evtl. als Generationen Haus?Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Das Haus wurde 2016 Fachgerecht total Saniert. Strom Wasser und Bodenheizung wurden komplett Neu gemacht. Durch das Erdgeschoss hinter dem Haus kommen Sie zum Garten ins Grüne und einem Sitzplatz der perfekte Ort um die Kinder entspannt spielen zu lassen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technik Raum mit dem separatem Öltank, zwei Garagen platz für mehrere Autos. Über das Treppenhaus kommt man ins 1.Obergeschoss dort befindet sich die erste Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer großen deckten Terrasse. Im 2.Obergeschoss ist die zweite Wohnung auch mit 4,5 Zimmer mit großem Estrich. PS: auf Wunsch wird die Verkaufsdokumentation gesendet.