23 résultats - Appartement à vendre à Pazzallo

Lugano Pazzallo - Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse

Découvrez cet élégant appartement de 2.5 / 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 2010 à Pazzallo. Avec ses 82 m² d'espace habitable et 115 m² au total, cette propriété offre des espaces lumineux et bien distribués, parfaits pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.Dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une vue ouverte, avec un jardin et un portique couvert.La zone de vie avec cuisine ouverte mais séparée donne sur le jardin et le portique.Une pièce supplémentaire qui a été fermée avec une entrée indépendante pour créer un bureau peut être facilement rétablie en ajoutant une chambre avec un éventuel salle de bain.La chambre principale et une salle de bain complètent l'appartement. Cave.Un parking dans le garage pour 45'000.- CHF est à inclure dans la vente.Chauffage au gaz indépendant par serpentine. L'appartement est actuellement loué avec la possibilité de conserver les locataires. (Rendement 2,6%)Emplacement stratégique: La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé en été. Le quartier est particulièrement silencieux tant le jour que la nuit. L'école Fano est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus "Scuole Fano" est accessible en 6 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio et la pharmacie Biomedica sont facilement accessibles avec une promenade de 11 minutes.Cet appartement représente la solution idéale pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme, avec toutes les commodités nécessaires et une bonne connexion aux services du territoire.

Terreno constructible avec maison de 2 appartements

Lugano-Pazzallo : Propriété avec potentiel de développement À vendre à Lugano, dans le quartier de Pazzallo, une propriété avec un grand potentiel, composée d'une maison bifamiliale et d'un terrain attenant, pour une superficie totale de 1'044 m².La maison, construite au milieu du XXe siècle, s'étend sur deux niveaux avec des entrées indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement avec accès direct au jardin/terrasse.1er étage : appartement avec balcon et grande luminosité.Complètent le bâtiment une grande cave et un vaste grenier, idéal pour une éventuelle extension de la surface habitable.La propriété nécessite une rénovation pour se conformer aux normes modernes, offrant cependant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison sur mesure ou un investissement immobilier.Terrain constructibleLe terrain attenant, de 656 m², se trouve en zone R1 (zone résidentielle extensive) et se prête parfaitement à la construction d'une villa indépendante avec piscine.Accessibilité et parkingsLa propriété est accessible tant du côté inférieur que supérieur de la Via Carona et est équipée de deux places de parking couvertes et d'une portion de terrain adjacent.Une opportunité uniqueQue ce soit pour rénover le bâtiment existant ou pour réaliser une nouvelle construction, cette propriété représente une occasion intéressante dans une zone résidentielle bien connectée et immergée dans la tranquillité.Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.