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6.5-Zi Attika-Wohg mit Kamin & Galerie. Bodenheizung, eigener Garten, offene Küche, nahe Schulen

BESICHTIGUNG: Diesen Donnerstag 25. April, um 15.00 Uhr oder 17.45 Uhr, nach Vereinbarung 079 450 40 00.In NEUENDORF am Bünenweg 11 (Kt. Solothurn)-------------------------------------------------------------------In sehr ruhigem und kinderfreundlichem Quartier, ideal für Tiere.Lage: Mit schöner Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge. Die Natur vor der Haustüre.Sehr nahe Schulen: Vom Kindergarten bis Unter-Gymnasium alles im Dorf.Sonnige 6.5-Zi ATTIKA-WOHNUNG mit eigenem Garten, umzäunt. Touch-Cheminée, Bodenheizung, 4 Schlaf-Zimmer, grosse Galerie mit Platz für Lounge, Bibliothek oder Sportgeräte. Offene Küche, eigene Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler, 2 Kellerräume. Grosser AEH-Platz und grosser Aussen-Parkplatz. • Viel Wohnfläche auf ca. 210 m2 • Grosses Cheminée mit Touch-Bedienung • Wohnen / Essen ca. 57 m2 • Bodenheizung • Helles, grüsszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und eigenem Garten • 4 Schlaf-Zimmer mit Parkettböden (Eiche) • 2 Bade-Zimmer (eines mit grosser Badewanne und eines mit Dusche) • Neuwertige, offene Küche (von SABAG, 2015) mit • Stop-Schubladen (Dämpf-System) • grossem Kühlschrank (Bosch) und Gefrierfächern • Miele- und Electrolux-Geräten • hochwertige Granit-Stein-Abdeckung • Grosse Galerie ca. 28 m2 (mit Platz für Lounge, TV oder Bibliothek) • Eltern-Schlafzimmer (Parkett) mit Ensuite-Bad und grosser Badewanne • eigener, grosser Warmwasser-Boiler • Sehr nahe Schulen (beliebt für Familien) • Sehr nahe Einkaufszentren: Gäupark ca. 5 Automin. • Gute Erschliessung mit ÖV • Sehr nahe Autobahn: Egerkingen / Härkingen RAUM-EINTEILUNG dieser Attika-Wohnung:1. EBENE: WOHN-GESCHOSS--------------------------------------(Entrée, Wohnzimmer, 3 Schlaf-Zimmer, Bad mit Dusche, Treppe zum Garten):GROSSER ENTRÉE-BEREICH mit • Einbauschank für Kleider sowie • Einbauschrank für Schuhe • 5 Tablare • Lange Stange fürs Aufhängen von Jacken und Mänteln • Ablägefläche (ideal für Taschen & Rucksäcke) GROSSES WOHNZIMMER (1.5-Zimmer gross) mit Cheminée • Heller Wohnbereich mit Bodenheizung und • hochwertigem Chemée (Umluft) • Essbereich bei der Küche • Zugang zum eigenen Garten (Treppe) OFFENE HELLE KÜCHE (2015) der Marke SABAG • Mit hochwertiger Granit-Stein-Abdeckung • Abwaschmaschine: Miele • Kochfeld: Electrolux • Grosser Ofen: Electrolux • Sehr praktischer Apotheker-Schrank (Auszug) • Viel Stauraum ZIMMER 1 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 2 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeZIMMER 3 (Parkett): Schlaf-Zimmer, Büro oder GästeBade-Zimmer: • Dusche • Lavabo mit Schrank • Neue Toilette 2. EBENE: GALERIE-GESCHOSS (Schlafzimmer mit Bad, Galerie-Bereich)---------------------------------------------------------------------------------Grosses Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und grosser Wanne: • Helles Schlafzimmer, mit Parkett-Boden • mit Aussicht ins Grüne und auf die Jura-Berge • Platz für einen langen Schrank sowie Side-Board Grosses Badezimmer: • mit grosser Bade-Wanne • Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank mit Beleuchtung und Schränken unter den Lavabos • Neue Toilette • Grosses Fenster Geräumiger, hoher Galerie-Bereich: • mit Platz für Büro-Bereich oder • Platz für Bibliothek oder • Sport-Geräte • Parkett-Boden 3. NEBEN-RÄUME (Waschküche + 2 Keller-Räume)------------------------------------------------------------------Eigene Waschküche mit • Waschmaschine (von Miele) und • Tumbler (von Siemens) sowie • Leinen, um die Wäsche aufzuhängen • Lavabo • Fenster Keller-Raum 1Keller-Raum 24. AUSSENBEREICH-------------------------- • Grosser Garten-Sitzplatz, umzäunt. Mit Sonnenstore, Wasseranschluss, Strom, Licht • Ebene Garten-Fläche (z.B. für aufblasbares Schwimmbecken oder Trampolin) • umzäunt 5. PARKIERUNG--------------------- • 1 AEH-Platz in der Tiefgarage • 1 Aussen-Parkplatz (eben) 6. RENOVATIONEN------------------------- • Fenster-Front Wohnzimmer • Boden im Wohnzimmer • Aussenfassade • Eingangstüre • Briefkästen • Neue Toiletten 7. VERKAUFS-PREIS und MODALITÄTEN---------------------------------------------------- • 6.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, eigenem Garten, 1 eigene Waschküche, 2 Keller-Räume: CHF 755'000.- • 1 AEH-Platz: CHF 30'000.- • 1 Aussen-Parkplatz: CHF 10'000.- • Verkaufs-Preis Total: CHF 795'000.- • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Das Objekt wurde geschätzt von einer Bank. Für den Kauf benötigen Sie 20% Eigenkapital (10% Bar, also ca. 79'500.-. Und 10% Pensionskasse, auch ca. 79'500.-) und die entsprechende Tragbarkeit mit Ihren Löhnen.Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zur Bank her, die dieses Objekt finanziert.In der Wahl der Bank sind Sie frei.8. BESICHTIGUNGEN und KONTAKT:------------------------------------------------Bitte teilen Sie uns Ihre Termin-Vorschläge mit, besten Dank!Kontakt:Deyhle Immobilien AGJ. Deyhle, Juristin, lic. iur., GeschäftsleitungTelefon Mobil (Schweiz): 079/ 450‘ 40‘ 00 (auch SMS)NOTA: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung als lukrative Kapitalanlage!

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung als lukrative Kapitalanlage! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten in Niedergösgen und bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnlage, sondern auch eine grüne Umgebung zum Entspannen und Geniessen.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern und 2 Reduit mit WM / TU, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob als gemütliches zuhause für sich selbst oder als lukrative Investition für Vermietungszwecke ? hier finden Sie die perfekte Balance aus Wohnkomfort und Rentabilität.Die Wohnung ist bereits vermietet für Netto CHF 1091.50 p. M. inkl. EinstellhallenplatzDiese Immobilie ist perfekt für Investoren, die nach einer langfristigen Einnahmequelle suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses attraktive Angebot einzusteigen und Ihr Portfolio zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Grosszügige 6.5-Zimmer Gartenwohnung mit Wohngarten und ged. Sitzplatz

Wohntraum mit eigener parkähnlicher UmgebungBesonderheiten der Wohnung+ flexibler, grosszügiger Grundriss+ heller, offener Wohn- und Essbereich+ raumhohe Fenster auf drei Seiten+ privater Wohngarten mit gedecktem Sitzplatz+ eigene Waschküche und eigener Keller in der Wohnung+ alleine auf einer EbeneDer hellen Gartenwohnung vorgelagert liegt der individuellgestaltete private Garten aus Natursteinplatten, Stauden undRasenfläche mit gedecktem Sitzplatz.Die Wohnung ist über ein offenes Treppenhaus mit Lift zugänglich und somit rollstuhlgängig. Die Veloabstellplätze sind geschützt in der Einstellhalle angeordnet.Baustart im September 2023.

BALKON UND WINTERGARTEN AN ZENTRALER LAGE

Hier erwartet Sie eine geräumige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Egerkingen. Die Immobilie ist ideal für Familien geeignet und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Mit dem Autobahnanschluss A1 und guten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind Sie bestens vernetzt. Geniessen Sie den Sommer auf dem Balkon und den Winter im gemütlichen Wintergarten. Schulen, Kindergärten und das Einkaufszentrum Gäupark befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- atraktive Hypothek- Übernahme 1% bis 2031 möglich- zentrale Lage und familienfreundlich- Autobahnanschluss A1- gute ÖV Verbindungen- Balkon im Sommer, Wintergarten im Winter- Schulen und Kindergarten in der Nähe- einen Aussenparkplatz zzgl. CHF 15000.-- einen Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 25000.-- moderne Kücheneinrichtungen Backofen und Steamer- grosse Fenster mit viel Tageslicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 150 m / Bus, 50 mSchulen: Sekundarschule, 500 m / Primarschulhaus, 700 mGeschäfte: Gäupark, 100 m / Coop, 200 m