Tavanasa - Appartement à vendre

Charmant appartement 4 pièces en mansarde à Obersaxen – avec piste de descente à la maison

Bienvenue dans cet appartement 4 pièces en mansarde magnifique situé dans le pittoresque Obersaxen Mundaun, dans le canton des Grisons. L'appartement, construit en 1990 et continuellement rénové, est situé au dernier étage d'une maison de 4 familles et est disponible immédiatement – un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les passionnés de montagne.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Salle de séjour et salle à manger confortable : Avec des poutres en bois apparentes, une cheminée accueillante, de grandes fenêtres et un accès direct au balcon – un pur romantisme de montagne. • Salle de séjour charmante avec escalier en bois : Un escalier en bois rustique mène à un espace de couchage en galerie et donne à l'appartement un caractère très spécial. • Balcon calme et ensoleillé : Avec une vue merveilleuse sur le paysage montagnard – idéal pour se détendre et profiter. • Garage et parking : Un parking confortable pour votre véhicule directement à la maison. • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés pour les familles avec des enfants. • Piste de descente à la maison : La maison est directement accessible à ski le soir – l'accès au téléski est à quelques minutes à pied. • Ameublement et appareils : inclus dans un bon état – prêt à être occupé immédiatement Emplacement et environs : Obersaxen Mundaun est situé dans un cadre montagnard de rêve et offre beaucoup de soleil en été ainsi qu'une atmosphère calme et paisible – tant pendant la journée que la nuit. L'arrêt de bus Obersaxen est accessible en seulement 7 minutes à pied, et le Volg Affeier pour les courses quotidiennes est à seulement 10 minutes à pied. L'appartement est calme et éloigné de l'agitation – idéal pour ceux qui recherchent la détente et la nature.Cet appartement mansardé charmant combine le flair alpin avec le confort chaleureux et est un excellent choix en tant que résidence principale ou maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique et plongez dans la vie de montagne authentique des Grisons.

Appartement exclusif de 3½ pièces dans le style scandinave à Obersaxen

Niché dans le monde montagnard impressionnant d'Obersaxen, se trouve cet appartement extraordinaire de 3½ pièces. L'appartement, achevé en 2024, combine la qualité de vie alpine avec un design moderne et une esthétique scandinave. L'appartement a été conçu avec soin et attention aux détails. Le plan d'étage crée un sentiment de vie ouvert, spacieux et harmonieux dans le style scandinave. En même temps, l'appartement a été conçu pour être accessible aux fauteuils roulants et offre un niveau élevé de confort et d'usabilité quotidienne grâce à des espaces de mouvement généreux et à des transitions de pièces bien pensées. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger impressionnants d'environ 50 m². Les hauteurs de pièce partiellement élevées donnent aux pièces un sentiment d'espace et de largeur, tandis que les plafonds de béton visibles donnent un accent architectural moderne. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion fluide à la terrasse d'environ 10 m². Un cheminée élégant forme le centre du salon et offre une atmosphère accueillante, surtout pendant les mois d'hiver. Un parquet en chêne de haute qualité a été posé dans tout le salon. La cuisine à conception ouverte impressionne avec un plan de travail en granit noir et des appareils Bora de haute qualité, combinant esthétique et fonctionnalité au niveau le plus élevé. Autres points forts : • Achèvement et première occupation 2024 • Plan d'étage nouvellement conçu de manière individuelle dans le style scandinave • Accessible aux fauteuils roulants • Plafonds partiellement élevés avec éléments de béton visibles • Parquet en chêne de haute qualité • Cheminée • Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire • Salle de bain avec douche à l'italienne • Cuisine à conception avec plan de travail en granit noir • Appareils Bora de haute qualité • Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement • Terrasse d'environ 10 m² • Place de parking dans un bâtiment séparé pour 35 000 CHF (vendu avec l'appartement) Cet appartement combine l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et la simplicité nordique pour créer un foyer avec un caractère spécial. Un endroit qui relie le design, le confort, la fonctionnalité et l'élégance intemporelle d'une manière unique – niché dans la paix et la beauté du monde montagnard des Grisons. Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité, l'esthétique et le bien-être.

Charmant appartement de 2,5 pièces en mansarde à Trun

VOTRE MAISONCet appartement de 2½ pièces en mansarde est accueillant et combine le charme d'un appartement en mansarde avec un emplacement central dans le village. Beaucoup de bois, le beau plafond à poutres et l'atmosphère conviviale donnent aux pièces un caractère spécial. Le salon lumineux impressionne par des armoires encastrées sur mesure, qui offrent beaucoup d'espace de rangement pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes séparées profitent de la lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé directement à côté d'un restaurant et à seulement une minute à pied de la gare – idéal pour tous ceux qui veulent combiner le confort de vivre au centre avec une atmosphère de vie accueillante.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉTrun est situé au cœur de la Surselva entre Ilanz et Disentis/Mustér. Avec le chemin de fer rhétique et en voiture, vous pouvez facilement et commodément rejoindre Trun. L'autoroute pour Chur, Zurich ou le Tessin peut être atteinte en environ 40 minutes. Les montagnes et les vues panoramiques caractérisent la vallée, les sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables commencent à proximité. En hiver, la remontée mécanique familiale Runal la Péra, une patinoire naturelle, une piscine intérieure et une piste de ski de fond complètent l'offre. Les domaines skiables de la Surselva sont rapidement accessibles.

Appartement de vacances dans un excellent emplacement à Vella

Appartement de maisonnette spacieux de 4,5 pièces dans un excellent emplacement à Vella – à seulement 2 minutes à pied de la remontée mécanique. Cet appartement attractif et très spacieux de 4,5 pièces combine un excellent emplacement avec beaucoup d'espace, un aménagement intérieur de haute qualité et un environnement montagnard merveilleux. Un appartement de vacances idéal pour les familles, les amateurs de sports d'hiver, les cyclistes et les randonneurs, ainsi que pour tous ceux qui recherchent la paix et la détente dans les montagnes – et qui apprécient les courtes distances. Tout est à portée de main. L'emplacement est un véritable atout : À seulement 2 minutes à pied de la remontée mécanique, des commerces, d'un parc de jeux, des transports en commun et des restaurants. La voiture peut rester garée pendant votre séjour – de nombreuses choses sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose de trois chambres et offre beaucoup d'espace pour toute la famille ou les invités. Une chambre dispose de sa propre salle de bain avec WC. En outre, il y a une autre douche/WC et un WC séparé disponibles. Le spacieux salon et salle à manger est le cœur de l'appartement et invite à des heures conviviales après une journée active dans les montagnes. Le poêle à cheminée crée une atmosphère accueillante. Du balcon ensoleillé, vous pouvez profiter du monde montagnard impressionnant. Lorsqu'il s'agit de l'équipement, la qualité et les matériaux naturels ont été mis en avant. L'appartement dispose de : * parquet en chêne massif * gneiss de Valser dans les zones humides, le couloir et l'escalier * poêle à cheminée confortable * salles de séjour et de dîner spacieuses et lumineuses * balcon ensoleillé avec vue sur la montagne * banquette et table en bois local intégrées Réserve d'expansion : Un plus spécial, un étage supplémentaire peut être construit. Toutes les préparations, y compris une cellule humide, sont déjà disponibles. Cela offre la possibilité d'agrandir la surface habitable au besoin. L'appartement comprend un spacieux sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Une salle de ski et une buanderie communes sont à la disposition des sept parties. Cet appartement offre les meilleures conditions pour des séjours inoubliables à Vella. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement de vacances spécial en personne.

Appartement de vacances 2.5 pièces - Refuge alpin avec balcon ensoleillé

L'appartement est situé à Campliun, commune de Trun. La situation idyllique et la belle vue confèrent à cet appartement de vacances un charme unique. L'appartement se présente dans un état rénové avec soin et bien entretenu et vous offre la possibilité d'arriver sans détour et de profiter de votre temps libre dans les montagnes.Les points forts suivants caractérisent l'appartement :- Cheminée dans le salon- Sol en carreaux dans la cuisine et la salle de bain- Sol stratifié dans le salon et la chambre à coucher- Toit en pente avec une hauteur de pièce impressionnante- Cuisine moderne- Balcon spacieux et couvert- Belle vue- Énergie durable grâce à la pompe à chaleur air-eau- Compartiment de cave personnel- Place de parking souterraine personnelle- Buanderie à usage partagé- Sauna à usage partagé- Arrêt de bus à proximité immédiate- 4 destinations d'hiver dans un rayon d'une demi-heure - Brigels, Obersaxen, Disentis et Flims/Laax- Piste de ski de fond éclairée et damée devant la maisonUn parking pour la propriété peut être acheté pour 25 000,00 CHF.L'appartement est le point de départ idéal pour découvrir la beauté de la région et passer des jours de détente au milieu des Alpes - un refuge qui combine confort et expérience de la nature.Êtes-vous convaincu par l'offre comme nous ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Charmante maisonnette 5 pièces à Andiast – Flair alpin rustique avec confort moderne

Le petit village de montagne d'Andiast à 1185 mètres d'altitude est situé sur un versant sud ensoleillé au-dessus du jeune Rhin. La vue large et ouverte avec le panorama montagnard opposé du groupe de montagnes de Signina, du Piz Mundaun et de la crête de montagne d'Obersaxen rend Andiast particulièrement spécial. En tant que partie de la région de vacances et du domaine skiable de Brigels/Waltensburg/Andiast, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles en été et en hiver. En raison de la fusion municipale des trois communes de Brigels, Waltensburg et Andiast, la région se rapproche également, surtout pour le tourisme. Tout d'abord, Waltensburg et Andiast gagneront en valeur grâce à leur connexion à Brigels sans perdre leur caractère d'origine.L'appartement est situé dans une maison à deux familles sur le bord est du village, libre de tout trafic de passage. La vue sans obstacle vers Ilanz et Obersaxen invite à séjourner. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.L'appartement à vendre a été entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui comme un beau joyau dans un état neuf. L'espace de vie, qui s'étend sur deux étages avec une superficie d'environ 140 m2, comprend un salon, quatre chambres, une cuisine avec salle à manger, deux salles de bains et des toilettes séparées. Dans le sous-sol supplémentaire, il y a une buanderie privée et beaucoup d'espace de stockage. Un autre avantage est la partie de grange associée, qui dispose d'une pièce pour les loisirs ou les activités de loisirs dans le sous-sol.Profitez du soleil sur le balcon à l'étage supérieur ou séjournez sur le coin de sieste partiellement couvert à l'entrée de la maison. Le parking est situé immédiatement à l'entrée de la maison. En outre, il existe la possibilité d' acquérir un espace de parking supplémentaire dans un garage souterrain dans le village. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés et complété par des chauffe-eau électriques individuellement réglables. Ceux-ci permettent un chauffage confortable, économique et indépendant des pièces.Cet appartement exceptionnel combine le flair alpin avec le confort de vie moderne et offre une occasion rare de vivre au milieu du monde montagnard des Grisons. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou comme résidence de vacances de haute qualité.

Appartement moderne de 3,5 pièces avec vue imprenable et espace de séjour ensoleillé

Découvrez cet appartement magnifique de 3,5 pièces dans le village pittoresque et riche en culture de Lumbrein (commune de Lumnezia). L'appartement de 79 m² est situé dans un endroit ensoleillé au rez-de-chaussée de la propriété construite en 1998. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et la cuisine et les sols ont été renouvelés en 2022.L'appartement convainc par : • Emplacement à couper le souffle : L'appartement et l'espace de séjour devant l'appartement sont situés dans un quartier calme avec une vue magnifique, ensoleillée et imprenable • Luminosité naturelle : Le salon, le hall d'entrée et les chambres bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et de vues avec vue sur les montagnes. • Équipement moderne : La cuisine et la salle de bain sont en excellent état et modernes. Avec lave-vaisselle et lave-linge dans la cuisine. • Garage et places de parking : Le garage spacieux offre de la place pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. D'autres places de parking extérieures complètent l'espace extérieur. Avantages particuliers : L'appartement a des portes larges et des connexions sans obstacle, ce qui permet basically une utilisation accessible aux fauteuils roulants. Cependant, la salle de bain n'est pas équipée en conséquence et devrait être adaptée si nécessaire.De plus, l'appartement offre une pièce supplémentaire en tant que bureau ou pièce de stockage.Emplacement : L'appartement est situé sur le bord sud du centre du village avec une vue sur le panorama montagnard de la Val Lumnezia (Péz Regina et Péz Terri). Il est ensoleillé toute l'année. L'arrêt du bus postal est à une courte distance de marche de l'appartement (environ 50 mètres à pied) et est desservi à intervalles horaires. En hiver, le bus ski gratuit circule dans toute la vallée et offre des connexions directes à Vella à la station de vallée de la région skiable d'Obersaxen/Mundaun. En hiver enneigé, il est possible de skier jusqu'à la porte de l'appartement.Cet appartement magnifique (y compris la majeure partie des meubles neufs) est disponible immédiatement et est parfait en tant que résidence principale, maison de vacances ou refuge pour tous ceux qui apprécient la vie authentique du village de montagne. Profitez de la paix et du paysage naturel spectaculaire de la Val Lumnezia dans votre nouvelle maison.Vous trouverez de plus amples informations sur l'appartement, l'emplacement et la commune dans la documentation jointe.

Appartement cosy 1,5 pièces avec galerie à Obersaxen

VOTRE FOYER L'appartement charmant de 1½ pièces sous les toits convainc par beaucoup de bois, une atmosphère de vie accueillante et une belle vue. Le séjour et la salle à manger lumineux avec cheminée invitent à la détente et offrent un accès direct au balcon. La petite galerie crée un espace supplémentaire et convient idéalement comme chambre à coucher. La salle de bain est équipée d'une baignoire et complète le confort de vie. Un compartiment en sous-sol, ainsi que la buanderie, la salle de jeux et la salle de ski utilisables en commun, complètent l'offre. Les résidents ont accès aux places de parking extérieures de l'immeuble ainsi qu'à une place de parking électrique. Pour les invités, il existe également la possibilité de louer une chambre supplémentaire dans la maison. SITUATION DE L'IMMEUBLE La commune d'Obersaxen Mundaun est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la Surselva et compte parmi les régions résidentielles et de vacances les plus populaires des Grisons. L'immeuble est situé dans un quartier calme et convainc par sa proximité directe avec le parc de Rufali et les remontées mécaniques d'Obersaxen Mundaun – conditions idéales pour les loisirs, les sports et la détente à tout moment de l'année. Obersaxen Mundaun convainc par une haute qualité de vie et une infrastructure bien développée pour la vie quotidienne. Les commerces, l'école et l'administration communale se trouvent dans le Meierhof voisin. La région offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année – du ski et du ski de fond en hiver au hiking et au vélo en été. Le trajet se fait via l'A13 jusqu'à la sortie de Reichenau, puis via la route 19 jusqu'à Ilanz et enfin le long de la route cantonale jusqu'à Obersaxen Mundaun. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre l'immeuble depuis Ilanz en bus postal.