Appartement à vendre à Unterlunkhofen

Komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung

Highlights • grosse Terrasse • moderner Grundriss • Lift mit direktem Zugang • hochwertiger Innenausbau • familienfreundliche Lage • viel Naherholung in Gehdistanz • spektakulär tiefer Steuerfuss • zwei Parkplätze mit E-Ladestation verfügbar Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Die Wohnung verfügt über einen hellen Koch-Ess-Wohnbereich, der Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder können als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden. Das grösste Schlafzimmer hat ein Ensuite-Bad. Es stehen Ihnen gesamthaft zwei grosszügige Badezimmer zur Verfügung, welche jeweils mit hochwertigen Materialien und einem Waschtower ausgestattet sind. Die Terrasse ist komfortabel gross und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Wohnung befindet sich an einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Mit 69% hat Unterlunkhofen den 5. tiefsten Steuerfuss im Kanton Aargau. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei grossen Tiefgaragen-Einstellplätzen mit eigener Ladestation, die optional dazugekauft werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Traumhaftes Wohnerlebnis: Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair in Unterlunkhofen!

Dieses geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungsobjekt befindet sich im schönen Kanton AG und in der begehrten Ortschaft Unterlunkhofen. Das Wohnzimmer präsentiert sich grosszügig und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Wohnung genügend Raum und Komfort für alle Bewohner. Vom Balkon aus geniessen Sie die Sonne in vollen Zügen. Zusätzlich punktet diese Immobilie mit einem eigenen Keller und einem praktischen Innenparkplatz. Die Nähe zu Schulen (197m) und Verkehrsanbindungen (104m) machen diese Lage besonders attraktiv und komfortabel. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut und im Jahr 2022 vollständig renoviert. Dadurch präsentiert sie sich in einem topmodernen und gepflegten Zustand. Der grossartige Renovationszustand verleiht diesem Objekt eine besondere Note und ermöglicht Ihnen, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Der Ausbaustandard dieser Wohnung ist sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und idyllische Umgebung sowie die Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien. Die Fussbodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Stunden • Moderne, einladende Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für viel Platz • Balkon mit herrlichem Ausblick • Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum • Innenparkplatz für bequemes Parken • Ideale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Kurze Distanz zu Schulen und Verkehrsanbindungen • Vollständig renoviert im Jahr 2022 • Hochwertiger Ausbaustandard und Top-Zustand • Autobahn 10 Minuten entfernt • Parkplatz kann für 25000.00 CHF dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Naturnahes, steuergünstiges Wohnen auf zwei Etagen mit viel Platz

Bewegungsfreiheit in natürlichem Ambiente: In einer steuergünstigen Gemeinde erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Lesen Sie weiter und fangen Sie an zu wohnträumen! Sie leben künftig in einer beliebten Gemeinde und vor allem in netter Nachbarschaft. Trotz der Nähe zu Ihren Mitmenschen sind Ihnen hier aber auch viel Privatsphäre und jede Menge Ruhe und Erholung sicher. Die Nähe zur Reuss und der intakten Natur tut ihr Übriges für ein Rundumwohlgefühl. Das Wohnerlebnis selbst liegt an einer verkehrsarmen Quartierstrasse am Rande eines Naturschutz- und Naherholungsgebiets, ausserdem sind Sie bestens an den ÖV angebunden. So haben Sie beispielsweise auch Zürich rasch und unkompliziert erreicht. Im Innern erwarten Sie gleich zwei Etagen pure Wohnliebe. Das Entrée ist geräumig und bietet genügend Platz, auch wenn Sie mal Gäste haben. Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Viel Licht prägt das Eingangsgeschoss und sorgt für eine einladende Atmosphäre und ein luftig-leichtes Lebensgefühl. Dachschrägen und stilvoll eingesetzte Elemente aus Holz verleihen den Räumen ein natürlich-aufregendes Flair, das vom Schwedenofen bestens ergänzt wird Eine gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum zusätzlich und eröffnet einen herrlichen Blick über die idyllische Umgebung. Hier lassen Sie den Blick schweifen und die Seele baumeln! Auf dieser Etage erwarten Sie ausserdem die geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem befindet sich auf diesem Stock auch eines der drei Schlafzimmer. Es ist ideal in den Grundriss eingebettet und verfügt über viel Platz. Über eine schmucke Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie auf eine offene Galerie stossen, die geradezu dazu einlädt, eine gemütliche Leseecke einzurichten. Hier oben sind ausserdem die beiden weiteren Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche untergebracht. Auch auf dieser Etage herrscht eine verspielte und doch natürliche Atmosphäre, in der es sich ganz wunderbar leben lässt. Das erwartet Sie ausserdem: - Steuergünstiges Wohnen - ÖV vor der Türe - Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür - Wohnen auf zwei Etagen - Sonnige Loggia mit Weitsicht ins Grüne - Grosszügiges Wohn- und Esszimmer - Schwedenofen - Küche mit viel Platz (Möglichkeit, bei Umbau zu öffnen) - 2 Nasszellen - Galerie - Viel Stauraum dank Dachschräge - Pflegeleichter Plattenboden in der ganzen Wohnung - Grosse Dachfenster für helle Räume - Reduit mit Anschlüssen für WA/TU - Grosses Entrée - Fliegengitter - Veloraum - Gemeinschaftswaschküche - Allgemeiner Gartenplatz mit Tisch - 1 Parkplatz in der Tiefgarage à CHF 35'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch