70 résultats - Appartement à vendre à Viganello

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CHF 445'000.–
1.5 pièces40m² surface habitable
Via al Lido 1, 6962 Viganello

Appartement meublé, de nouvelle construction, avec jardin privé

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction avec 1,5 pièces et jardin privé.Un emplacement stratégique d'excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, Hôpital, Université, Marché et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec une gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air électronique supplémentaire. Les fenêtres et les portes sont équipées de vitrages triple de Schüco et de domotique. Il y a des stores électriques insérés dans les chambres de verre pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur de contre-mur partiel extérieur en style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par une vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe de garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété comprend également une cave privée et un place de parking découvert à usage exclusif au prix de CHF 45'000,00Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Durée du trajet
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1 / 9
CHF 3'400'000.–
4.5 pièces245m² surface habitable
6962 Viganello

Appartement prestigieux de 4,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Viganello

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, à Viganello, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de haut standing composée de seulement quatre unités d'habitation. L'appartement développe une superficie commerciale généreuse de 245 m² et a été conçu pour offrir des espaces amples, lumineux et confortables, avec une attention particulière à la qualité des espaces et à la vivabilité quotidienne. Le séjour s'ouvre sur les espaces extérieurs et jouit d'une vue agréable sur le lac et la ville, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose également d'une terrasse, idéale pour passer des moments de détente et profiter du contexte environnant. La zone nuit offre des espaces généreux et bien distribués, complétés par trois salles de bains, un élément qui garantit le confort et la fonctionnalité même pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés aux invités. Le projet, dont la réalisation est prévue pour 2028, se distingue par le caractère exclusif de la résidence, les superficies intérieures spacieuses et la position privilégiée, capable de combiner tranquillité, intimité et proximité avec les principaux services de la ville de Lugano. Une solution d'habitation conçue pour ceux qui recherchent des espaces importants, une qualité de construction et une vue ouverte sur le lac, dans un contexte résidentiel réservé et élégant. Possibilité de personnalisation pendant la construction. Deux places de parking sont disponibles pour CHF 100'000.- chacune.

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CHF 2'250'000.–
5.5 pièces218m² surface habitable
Via Pedemonte 5, 6962 Viganello

RESIDENZA NAUTILUS: Prestigieux 5,5 locaux avec jardin

Nous proposons cet élégant appartement de 5,5 pièces dans la Residenza Nautilus, situé Via Pedemonte 5, Viganello. La propriété est située dans un endroit extrêmement confortable et stratégique, à quelques pas de Cassarate, l'un des quartiers les plus demandés et les plus animés de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, du lac et de tous les principaux services. L'appartement a un style moderne avec un grand et lumineux séjour, dont on accède à l'extérieur, composé d'une terrasse couverte et d'un jardin. La cuisine est adjacente au séjour, moderne et entièrement équipée. La chambre principale est spacieuse et dispose d'une grande garde-robe et d'une belle salle de bain en suite. Une deuxième chambre à coucher est desservie par sa propre salle de bain. L'appartement dispose également d'une troisième chambre et d'un bureau/étude, ainsi que d'une troisième salle de bain. Caractéristiques principales : o Grande surface habitable bien distribuée o Finitions de haute qualité et matériaux précieux o Grand séjour lumineux o Cuisine moderne entièrement équipée o Trois chambres à coucher spacieuses plus un studio (ou quatrième chambre) o Trois salles de bain, dont une en suite dans la chambre principale o Parquets, détails architecturaux soignés Surface habitable totale : 188 m2 Surface de la terrasse : environ 20 m2 Surface du jardin : environ 80 m2 Surface commerciale : 218 m² Places de parking : 2 dans le garage souterrain Prix : CHF 2'250'000.- o Bâtiment moderne et bien entretenu o Idéal pour une famille qui cherche de l'espace, de l'élégance et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité du centre Une propriété exclusive, parfaite pour les clients exigeants et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel de haut niveau.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'070'000.–
3.5 pièces89m² surface habitable
Via Pedemonte 28, 6962 Viganello

3,5 locaux complètement rénovés à Viganello

À Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.L'appartement ne donne pas sur la rue, mais plutôt sur l'arrière de l'immeuble, vers un bois calme, ce qui garantit une vue agréable sur la verdure, une grande tranquillité et une intimité complète à l'intérieur des pièces.Complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, il offre environ 75 m² d'espace de vie et se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales et lumière naturelle, d'une salle de bain pour les invités avec douche et d'un séjour lumineux ouvert avec cuisine moderne et accès à la terrasse d'environ 6,7 m².La zone nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'un lucarnement électrique avec capteur de pluie et d'un accès à la deuxième terrasse privée d'environ 3,1 m².L'appartement dispose également de la climatisation, d'un chauffage au sol avec comptage individuel, d'une lave-linge et d'un sèche-linge privés, de moustiquaires, de plafonds bas, de fenêtres partiellement remplacées et d'un système photovoltaïque condominium. Un grand cave est inclus dans l'offre.L'immeuble offre également à ses résidents un studio de fitness, un sauna, une salle polyvalente avec cuisine, des vestiaires et une buanderie condominium.Frais de condominium mensuels : environ CHF 400.Prix de l'appartement : CHF 1'070'000.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 80'000.Plus d'informations sur demande.

Durée du trajet
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1 / 2
CHF 825'000.–
3.5 pièces81m² surface habitable
6962 Viganello

Luminoso appartamento di 3½ locali con balcone vicino alla città

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In posizione comoda e ben servita a Viganello, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano, mantenendo tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con una piacevole zona giorno e accesso al balcone, che offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione.La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, mezzi pubblici, scuole e i principali servizi della zona.Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla città di Lugano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In praktischer und gut erschlossener Lage in Viganello bieten wir eine Wohnung an, die sich ideal für alle eignet, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Komfort legen.Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte und helle Räume sowie einen angenehmen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere wichtige Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz.Eine interessante Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der strategischen Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-*** All properties and photos can be found at www.remax.ch and www.newhome.ch *******************Located in a convenient and well-connected area of Viganello, this apartment is an ideal choice for those looking to live just a few minutes from the centre of Lugano while enjoying a comfortable and pleasant residential setting.The property offers bright, well-arranged interiors and a welcoming living area with access to a balcony, providing additional outdoor space to enjoy.Shops, public transport, schools and other essential services are all within easy reach.An attractive opportunity both as a primary residence and as an investment, thanks to its strategic location close to Lugano.Would you like to find out more?As your responsible contact person, I will send you a complete sales documentation by e-mail. I will then be happy to arrange a viewing appointment by telephone.Give me a call!I look forward to hearing from you and will give you the best possible advice.

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CHF 450'000.–
2.5 pièces43m² surface habitable
6962 Viganello

EXCELLENT INVESTISSEMENT - 2,5 PIÈCES APPARTEMENT RÉNOVÉ À VIGANELLO

Au cœur du noyau historique de Viganello, à Lugano, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces d'environ 55 m², avec balcon, situé au 2ème étage d'une maison tessinoise complètement rénovée en 2015.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, et convient également à ceux qui cherchent un investissement : l'appartement est actuellement loué et produit environ 3 %. Il est important de noter la possibilité de reprendre un prêt hypothécaire existant à un taux très avantageux.La situation est calme et commode : à seulement 50 mètres de la rue principale, où se trouve également l'arrêt de bus de la ville, et à proximité de tous les services et infrastructures importants, tels que magasins, supermarchés, bureau de poste, bars et restaurants, écoles et plus encore.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'un coin repas avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche et un coin équipé pour une colonne lave-linge-sèche-linge. Un cave privé complète la propriété.Les intérieurs conservent le charme typique d'une maison tessinoise, avec poutres apparentes et éclairage avec spots et lumières LED. Les portes coulissantes, à la fois dans la salle de bain et dans la chambre à coucher, optimisent les espaces, tandis que la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent l'entrée principale, les caves et la salle technique avec chauffage au gaz et distribution en serpentines.Les frais de condominium sont très bas, environ CHF 145 par mois. L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais des deux côtés du noyau, il y a de nombreux parkings dans la zone bleue ; alternativement, il est possible de louer un parking intérieur dans un bâtiment voisin.L'immeuble compte 4 appartements sur 3 étages, se trouve dans un quartier résidentiel et dispose d'un local à vélos. La vente est également possible aux étrangers et en tant que résidence secondaire. Il est possible d'acheter l'appartement également sans locataire, avec les temps nécessaires pour faciliter le locataire dans un autre logement.La propriété est équipée d'une porte blindée, d'un vidéophone, de la télévision par câble, de rideaux occultants, d'un lave-vaisselle, d'une buanderie dans la maison, de prises pour une lave-linge personnelle et du Wi-Fi.NE PERDEZ PAS CETTE EXCELLENTE INVESTISSEMENT ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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CHF 3'000'000.–
4.5 pièces217m² surface habitable
6962 Viganello

Appartement prestigieux 4.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Viganello

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus appréciés de Lugano, à Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une nouvelle résidence de haut standing composée de seulement quatre unités d'habitation. La propriété offre une superficie commerciale généreuse de 217 m², avec des espaces amples, lumineux et soigneusement distribués pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie élevée. La zone jour se développe en continuité avec la terrasse, créant un espace agréable et aéré d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive ouverte sur le lac et la ville. Un élément qui valorise encore davantage l'appartement et rend les environnements particulièrement agréables tout au long de la journée. La zone nuit est conçue pour offrir intimité et confort, avec des espaces généreux et trois salles de bains à la disposition de la maison. La nouvelle construction, avec une réalisation prévue en 2028, naît comme un projet résidentiel exclusif, caractérisé par peu d'unités, de grandes surfaces et une position privilégiée à courte distance des principaux services de Lugano. Une proposition idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et réservé, sans renoncer à la commodité de la ville, à la qualité des espaces et au charme d'une vue panoramique sur le lac. Possibilité de personnaliser l'appartement pendant la construction. Deux places de parking disponibles à CHF 100'000.- chacune.

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Prix sur demande
3.5 pièces106m² surface habitable
6962 Viganello

Viganello: généreux 3.5 pièces avec grand balcon, 2 places de parking et situation centrale (résidence principale ou secondaire)

À Lugano-Viganello, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et particulièrement commode pour rejoindre le centre et tous les principaux services, nous proposons cet appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble en excellent état.L'appartement offre environ 96 m² d'espace habitable, auquel s'ajoute un grand balcon vivable d'environ 19 m², idéal pour déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter de moments agréables de détente.Les espaces intérieurs sont spacieux et bien distribués : l'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène au salon généreux, à la cuisine séparée, aux deux chambres de bonne taille et à la salle de bain, qui offre la possibilité d'être rénovée et personnalisée. Grâce aux dimensions généreuses de la chambre principale, lors de la rénovation, il est également possible de créer une deuxième salle de bain.Le grand balcon, accessible depuis la zone jour, élargit encore les espaces à vivre et représente l'un des principaux atouts de l'appartement.L'immeuble a déjà bénéficié de la rénovation des façades, de la conversion du système de chauffage au gaz et du remplacement de l'ascenseur. Il se présente dans un excellent état et, actuellement, aucune investissement extraordinaire n'est prévu.Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui la rend intéressante à la fois comme résidence principale et pour ceux qui cherchent un point d'appui à Lugano.L'offre est complétée par un box privé qui peut être acheté pour 45'000 CHF et un place de parking extérieur supplémentaire pour 25'000 CHF.Particulièrement intéressant est enfin la situation : le lac de Lugano et l'hôpital sont à environ 800 mètres, tandis que l'université, les écoles, les supermarchés, les magasins et les transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Cet objet se distingue par : • Situation stratégique à Lugano-Viganello, près du lac et du centre-ville • Appartement spacieux de 3.5 pièces avec environ 96 m² d'espace habitable • Grand balcon ensoleillé et vivable d'environ 19 m² • Salon spacieux et cuisine séparée • Deux chambres de bonne taille • Salle de bain avec possibilité de rénovation et création d'une deuxième salle de bain • Box privé qui peut être acheté pour 45'000 CHF et place de parking extérieur pour 25'000 CHF • Immeuble en excellent état avec façades rénovées, système de chauffage converti au gaz et ascenseur remplacé • Aucun investissement extraordinaire actuellement prévu • Possibilité d'être également utilisé comme résidence secondaire ou maison de vacances • Université, écoles, supermarchés, magasins et transports publics facilement accessibles à pied Intéressés ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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CHF 2'500'000.–
3.5 pièces157m² surface habitable
Via Albonago, 6962 Viganello

ALBONAGO | APPARTEMENT EXCLUSIF 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC

À Albonago, l'une des localités résidentielles les plus appréciées du Luganais, prend vie un projet immobilier exclusif conçu pour ceux qui souhaitent une propriété de représentation capable de conjuguer architecture contemporaine, intimité et qualité de vie.Le projet est composé de deux bâtiments complètement indépendants, chacun doté d'un accès autonome et d'un ascenseur privé. Les seuls espaces partagés sont le parking et la zone d'accès, caractéristique qui permet de maintenir la plus grande indépendance entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une seule et unique propriété prestigieuse.Nous offrons un appartement prestigieux de 3,5 pièces de nouvelle construction, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, des espaces généreux et une qualité de vie de niveau supérieur.L'appartement sera réalisé ex novo et disposera de 157 m² de surface utile brute, distribués de manière fonctionnelle et harmonieuse, avec des pièces lumineuses et une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La livraison est prévue approximativement dans deux ans.La zone jour, de plus de 53 m², accueille salon, cuisine et salle à manger dans un seul espace ouvert, valorisé par l'accès direct à la terrasse d'environ 9 m² et au jardin privé d'environ 100 m², idéals pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans un contexte réservé.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain complète supplémentaire, offrant une distribution idéale à la fois pour un couple et pour une petite famille. Un commodieux hall d'entrée organise de manière fonctionnelle tous les espaces de la maison.L'un des éléments distinctifs de la propriété est l'ascenseur privé, qui relie directement le parking à l'appartement, garantissant le confort et l'accessibilité à tout moment.L'appartement dispose en outre de deux places de parking dans le parking réservées. Grâce à la position privilégiée d'Albonago, l'une des localités les plus exclusives de Lugano, cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel élégant, calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente: CHF 2'500'000.-Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Durée du trajet
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1 / 1
CHF 1'620'000.–
4.5 pièces
Via Luigi Taddei, 6962 Lugano

Appartement élégant avec jardin de 4.5 pièces à Lugano-Viganello

Bienvenue dans cet appartement splendide de 4.5 pièces situé Via Luigi Taddei à Viganello, au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable totale de 200 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.L'appartement est en phase de rénovation complète, avec la possibilité de personnalisation.L'appartement offre: • Espaces de vie spacieux: 4.5 pièces réparties sur une surface généreuse, avec des plafonds de 2,6 m de hauteur qui donnent aux pièces de la luminosité et de l'air. • 3 salles de bain modernes: Des solutions élégantes et fonctionnelles pour le confort quotidien. • Jardin privé Un espace extérieur de plus de 300 m², idéal pour profiter du climat ensoleillé du Tessin. • Stationnement: La commodité est garantie avec 2 places de parking couvertes incluses. • Ascenseur et accessibilité: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant. • Cuisine: Une cuisine équipée pour un maximum de confort domestique. • Rénové en 2026: Des finitions modernes et de haute qualité pour un appartement orienté vers l'avenir. L'appartement est calme tant le jour que la nuit, et bénéficie d'une exposition au soleil optimale, surtout pendant la saison estivale, ce qui en fait un appartement lumineux et agréable tout au long de l'année.Emplacement et environnement: La propriété est située dans un quartier commode et bien desservi. À quelques pas, vous trouverez: • Arrêt de bus Meridiana – à seulement 4 minutes à pied, pour une mobilité urbaine sans stress. • Supermarché Lidl – 4 minutes à pied, pour les courses quotidiennes. • Pharmacie BENU Viganello – à seulement 3 minutes à pied. • Jardin d'enfants Viganello – 4 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants. L'appartement est disponible immédiatement et est le choix parfait pour les familles, les professionnels et tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, moderne et bien connecté dans la belle ville de Lugano. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire!

Durée du trajet
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1 / 2
CHF 2'000'000.–
5.5 pièces145m² surface habitable
6962 Viganello

Elegante Attico con vista parziale sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***L'attico in questione si estende su due piani, dal sesto al settimo, con accesso diretto dal garage tramite ascensore. La zona giorno presenta un design esclusivo con una cucina angolare in bianco lucido e elettrodomestici di alta gamma Miele, che conferisce un tocco di eleganza. Gli ampi spazi del soggiorno si affacciano su un balcone lungo tutta l'area, creando un ambiente di prestigio.Nella zona notte del primo piano, troviamo tre camere, di cui una padronale con bagno privato e una con armadio a muro, tutte con accesso ai balconi. Salendo al piano superiore tramite ascensore, si trova un ulteriore spazio con una camera finestrata, servizio e accesso a una suggestiva terrazza con vista parziale sul Lago di Lugano.Completa la proprietà anche una cantina e due posti auto in autorimessa.Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen, vom sechsten bis zum siebten Stock, mit direktem Zugang von der Garage, über einen Aufzug. Der Wohnbereich verfügt über ein exklusives Design mit einer glänzend weissen Eckküche und hochwertigen Miele-Geräten, die für einen Hauch von Eleganz sorgen. Der grosszügige Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der sich über den gesamten Bereich erstreckt und ein repräsentatives Ambiente schafft.Im Schlafbereich des ersten Stocks befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eines mit Einbauschrank, alle mit Zugang zu den Balkonen. Im oberen Stockwerk, welches mit einem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein weiterer, mit Tageslicht durchfluteter Raum, ein Badezimmer und Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Teilblick auf den Luganer See.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Immobilienangebot.Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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