935 résultats - Appartement à vendre à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Paradiso: appartamento 3.5 locali, 98 mq., fronte lago

Paradiso, appartamento 3.5 locali, 98 mq., fronte lago, in prima linea con grande balcone panoramico; 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, 1 posto auto. Vista lago spettacolare e posizione unica. Lappartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di prestigio che hanno valorizzato maggiormente la proprietà, regalando stile ed eleganza, grazie a scelte semplici e minimali, sfruttando al massimo gli spazi disponibili, rendendolo così più vivibile, comodo e funzionale. Lappartamento offre:- bella e luminosa zona living con cucina aperta, ampie vetrate e uscita sul balcone con spettacolare vista lago, città e monti circostanti; - grande camera da letto con bagno ensuite finestrato, con vasca di design e cabina guardaroba- camera/studio con armadiatura su misura- bagno con doccia - colonna lavatrice Un comodo posto auto in autorimessa a CHF 60'000.Cantina.PUNTI DI FORZA:- posizione unica, in prima linea, fronte lago- vista spettacolare- servizi a portata di mano- recente totale ristrutturazione - spazi ben distribuitiIdeale per chi ama vivere comodamente in città con tutti i servizi, in una posizione UNICA!

Prestigioso 4,5 locali vista lago a due passi dal centro di Lugano

Proponiamo in stabile di recente costruzione un prestigioso appartamento di 4,5 locali con imperdibile vista lago.In una location di alto profilo, via Baroffio, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Lugano, si trova questo edificio di alto standing e di recente costruzione.La proprietà si trova al quarto piano e gode dell'affaccio migliore del palazzo, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sul centro della città.L'ingresso dell'appartamento porta subito alla ampia zona giorno dalla quale si può accedere alla cucina e all'ampia terrazza panoramica di circa 38 m2: da tutta quest'area si può ammirare la vista lago.Un corridoio collega la zona giorno alle 3 camere da letto: le due camere secondarie hanno metrature generose e sono servite da un bagno con doccia in comune. La camera padronale ospita una grande zona cabina armadio e un bagno-en-suite con doccia e vasca.Al livello -1 si può accedere alla cantina privata dell'appartamento e alle parti comuni: una sauna con zona relax e doccia, e una palestra per l'attività fisica. • Superficie appartamento: 160 m2 • Superficie terrazza: 38 m2 • Superficie commerciale: 179 m2 Prezzo: chf 2'700'000.-Disponibilità di fino a 5 posteggi in autorimessa a prezzo da concordare.---Wir bieten in einem kürzlich erbauten Gebäude eine prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Seeblick an.An einer erstklassigen Lage an der Via Baroffio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Altstadt von Lugano entfernt, befindet sich dieses hochwertige und neuwertige Gebäude.Die Wohnung liegt im vierten Stock und verfügt über die beste Ausrichtung des Gebäudes, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und das Stadtzentrum genießen kann.Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus sowohl die Küche als auch die große Panoramaterrasse von ca. 38 m² zugänglich sind: Von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit den drei Schlafzimmern: Die beiden Nebenräume sind großzügig geschnitten und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im Untergeschoss (-1) befinden sich der private Keller der Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Bereiche: eine Sauna mit Relaxzone und Dusche sowie ein Fitnessraum. • Wohnfläche: 160 m² • Terrasse: 38 m² • Verkaufsfläche: 179 m² Preis: CHF 2'700'000.-Es stehen bis zu 5 Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.---We are offering a prestigious 4.5-room apartment with an unmissable lake view in a recently built residence.In a prime location on Via Baroffio, just a few steps from the train station and the historic centre of Lugano, this high-standard and recently constructed building is situated.The property is located on the fourth floor and enjoys the best exposure of the building, offering breathtaking views over Lake Lugano and the city centre.The entrance leads directly into the spacious living area, which provides access to both the kitchen and the large panoramic terrace of approximately 38 m²: from this entire area, the lake view can be fully appreciated.A corridor connects the living area to the three bedrooms: the two secondary bedrooms are generously sized and share a bathroom with a shower. The master bedroom features a large walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with both shower and bathtub.On level -1, there is a private cellar belonging to the apartment as well as the common areas, which include a sauna with relaxation area and shower, and a fitness room.Surface areas: • Apartment: 160 m² • Terrace: 38 m² • Commercial area: 179 m² ...

IN CONDOMINIO DI PRESTIGIO A DUE PASSI DAL CENTRO

Vendesi - Ampio e moderno appartamento in condominio di recente costruzione La proprietà si trova a pochi passi dal centro città, nelle immediate vicinanze della Cattedrale, in posizione dominante con splendida vista. L'appartamento, luminoso e ottimamente suddiviso, si compone di: atrio d'entrata con guardaroba, ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, moderna cucina abitabile Ernesto Meda completamente attrezzata, camera padronale con bagno en-suite, due camere da letto con bagno doccia. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata, e riscaldamento a pavimento. Il condominio offre inoltre locale fitness e sauna. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa e un'ampia cantina. ---Zu verkaufen - Grosszügige und moderne Wohnung in einer neu erbauten Wohnanlage Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kathedrale, in erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung, hell und optimal aufgeteilt, besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügigem Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse, moderne und vollständig ausgestattete Wohnküche von Ernesto Meda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Duschbad. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Wohnanlage bietet ausserdem einen Fitnessraum und eine Sauna. Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein grosser Kellerraum. ---For Sale - Spacious and Modern Apartment in a Recently Built Condominium The property is located just a few steps from the city center, in the immediate vicinity of the Cathedral, in an elevated position with a splendid view. The bright and well-laid-out apartment consists of: Entrance hall with wardrobe, large living room with access to the spacious panoramic terrace, modern fully equipped Ernesto Meda kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms with shower bathroom. The apartment is equipped with electric shutters, air conditioning, and underfloor heating. The condominium also offers a fitness room and a sauna. The property includes 2 parking spaces in the underground garage and a large cellar.

Eleganza e comfort nel cuore di Massagno

Massagno Proponiamo in vendita un magnifico appartamento di recente costruzione, situato in Via Genzana a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano. La zona è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito, con negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza, offrendo così comodità e qualità della vita.Lappartamento, situato al terzo piano, si apre su un ingresso dotato di armadi a muro su misura. La zona giorno, ampia e luminosa, include un soggiorno moderno con cucina a vista, caratterizzata da finiture di alta qualità. Da qui si accede a un terrazzino con una vista spettacolare sul lago, sul Monte San Salvatore e su Campione dItalia, con un'ottima esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutta la giornata. A completare questa zona troviamo un bagno di servizio, completo di wc, lavabo e spazio per la lavasciuga, oltre a un pratico ripostiglio nascosto, progettato per sembrare un armadio ma che offre un ampio spazio di stoccaggio.La zona notte, separata da una porta scorrevole, è progettata per offrire massimo comfort e privacy. Comprende una prima camera, ideale come studio o stanza ospiti, un ampio bagno principale, dotato di una grande vasca, una moderna doccia walk-in, doppio lavabo, wc e bidet. La camera matrimoniale, elegante e accogliente, dispone di una cabina armadio su misura e di un secondo balcone esposto a ovest, perfetto per ammirare i tramonti.Lappartamento include una comoda e spaziosa cantina e offre laccesso a unesclusiva area wellness, che comprende una palestra attrezzata, jacuzzi e sauna, oltre a bagni completi con doccia. La palazzina, moderna e curata nei dettagli, è dotata di ascensore e ospita un appartamento che si distingue per le sue finiture di pregio. Gli interni vantano materiali personalizzati di alto standard, come il pavimento in parquet di rovere naturale con listelli lunghi, una pavimentazione esterna flottante in grès effetto legno, armadi a muro su misura e una cucina dal design ricercato, completa di elettrodomestici di alta gamma.Lappartamento è predisposto per linstallazione di un impianto di aria condizionata, mentre il riscaldamento a serpentine assicura un ambiente sempre confortevole.Prezzo di vendita: CHF 1'080'000, con un posto auto in autorimessa per CHF 70'000 (non incluso).Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Elegante 4 locali completamente ristrutturato con terrazzo, autorimessa e parco privato

Nel cuore di Lugano-Breganzona, una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo un elegante appartamento di 4 locali di circa 105 mq interni, completamente ristrutturato integralmente nel 2026 e pronto da abitare, inserito in uno stabile indipendente composto esclusivamente da unità residenziali.La proprietà si trova in un contesto tranquillo, arretrato rispetto alla strada principale, immerso in un magnifico parco condominiale di oltre 2’000 mq, curato ad uso esclusivo dei residenti e dotato di area relax, panchine, illuminazione a LED, impianto di irrigazione centralizzato e videosorveglianza. Un vero valore aggiunto della proprietà, ideale per vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, così come il centro di Lugano e la stazione FFS.Grazie alla recente ristrutturazione integrale, l’appartamento offre il comfort e le prestazioni di una casa moderna, mantenendo gli ampi spazi e la qualità costruttiva tipici delle abitazioni tradizionali.L’appartamento presenta una distribuzione funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, esposta a sud, beneficia di un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e dell’accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile di circa 14 mq, con vista aperta sulle montagne, completo di tenda da sole e pratico ripostiglio esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte, orientata verso nord, garantisce maggiore tranquillità, privacy e comfort.L’immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2026, con il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e delle principali finiture interne. Nessun intervento è necessario: la proprietà viene consegnata completamente ultimata e pronta da abitare.La cucina è separata e realizzata su misura, con mobili moderni dotati di chiusure ammortizzate ed elettrodomestici Electrolux, tra cui piano cottura a induzione, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e cappa filtrante. La presenza di due bagni, della predisposizione per l’aria condizionata, della predisposizione per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento e del comodo posto auto coperto in autorimessa rende questa abitazione ideale per famiglie, coppie e professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Composizione internaL’appartamento è composto da: • ingresso con ampio armadio a muro a tre ante; • luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo; • ampia cucina separata su misura; • due camere da letto; • bagno principale con doccia multifunzione; • secondo bagno ospiti; • pratico ripostiglio esterno sul terrazzo. Dotazioni e comfortLa proprietà dispone di: • ampio terrazzo abitabile di circa 14 mq; • predisposizione aria condizionata; • cucina su misura completa di elettrodomestici Electrolux; • impianto elettrico completamente rifatto; • impianto idraulico completamente rifatto; • tapparelle completamente motorizzate in tutti gli ambienti; • predisposizione per lavatrice e asciugatrice in appartamento; • pavimenti in gres porcellanato effetto Marmo di Carrara; • bagni rifiniti in gres porcellanato grigio effetto marmo; • specchi retroilluminati a LED nei bagni; • sanitari filo muro (WC e bidet); • cassette di scarico ad incasso; • porta blindata certificata REI tagliafuoco; • fibra ottica in appartamento; • ascensore; • impianto fotovoltaico per le parti comuni. PertinenzeCompletano la proprietà: • ampia cantina privata di circa 12 mq; • lavanderia condominiale; • locali dedicati a biciclette, monopattini e motocicli; • un comodo posteggio coperto in autorimessa incluso. L’accesso all’autorimessa è particolarmente comodo e agevole: avviene completamente in piano, senza rampe, direttamente dall’area condominiale. Una caratteristica rara che facilita le manovre e rende estremamente pratico l’utilizzo quotidiano.L’appartamento è disponibile da subito ed è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi desidera una seconda casa nel Luganese.Posizione e distanze indicative • Fermata bus: ca. 100 m / 1 minuto a piedi • Posteggio comunale: ca. 50 m / 1 minuto a piedi • Farmacia: ca. 400 m / 4–5 minuti a piedi • Asilo: ca. 800 m / 6 minuti a piedi • Stazione FFS Lugano: meno di 1 km / ca. 7 minuti a piedi • Ospedale Moncucco: ca. 1 km / 8 minuti a piedi • Ospedale Civico: ca. 2 km / 12 minuti a piedi • Centro di Lugano: ca. 1,5 km / 10 minuti a piedi • Accesso autostradale Lugano Nord: ca. 4 km / pochi minuti in auto Una soluzione ideale per • Famiglie che desiderano spazi ben distribuiti e servizi nelle immediate vicinanze. • Coppie alla ricerca di un’abitazione moderna e pronta da vivere. • Professionisti e frontalieri che desiderano raggiungere rapidamente il centro di Lugano e la stazione FFS. • Chi cerca una residenza secondaria in una delle zone più apprezzate del Luganese. • Investitori alla ricerca di un immobile di qualità in una posizione sempre richiesta. Perché valutarloUn appartamento raro sul mercato che unisce una ristrutturazione integrale eseguita nel 2026, impianti completamente nuovi, finiture moderne, circa 105 mq di superficie interna, un ampio terrazzo abitabile di 14 mq, una cantina privata di circa 12 mq, un comodo posteggio coperto in autorimessa, un magnifico parco condominiale di oltre 2’000 mq e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano.Una proprietà che coniuga qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e comfort abitativo, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria o investimento.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci.

Vendesi 3,5 locali a reddito a Pazzallo

Pazzallo - Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 84 mq, situato al 10 piano di un edificio degli anni '80 ben mantenuto, con doppio ascensore e terrazzo coperto. L'immobile è attualmente affittato e viene quindi proposto a reddito, rappresentando un'interessante opportunità per investitori. La posizione è ideale, a pochi passi dall'università Ludes, dal centro di Lugano e dagli svincoli autostradali. L'appartamento si compone di un ingresso spazioso con la possibilità di inserire un armadio a muro, un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata ben illuminata grazie alle grandi finestre, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq di pertinenza ed un box auto privato a CHF 65.000 escluso dal prezzo di vendita. L'intero appartamento è rifinito con elegante parquet in rovere, che conferisce calore e pregio agli spazi. L'edificio, che ospita 39 unità abitative distribuite su 11 piani, si trova in ottimo stato di manutenzione, con un fondo di rinnovamento di oltre 450'000 CHF. La proprietà è a soli 5 minuti a piedi dal centro di Paradiso, con la scuola primaria a 500 metri e tutti i principali servizi, come negozi, banca, farmacia e ristoranti, nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Zentrale Lage, als Ferienhaus geeignet, mit großer Terrasse und Seeblick

Zentrale Lage, als Ferienhaus geeignet, mit großer Terrasse und Seeblick In einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen von Paradiso, nur wenige Minuten von sämtlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, steht diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Wohnresidenz zum Verkauf.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit deckenhohem Einbauschrank. Die moderne, halboffene Küche mit Kochinsel sowie Barbereich mit Hockern geht harmonisch in das helle Wohnzimmer über und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Vom Wohnbereich gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen teilweisen Blick auf den See sowie auf Paradiso bietet. Am Abend sorgen die Lichter der Standseilbahn auf den Monte San Salvatore für ein besonders stimmungsvolles Ambiente.Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und direkten Zugang zur Terrasse über eine grosse Fenstertür. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Bidet ausgestattet.Zur Wohnung gehören ausserdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein gedeckter Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.Den Bewohnern stehen zudem ein heller Fitnessraum, eine gemeinschaftliche Waschküche für nur wenige Einheiten mit energieeffizientem Trocknungssystem sowie ein Hauswartservice zur Verfügung.Dank der ausgezeichneten Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Ferien- oder Zweitwohnung.Kaufpreis Wohnung: CHF 600'000.–Tiefgaragenplatz: CHF 60'000.–Gesamtkaufpreis: CHF 660'000.–

Lugano: Appartamento 4.5 locali

A Lugano a pochi minuti a piedi dal centro in un contesto tranquillo, non rumoroso e nel verde. Proponiamo appartamento da ristrutturare.Entrando ci accoglie un ampio atrio di ingresso da cui si può accedere sulla sinistra alla zona notte padronale con camera e bagno (ristrutturato). Di fronte a noi la cucina separata dal soggiorno molto luminoso collegato al terrazzo esterno. Sulla destra invece altre due camere ed un bagno, tutte con finestre.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa.

IL SUO PIED-À-TERRE A LUGANO

Se per motivi professionali si reca frequentemente a Lugano oppure desidera una residenza esclusiva dove trascorrere il tempo libero e le vacanze, Ebuyhouse propone in vendita questo elegante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica e particolarmente ricercata.A pochi minuti dalla stazione FFS, dal centro città, dal lago e dall'università, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per dirigenti, imprenditori e professionisti provenienti da oltre Gottardo che desiderano disporre di un punto d'appoggio confortevole e facilmente raggiungibile nel cuore del Ticino.L'appartamento, situato al primo piano, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa. Gli interventi hanno interessato impianti, finiture e distribuzione degli spazi, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità dei materiali.La superficie commerciale di 60 m² comprende un luminoso soggiorno con cucina open space e zona living, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con predisposizione per lavatrice e una cantina ad uso esclusivo.L'immobile non dispone di posto auto. Tuttavia, la sua posizione centrale permette di usufruire comodamente dei mezzi pubblici, mentre vi è la possibilità di locare posteggi nelle immediate vicinanze.Questa proprietà si presta perfettamente come residenza secondaria per chi desidera vivere Lugano nei fine settimana, durante le vacanze o nei periodi di lavoro in Ticino.Una soluzione elegante, pratica e di facile gestione, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle città più apprezzate della Svizzera. La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità d'investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla costante domanda locativa della zona.CONSEGNA CHIAVI IN MANO PREVISTA PER SETTEMBRE 2026Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo e corrispondono pienamente agli spazi interni.Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita, persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Luminoso appartamento con giardino privato in posizione strategica

A Lugano-Besso, all'interno della Residenza Coremmo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con giardino a uso esclusivo e vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi tramite accesso pedonale da Via Lucerna, mentre il centro di Lugano si raggiunge agevolmente attraverso il nuovo tunnel di Besso o con i mezzi pubblici. Servizi, scuole e principali collegamenti si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento presenta una distribuzione originale, articolata attorno a un corpo centrale e orientata verso generosi spazi esterni. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, caratterizzata da ampie superfici vetrate e accesso diretto al patio esterno e al giardino.Il corridoio centrale serve il WC ospiti e un ulteriore locale, oggi utilizzato come cabina armadio e deposito, eventualmente riconvertibile in seconda camera da letto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e un bagno con doccia.Un ampio patio collega la zona giorno e la zona notte, offrendo una superficie esterna ben fruibile e protetta. Due portici completano gli spazi all'aperto: il primo, antistante il soggiorno, è attualmente adibito a zona pranzo esterna; il secondo, davanti alla camera da letto, offre un angolo più raccolto e riservato.Completano la proprietà un giardino a uso esclusivo con vista parziale sul lago e sulla città, un posto auto in autorimessa, una cantina e l'accesso alla lavanderia condominiale. Pur trovandosi in una posizione urbana e molto ben servita, l'appartamento beneficia di un'atmosfera tranquilla e riservata.Una proprietà ben articolata, con spazi esterni generosi e una posizione di particolare praticità, adatta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre a Lugano. Residenza secondaria possibile.In Lugano-Besso, innerhalb der Residenza Coremmo, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, mit Garten zur ausschliesslichen Nutzung und offenem Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft profitiert von einer besonders praktischen und gut angebundenen Lage. Der Bahnhof ist über den Fussgängerzugang von der Via Lucerna bequem zu Fuss erreichbar, während das Stadtzentrum von Lugano über den neuen Besso-Tunnel oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreicht werden kann. Dienstleistungen, Schulen und die wichtigsten Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung verfügt über eine originelle Raumaufteilung, die sich um einen zentralen Kern entwickelt und zu grosszügigen Aussenbereichen hin ausgerichtet ist. Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, geprägt von grossen Glasflächen und direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten.Der zentrale Korridor erschliesst das Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbare Garderobe und Abstellraum genutzt wird und bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit direktem Zugang nach aussen sowie ein Badezimmer mit Dusche.Ein grosszügiger Patio verbindet den Wohn- und Schlafbereich und bietet eine gut nutzbare, geschützte Aussenfläche. Zwei gedeckte Portiken ergänzen die Aussenräume: Der erste, vor dem Wohnzimmer gelegen, wird derzeit als Essbereich im Freien genutzt; der zweite, vor dem Schlafzimmer, bietet einen zurückgezogeneren und privateren Bereich.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Garten zur ausschliesslichen Nutzung mit teilweisem Blick auf den See und die Stadt, ein Parkplatz in der Garage, ein Keller sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Trotz der urbanen und sehr gut erschlossenen Lage profitiert die Wohnung...

Lugano, ampio appartamento in centro

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

Moderno 3.5 Locali con Terrazza

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Massagno, al quarto piano di una moderna residenza edificata nel 2020, si trova questo elegante appartamento di circa 100 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e curato nei dettagli.Gli spazi interni sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: due camere da letto, due bagni completi, una lavanderia privata e una luminosa zona giorno open space. Le ampie vetrate, grazie all'ottima esposizione a sud-ovest, regalano una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente a una piacevole terrazza affacciata sul verde, perfetta per momenti di relax all'aperto in totale privacy.La cucina a vista, realizzata da Cappellini, coniuga design e praticità ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, dalla climatizzazione canalizzata e da un sistema di regolazione centralizzato della temperatura in ogni ambiente, assicurando benessere e massima efficienza energetica durante tutto l'anno.L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Gli infissi in alluminio con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e accogliente.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto coperto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000. Con la possibilità di prendere in affitto un secondo parcheggi in autorimessa per 180 fr al mese.Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

Lugano: Appartamento 2.5 locali

In via Trevano sopra il ritmo della città, uno spazio nuovo dove la luce entra e il tempo rallenta. Un rifugio essenziale, moderno, pronto da vivere.Al 5 piano di una recente costruzione (2023), proponiamo appartamento di 2 locali di ca. 45 m² con balcone di 6 m². L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con standard costruttivo moderno, riscaldamento a pavimento e ottima efficienza energetica (classe A).Composizione: zona giorno con cucina aperta, camera da letto, bagno e balcone vivibile. Accesso comodo con ascensore. Ideale sia come abitazione che come investimento, attualmente locato a CHF 1'450.- + CHF 200 di spese. Contratto indeterminato con prima scadenza al 31/03/2027 con tre mesi di preavviso.

Paradiso: Appartamento arredato 2.5 locali

Nel cuore vibrante di Paradiso, dove la luce del lago incontra l'eleganza dell'architettura contemporanea, prende forma un'abitazione capace di offrire comfort, stile e qualità della vita.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali completamente arredato, situato al 5 piano di una moderna residenza edificata nel 2014, realizzata con elevati standard costruttivi e attenzione ai dettagli.L'immobile si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio armonioso e funzionale pensato per vivere e accogliere. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno dalle finiture ricercate.L'appartamento si distingue per le finiture di pregio, con elegante parquet e grandi finestre che amplificano la luce naturale creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e donando agli ambienti una sensazione di apertura e benessere.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 60'000, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.Una proposta ideale per chi desidera un'abitazione moderna e pronta da vivere, nel dinamico contesto di Paradiso, dove ogni giornata può iniziare e concludersi circondati da comfort, luce e armonia.

Cassarate: Appartamento 4.5 locali

In una palazzina d'epoca di grande charme, completamente rinnovata nel 2018, proponiamo un appartamento di prestigio in zona centralissima di Cassarate, a pochi passi dai principali servizi, trasporti e aree verdi. L'unità si distingue per ampie terrazze e interni raffinati sviluppati su 210 mq di superficie interna e 160 mq di spazi esterni.L'appartamento si apre con un atrio d'ingresso elegante, che conduce a un ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate affacciate sul terrazzo abitabile. La cucina moderna e separata, completamente accessoriata, dispone di accesso diretto agli spazi esterni, perfetta per momenti conviviali all'aperto.La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, dotato di vasca, doccia e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere servite da bagno indipendente con doccia. Completano la proprietà un bagno di servizio con predisposizione lavanderia privata, una cantina privata, una lavanderia comune e due posti auto interni meccanizzati.Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet di pregio, finiture eleganti e dettagli di design che esaltano lo stile della palazzina, conferendo calore e raffinatezza ad ogni ambiente.Un'opportunità unica per chi cerca centralità, comfort e lifestyle esclusivo, in un contesto dove ogni dettaglio parla di qualità e buon gusto.

Lugano: Appartamento 4.5 locali

A Lugano, zona centralissima della città, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali che rappresenta oggi una soluzione tra le più interessanti sul mercato per rapporto qualità/prezzo.Con una superficie utile di circa 106 mq e una vista lago parziale, questa proprietà offre spazi difficilmente reperibili sotto il milione su Lugano.L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante condominio completamente rinnovato nelle parti comuni nel 2021, mentre gli interni sono stati oggetto di una recente ristrutturazione che garantisce un ambiente moderno, funzionale e pronto per essere abitato senza interventi aggiuntivi.Gli spazi abitativi sono così distribuiti: accogliente ingresso con armadiature a muro e primo bagno di servizio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space moderna e accessoriata. Da qui si accede al generoso balcone che regala una parziale vista lago.La zona notte che da sul giardino condominiale, è composta da tre camere da letto ben proporzionate e bagno finestrato con vasca.L'appartamento gode di tripla esposizione, che assicura ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una posizione che permette di raggiungere il centro di Lugano e la stazione ferroviaria in pochi minuti a piedi.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 60'000.-.La palazzina dispone inoltre di lavanderia condominiale e locale biciclette.

Lugano: Appartamento 4.5 locali

ATTICO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI LUGANONel pieno centro di Lugano, all'interno di una raffinata residenza di nuova costruzione, proponiamo esclusivo attico al 6 piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo panoramico.Possibilità di completare la proprietà con uno spettacolare roof terrace di 100 mq, con vista aperta mozzafiato sulla città, sui monti e sul lago.La posizione è semplicemente privilegiata: a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro, lungo una piacevole passeggiata sul lungolago. Il contesto è residenziale, esclusivo e perfettamente servito, ideale per chi cerca comfort, comodità e qualità di vita.L'edificio, dal design moderno ed elegante, è progettato con tecnologie all'avanguardia e offre spazi ariosi e funzionali, con grande attenzione alla vivibilità e al benessere abitativo.Le unità sono pensate per garantire il massimo comfort:- ampi spazi interni ben distribuiti- terrazzi vivibili- cantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice- predisposizione per camino (in alcune unità)- possibilità di personalizzazione completa di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori)- Consegna prevista: primavera 2027Residenza secondaria possibile su richiestaPUNTI DI FORZA- posizione centrale e strategica, tutto raggiungibile a piedi- lungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze- scuole, mezzi pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso)- finiture di standing superiore, completamente personalizzabili- riscaldamento a pavimento con termopompa- predisposizione aria condizionata (su richiesta)---DOTAZIONI- 3 camere da letto- 3 bagni- terrazzo panoramico- roof terrace 100 mq (opzionale)- cantina privata- 2 posti auto interni---PREZZI- Posto auto interno: CHF 100'000 cad. - Roof terrace 100 mq: CHF 400'000

Cassarate: Appartamento 5.5 locali

Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago.A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi.A pochi passi dal lago, al secondo piano di una palazzina si trova questo elegante appartamento di 5 locali e mezzo, completamente rinnovato nel 2025 con finiture moderne e impianti di ultima generazione.L'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo, affacciato su una loggia coperta ideale per godersi momenti all'aperto. La cucina separata è moderna, spaziosa e ben attrezzata.La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben illuminate, di cui una con cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un comodo servizio ospiti e un pratico locale lavanderia interno.Un ulteriore locale studio o hobby, separato dalla zona notte, offre flessibilità per il lavoro da casa o momenti di relax.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-

LUGANO - SUPER ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON VISTA LAGO - PISCINA CONDOMINIALE NEL RESIDENCE CENTRAL PARK

Nel cuore di Lugano, all'interno dell'esclusivo Residence Central Park, proponiamo un raffinato super attico di 180 m² commerciali, una proprietà destinata a chi ricerca privacy, comfort abitativo e una posizione tra le più ambite della città.L'appartamento nasce come 4.5 locali, è attualmente configurato come un ampio 3.5 locali e, grazie alle sue generose dimensioni e all'eccellente distribuzione degli spazi, offre la possibilità di essere riconvertito fino a un 5.5 locali, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti dedicati allo smart working, agli ospiti o al tempo libero.La zona giorno colpisce immediatamente per le sue proporzioni e per la straordinaria luminosità. Il grande soggiorno open space dialoga con la terrazza panoramica attraverso importanti superfici vetrate ad alte prestazioni, alcune delle quali dotate di apertura elettrica, creando una continuità visiva unica tra gli interni e il paesaggio circostante.La vista sul lago e sulle montagne rappresenta il vero protagonista dell'abitazione: uno scenario che accompagna la quotidianità e valorizza ogni ambiente della casa.La cucina di design si inserisce con eleganza nel contesto architettonico dell'appartamento, caratterizzato da materiali selezionati, linee contemporanee e finiture di livello superiore. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy e comprende: • camera padronale con bagno en suite e cabina armadio; • seconda camera servita da bagno dedicato; • WC ospiti; • lavanderia privata separata. L'accesso all'appartamento avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, una soluzione che garantisce riservatezza e comodità.Il Residence Central Park è da sempre considerato uno degli indirizzi più ricercati della città grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi passi dal LAC Lugano Arte e Cultura, dal lungolago, dai principali servizi e dal centro cittadino.A completare la proprietà troviamo: • piscina coperta condominiale; • recente ammodernamento energetico dello stabile con pompa di calore e pannelli solari; • due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 150'000.- ciascuno; • immobile libero da subito. Una proposta immobiliare rara sul mercato luganese, pensata per chi desidera vivere in una delle posizioni più prestigiose della città senza rinunciare a spazi generosi, vista aperta e standard abitativi di alto livello. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Pied-à-terre a due passi dal centro

- Quartiere residenziale a pochi passi dal centro di Lugano- Situato al secondo piano di una palazzina di 6 livelli- 2 comode terrazze- Ambienti luminosi- Ottima opportunità di investimentoLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.