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Appartement & maison à vendre à 6900 (Lugano, Paradiso, Massagno)

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CHF 550’000.–51m22.5pcsTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Disponibili n. 4 appartamenti di 2.5 locali, situati al 1° piano, che presentano diverse metrature e composizioni. Dalla luminosa zona living open space con cucina aperta, attraverso un disimpegno con armadio guardaroba si accede alla camera da letto con bagno di design dotato di grande doccia walk-in. I due appartamenti sul lato giardino dispongono inoltre di una grande terrazza coperta di 8 mq. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione degli appartamenti permette l’accorpamento di più unità per formare altre tipologie. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. Prezzi da CHF 550'000.- Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 570’000.–68m22.5pcsTop

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

La Residenza "MONTE" sorge in una zona residenziale molto dinamica ed è servita da svariate infrastrutture, mezzi pubblici, scuole, università, studi medici e supermercati come Coop e Migros. Il centro pedonale di Lugano è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La visione del progetto evidenzia un’architettura contemporanea e moderna, garantendo un’illuminazione naturale ed una perfetta connessione con l'ambiente circostante. Finiture di pregio, cura del dettaglio ed ambienti esterni raffinati, conferiscono esclusività a tutta la proprietà. L'edificio si sviluppa su 6 livelli ed è composto da 13 appartamenti. Tutti gli appartamenti offrono locali molto ben distribuiti, di dimensioni generose ed accoglienti, con altezza netta di 2.70m L’appartamento si compone come segue: • Day zone composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con elettrodomestici Miele • Terrazza coperta di 19mq, accessibile dalla zona giorno • Camera da letto di 13.40mq con spazio per grande armadio • Bagno finestrato con doccia e bidet • Piccola lavanderia privata con la colonna lavasciuga • Grande stenditoio al pian terreno messo a disposizione dei comproprietari • Cantina L’abitazione dispone di contatori di calore con telelettura e viene riscaldato tramite serpentine. SUL 68.00mq CHF 570’000 CHF 30'000 posto auto in autorimessa Solo residenza primaria - Überdachte Terrasse von 19qm, vom Wohnbereich aus zugänglich - Schlafzimmer von 13,40qm mit Platz für einen großen Kleiderschrank - Fensterbad mit Dusche und Bidet - Kleine private Wäscherei mit Wasch-Trockner-Säule - Großes Trockengestell im Erdgeschoss für Miteigentümer zur Verfügung gestellt - Keller Das Haus verfügt über Wärmezähler mit Fernablesung und wird mit Bodenheizung versorgt. Brutto Fläche 68,00qm CHF 570'000 CHF 30'000 Parkplatz in der Garage Nur Hauptresidenz The residence "MONTE" is located in a very dynamic residential area and is served by various infrastructures, public transport, schools, universities, medical practices and supermarkets such as Coop and Migros. The pedestrian zone of Lugano is only a few minutes' walk away. The building is spread over 6 levels and consists of 13 apartments. All apartments offer very well distributed rooms, spacious and comfortable, with a net height of 2.70 m. The apartment is composed as follows: - Day zone consisting of living room, dining area and open kitchen with Miele appliances - Covered terrace of 19 sqm, accessible from the living area - Bedroom of 13,40qm with space for a large wardrobe - Windowed bathroom with shower and bidet - Small private laundry with washer-dryer column - Large drying rack on the ground floor provided for co-owners - Cellar The house is equipped with heat meters with remote reading and is supplied with floor heating. Gross floor area 68sqm CHF 570'000 + 30'000 indoor parking Primary residence only

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CHF 598’000.–78m23.5pcsTop

6900 Lugano

Lugano: vendesi nuovo appartamento di 3.5 locali, 78 m2, zona strategica vicina a tutti i principali servizi. Consegna prevista giugno 2022. Il progetto prevede la realizzazione di uno stabile abitativo plurifamiliare che si sviluppa su 7 livelli, oltre al piano interrato adibito a cantine e locali tecnici. Al piano terreno troviamo l’autorimessa, la zona entrata ed una piccola superficie amministrativa. Dal primo fino al sesto piano vi saranno 4 unità abitative per livello. L'appartamento è così suddiviso: - soggiorno, sala da pranzo con cucina open space ed accesso al balcone; - 2 camere da letto; - bagno con doccia; - 1 posteggio in autorimessa a CHF 40'000.- Disponibili in vendita ulteriori appartamento nello stesso stabile. Rif. 1393.4

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CHF 685’000.–73m22.5pcsTop

6900 Lugano

Elegante e ampio appartamento di 2,5 locali nella prestigiosa residenza moderna.Esposizione tranquilla, soleggiata, a due passi da viale Stefano Franscini, dall'Università USI e a 600 metri dal centro storico di Lugano.Si vende finemente arredato. Ideale per investimento.Ingresso con armadio a muro, soggiorno , cucina completamente attrezzata fatta su misura, ampia camera, terrazza vivibile con accesso al soggiorno e alla camera, bagno finestrato con doccia e bidet.Lavanderia privata nello stesso piano.Comodo posto auto e ampia cantina completa la proprietà.Altezza soffitti 2,7 m.Tapparelle elettriche, illuminazione esterna, videocitofono.Prezzo di vendita dell'appartamento incluso posto auto, cantina e arredamento CHF 685'000.- Spese accessorie annue CHF 2'845 (incluso il riscaldamento e consumo acqua)

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CHF 690’000.–3.5pcsTop

Via Madonnetta 15, 6900 Lugano

Bellissimo e luminoso appartamento appena ristrutturato di 3,5 locali al secondo piano in Via Madonnetta 15. L'appartamento presenta una grande zona living con cucina a vista che dà sul balcone esposto a Sud, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Lavatrice ed asciugatrice privata in appartamento. L'appartamento è ben progettato e rifinito nei dettagli e viene consegnato completo di arredamento di design e di accessori (Ready-to-Rent/to-Live). Lo stabile si trova di fronte all'Università della Svizzera Italiana e vicino al nuovo USI-SUPSI camp. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Lugano e la stazione in pochi minuti a piedi o con il bus. Nella zona sono presenti parecchi parcheggi; c'è inoltre la possibilità di affitto di un posteggio privato. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. OTTIMO INVESTIMENTO: contratto di affitto a CHF 2'200.- mensili fino al 28.02.2023.

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CHF 811’955.–110m23.5pcsTop

Ceresio, 6900 Lugano

Lugano - Pregassona. Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali con grande terrazza, prossima realizzazione con consegna prevista per maggio 2022. Progetto dall'Arch. Claudio Lo Riso.Invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, in posizione comoda ai servizi, tutti disponibili nelle immediate vicinanze.il centro di Lugano e gli accessi autostradali possono essere raggiunti in soli cinque minuti d'auto.Le finiture di eccellenti qualità, ancora personalizzabili grazie alla vasta scelta proposta da capitolato, rispecchiano la cura nella scelta di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, dettagli e particolari che rendono unici e di qualità superiore tali unità immobiliari.Per visionare il progetto nel dettaglio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.Prezzo: 811'955 CHF1 Posti auto: 45'000 CHF cad.TOTALE: 856'955 CHF

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CHF 920’000.–96m23.5pcsTop

Via Coremmo, 6900 Lugano

La soluzione di 96 metri quadrati circa si trova in un elegante edificio con ottima posizione fronte lago, a soli 8 minuti a piedi dal centro.L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro che si apre sul luminoso e spazioso salone finestrato con vista lago e accessi al terrazzo coperto di circa 25m con faresti inseriti nel soffitto e parapetti in vetro, la cucina è solo parzialmente a vista. Vi sono inoltre una camera da letto matrimoniale anche essa dotata di un ampio balcone con vista su giardino e una seconda camera singola. L'appartamento è dotato di 2 bagni, di cui il principale con ampia finestra e vasca da bagno , mentre il secondo con doccia. Completa la proprietà un locale di 22 metri situato in un ammezzato dotato di finestra e riscaldamento che può essere utilizzato come locale "hobby" o " studio" o altro, una cantina e il parcheggio auto coperto con ascensore che porta direttamente al piano. Posto auto 60000 CHF

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CHF 925’223.–128m24.5pcsTop

Ceresio, 6900 Lugano

Lugano - Pregassona. Proponiamo in vendita appartamento di 4.5 locali, consegna prevista per maggio 2022. Progetto dall'Arch. Claudio Lo Riso.Invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, in posizione comoda ai servizi, tutti disponibili nelle immediate vicinanze.il centro di Lugano e gli accessi autostradali possono essere raggiunti in soli cinque minuti d'auto.Le finiture di eccellenti qualità, ancora personalizzabili grazie alla vasta scelta proposta da capitolato, rispecchiano la cura nella scelta di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, dettagli e particolari che rendono unici e di qualità superiore tali unità immobiliari.Per visionare il progetto nel dettaglio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.Prezzo: 925'223 CHF2 Parcheggi: 90'000 CHFTOTALE: 1'015'223

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CHF 980’000.–95m23.5pcsTop

6900 Lugano

APPARTAMENTO: Superficie: 87 mq Terrazzo: 16 mq Cantina: 10 mq Giardino: 30 mq Posto auto: 2 Appartamento 3.5 locali con splendida vista lago e sulla città di Lugano, al quarto piano, suddiviso in atrio, cucina, zona pranzo e soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia, una camera da letto e un bagno con doccia. Ampio terrazzo da cui godere della vista lago, un giardino di 30 metri quadrati accessibile dalla camera da letto. A completare la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa. Caratteristiche principali: - vista lago e sulla città di Lugano - materiali di alto standing - pavimento in parquet legno rovere - finestre con telaio ridotto a filo pavimento Richiesta: 980’000 CHF +120’000 per 2 posti auto IMMOBILE: Il poeta latino Lucrezio, all’inizio del suo “De Rerum Natura”, invoca “Alma Venus” ovvero “Venere donatrice di vita” per averne ispirazione e consiglio. Nello stesso modo, abbiamo voluto trovare preziosi suggerimenti nel nome e nella bellezza leggendaria della Dea per progettare e costruire questa residenza combinando fascino, eleganza, solidità e leggerezza estetica. Alma Venus sorge in un quartiere di pregio tranquillo e silenzioso del comune di Paradiso, ben servito dai mezzi pubblici, adiacente alle principali vie di traffico e all’uscita autostradale Lugano Sud. Caratteristiche principali: - Vicinanza ai servizi pubblici ( scuole, Comune, viabilità) - design e stile architettonico contemporaneo - riservatezza e tranquillità - ampi posti auto

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CHF 1’122’000.–4.5pcsTop

6900 Lugano

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 15/20 minuti da Lugano, 6852 GENESTRERIO - Mendrisio, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con Roof Garden (PPP 03 e PPP 04) completamente affacciati sul parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura GREEN SMART LIVING* Ogni appartamento è dotato di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - Box Posta XL per pacchi di grandi dimensioni Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • Possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione 4.5 LOCALI con Roof Garden Le soluzioni disponibili sono la PPP03 e la PPP04 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio). Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido Roof Garden affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 03 (vedere piantina) Appartamento: 149 mq lordi Roof Garden: mq 60 Locale hobby interrato: 35 mq Appartamento affacciato verso Ovest/Sud-Ovest PPP 02 (vedere piantina) Appartamento: 149 mq lordi Roof-garden: 60 mq Locale hobby interrato: 35 mq Appartamento affacciato verso Ovest/Nord-Ovest Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Dicembre 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP03:CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) PPP04: CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A 2 mi. a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale RESIDENCE AL PARCO VIA CAMPAGNOLA 22/B 6852 GENESTRERIO

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CHF 1’200’000.–140m24.5pcsTop

via Boscioro, 6900 Lugano

A Lugano, se stai cercando un appartamento nuovo, al piano terra, in pieno centro città , vicino a tutti i servizi, con un ampio giardino e terrazza, questo bellissimo 4.5 locali fa per te!La proprietà è ubicata in una zona particolarmente strategica, in quanto a pochi minuti a piedi dal centro pedonale, nelle immediate vicinanze del lago ed anche ottimamente connessa con l'ingresso dell'autostrada.L'appartamento di 140 mq è così disposto:Ingresso, Ampia zona giorno/pranzo, uscita sulla grande terrazza coperta di mq 13.5, e sul giardino di mq 200 che circonda l'unità abitativa, cucina abitabile, locale lavanderia privato e la dispensa.La zona notte è composta da 3 camere da letto, la cui padronale con bagno en suite ,ed un bagno ospiti con doccia.Tutti i locali tranne una camera, dispongono di uscita sul giardino.Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa a Chf 50.000 cadauno.Contattaci per visionare questa interessante offerta !

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EUR 1’249’000.–128m23pcsTop

6900 Lugano

Die 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage der im Jahre 1986 errichteten Residenza Roncolago im beliebten Lugano, welche Ihnen einen Panoramablick auf den Luganer See, den Monte San Salvador sowie dem Monte Bre bietet und sich in unmittelbarer Altstadtnähe befindet. Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über ca. 128 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit En Suite Bad, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein Eingangsbereich und zwei Balkone aufteilt. Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang auf die Süden und Süd-West ausgerichteten Balkone, welche Ihnen einen traumhaften Blick auf die Berge und dem Luganer See bieten. Weiterhin besteht bei Bedarf die Möglichkeit eine Trennwand im Wohnzimmer zu ziehen und somit einen vierten Raum zu schaffen. In 2016 ist die hochwertige Wohnung aufwendig modernisiert und mit neuem Mobiliar ausgestattet worden. Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstelltplätze zugeordnet.Die hochwertige Residenza Roncolago verfügt über 20 Eigentumswohnungen und zwei Haupteingängen. Das Untergeschoss der Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, welcher mit einem ca. 10 Meter x 4 Meter großen Pool, einer Sauna und Duschen ausgestattet ist. Außerdem befinden sich im Untergeschoss alle für jede Wohnung zugeordnete Kellerräume, eine Waschküche und Trockenräume.Eine Ausländergenehmigung um die Wohnung auch erwerben zu können, ohne, dass Sie Ihren Erstwohnsitz in die Schweiz verlegen brauchen ist vorhanden. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Leonie Hussein: Mobil : DE +4917677162243 / CH +41 78 210 05 05 oder senden Sie mir eine Anfrage über das Kontaktformular.Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung:-2016 Erneuerung des En Suite Bads-2016 Erneuerung des Duschbads-2016 Installierung einer Klimaanlage-2016 Einbau einer hochwertigen Einbauküche (in weiß, ist mit Miele Geräten ausgestattet)-2016 Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet worden-2016 Erneuerung der Fenster (2-Fachverglaste Schallschutzfenster)-2016 Einbau von elektrischen Rollläden-2016 Einbau von Markisen-2016 Einbau einer LüftungsanlageAusstattung der Wohnung:-1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon-1 Schlafzimmer mit En Suite Bad und mit Ausgang auf den Balkon-1 Kinder- oder Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon-1 Duschbad-1 Eingangsbereich-2 Balkone (nach Süden und Süd-Westen ausgerichtet)-2 TiefgaragenstellplätzeWohnflächenberechnung: • Eingang: 4 m² • Wohnen, Essen gesamt: 56 m² • Küche: 8 m² • Schlafzimmer: 20 m² • Vollbad: 8 m² • Duschbad: 6,5 m² • Gäste- oder Kinderzimmer: 10 m² • Balkone: 15,5 m² Extras im Gebäude:-Lift-Tiefgarage-Wellnessbereich (mit Pool und Sauna)-Kellerräume-Waschküche-Trockenräume

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CHF 1’350’000.–146m24.5pcsTop

Lugano centro, 6900 Lugano

IT: Elegante e nuovo 4,5 loc. con vista lago, in posizione comoda e centrale per raggiungere comodamente il centro di Lugano e tutti i servizi di primaria importanza. Se siete alla ricerca di un appartamento nuovo, con domotica, raffrescamento e vista lago, questo è quello che cercate. Il centro di lugano, la stazione e tutti i servizi, si raggiungono comodamente a piedi. si compone di: atrio, ampio living con uscita sul terrazzo abitabile vista lago, guardaroba ospiti, cucina moderna e super accessoriata, bagno ospiti, 1 camera matrimoniale con bagno privato con doccia e vasca, 2 camere, bagno di servizio, predisposizione per lavanderia privata. Materiali di pregio e ottime finiture. Posto auto CHF 55'000 cad. Soluzione ideale per la famiglia che cerca la comodità del centro! Location residenziale e silenziosa.

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CHF 1’540’000.–170m24.5pcsTop

6900 Lugano

Quest?appartamento d?angolo di 4 ½ locali con giardino si trova al pianterreno in una posizione molto centrale, soleggiata e tranquilla. Ecco le principali caratteristiche:- giardino privato- ambienti luminosi e spaziosi con accesso al giardino- cucina perfetta anche per i cuochi più esigenti- 2 posti auto in garage inclusiTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02LEVG.Diese 4,5-Zimmer-Luxus-Eckwohnung im Erdgeschoss mit Garten befindet sich in sehr zentraler, sonniger und ruhiger. Hier die wichtigsten Highlights:- Privatgarten- helle und geräumige Räume mit Zugang zum Garten- perfekte Küche auch für die anspruchsvollsten Köche- 2 Parkplätze in der Garage im Preis inbegriffenWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02LEVG.

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CHF 1’600’000.–128m24.5pcsTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Sono disponibili n. 2 ampi appartamenti di 4.5 locali, situati uno al 2° e uno al 3° piano, caratterizzati da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta e zona studio. Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte con grandi camere da letto, dotate di bagno di design con doccia walk-in o vasca. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza coperta affacciata sul giardino di 8 mq. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione degli appartamenti permette la suddivisione o l’accorpamento di più unità per formare altre tipologie. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. Prezzi da CHF 1'600'000.- Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 1’790’000.–260m24.5pcsTop

6900 Lugano

Vendiamo una moderna villa situata nella zona di Barbengo e piu' precisamente nel nucleo di Figino. Sorge in una zona del paese servita in maniera ottima dai servizi pubblici, dista 5 minuti a piedi dalla Scuola dell'Infanzia e dal Lido di Casoro a Figino sul lago di Lugano. Il centro commerciale di Grancia e l'uscita autostradale di Lugano Sud sono raggiungibili in 3 minuti in auto, 15 minuti per raggiungere il centro di Lugano.Si tratta di una moderna villa con giardino privato ben curato e piscina protetta da folti siepi, distribuita su un piano seminterrato, un piano rialzato ed un piano primoL'ingresso alla villa avviene attraverso una privata e non trafficata, un disimpegno ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno open space con cucina ad isola, dotato di porte finestre scorrevoli che collegano direttamente al giardino di 375 mq dove, oltre ad un patio coperto, è presente una piscina chiudibile e riscaldabile per l'inverno ed un idromassaggio per 6 persone.Il primo piano ospita la zona notte che è composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con un ampio bagno privato e due camere doppie e altro bagno con doccia.Il piano seminterrato è composto da un locale relax con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e solarium, una sala fitness con attrezzi per la palestra, un locale lavanderia, un servizio e un locale tecnico.Completano l'offerta un'autorimessa per due auto oltre ad altri 4 posti auto esterni.Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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CHF 1’990’000.–4.5pcsTop

6900 Lugano

Appartamento moderno di recente costruzione (2011) situato a Muzzano alta con vista lago e montagne a 180°. Zona di pregio residenziale in collina a ridosso del bosco, a pochi minuti dalla cittàdi Lugano. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Superficie appartamento: 165 m2 SUL (solo spazi riscaldati) Superficie complessiva sfruttabile (appartamento + aree svago esterne come terrazze, giardino, ecc.): 290 m2 (125 m2 aree esterne) L’appartamento é situato al PT del primo edificio della residenza, facilmente accessibile a piedi dalla strada o dal posteggio esterno e direttamente con l’ascensore in appartamento (tramite chiave) dal garage. È composto da: - atrio, studio, soggiorno-pranzo, cucina aperta, 3 camere, wc ospiti, wc-doccia, bagno con vasca teuco. Caratteristica particolare dell’appartamento sono i suoi spazi esterni, che lo rendono più simile a una casa: la grande veranda, la terrazza con pavimento in legno teak, il grande spazio all’entrata pedonale esterna sfruttabile privatamente (biciclette, armadi, ecc.) 3 posteggi (2 interni a chf 75'000.- cadauno + 1 esterno a chf 40'000.-). ENGLISH: Modern apartment with beautiful panoramic view on lake and mountains, located on a dominant hill nearby the city of Lugano (7 minutes away by car). All comforts available: domotics (automatic window shutters, lights, alarm system, irrigation system), access to the apt directly from the elevator (private key) from the garage (2 parking places available). The apartment has 3 bedrooms, 3 bathrooms (1 guest toilet, 1 bathroom with shower, 1 bathroom with shower and bathtub), laundry room, big living area with open kitchen and a fireplace, big terrace and a small garden. The finishing materials are modern and high quality: wooden floors in the apartment, resin floor in the bathroom, stone tiles in the outside terrace. The condominium is made of just 6 apartments, which creates more privacy and comfort. The apartment is now available immediately for use.

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CHF 2’090’000.–150m24.5pcsTop

6900 Lugano

In nuova residenza di prestigio, in posizione centrale e con vista lago, appartamento 4.5 locali elegantemente rifinito con ampia loggia di oltre 15 mq. A pochi passi dal lago, dal lido, dal tennis e dal Parco Ciani, la proprietà di mq. 150, è stata così realizzata: • atrio d’ingresso con attaccapanni e armadiatura a muro • ampia zona living con cucina aperta superaccessoriata • camera da letto matrimoniale con bagno ensuite con vasca • altre 2 camere da letto • 2 bagni con doccia • lavanderia con lavatrice/asciugatrice e armadiature • WC ospiti • ampia loggia di oltre mq. 15 2 posti auto in autorimessa a CHF 160'000. Massima cura è stata rivolta alle finiture e ai dettagli, quali armadiature su misura nelle camere, aria condizionata in tutto l’appartamento, cucina di design. Al piano terra attrezzato locale fitness con bagno turco e sauna e ampio locale ricreativo con cucina per feste. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE COMODAMENTE ED ELEGANTEMENTE CON TUTTI I CONFORT! CASSARATE: HELLE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK In einer neuen prestigeträchtigen Residenz in zentraler Lage mit Seeblick befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die elegant mit einer großen Loggia von über 15 qm ausgestattet ist. Nur wenige Schritte vom See, dem Strand, Tennis und dem Ciani Park entfernt. 150 qm wurde wie folgt hergestellt: • Eingangshalle mit Kleiderhaken und Wandschrank • großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche • Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne • weitere 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche • Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Schränken • Gäste-WC • große Loggia von über 15 qm 2 Parkplätze in der Garage für CHF 160'000.

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CHF 2’490’000.–450m25.5pcsTop

6900 Lugano

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 15/20 minuti da Lugano, 6852 GENESTRERIO - Mendrisio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING La Villa A2 è dotata di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden mq 60 - Giardino mq 185 LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. A partire da Giugno 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.490.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale) RESIDENCE AL PARCO VIA CAMPAGNOLA 22/B 6852 GENESTRERIO

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