8 résultats - Appartement à vendre à 8272 (Ermatingen)

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CHF 1’746’360.– Top
5.5 pièces 150m² surface habitable
Hauptststrasse 33 a+b, 8272 Ermatingen

4½-Zimmer Eigentumswohnungen mit direkter Seesicht

Projekt:Auf der Freifläche zwischen Villa Fricsay und Bahnlinie Schaffhausen – Kreuzlingen entstehen ab Sommer 2022 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nach Norden ausgerichteten Wohnungen bieten einen direkten Blick auf den Untersee und die Insel Reichenau.Sämtliche Wohnungen sind grosszügig bemessen, mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen, barrierefrei konzipiert und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Bauweise:Die beiden Wohngebäude werden mit konventionellen Baustoffen erstellt. Die Wände in Backstein oder Ortbeton mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolle. Die Fassaden werden verputzt, für den Durchblick sorgen hochwertige Holz-Metallfenster.Ausbau:Sie können in Abhängigkeit vom Zeitpunkt des Wohnungskaufes und des Baustandes die Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst bestimmen. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet.In Beratungsgesprächen mit unseren Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum umsetzen dürfen.Die vollständigen Verkaufsunterlagen und aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.seeresidenz-ermatingen.ch

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CHF 2’425’500.–
5 pièces 330m² surface habitable
Bahnhofstrasse 20c, 8272 Ermatingen

Wunderschönes Loft mit Blick auf den See

Suchen Sie eine moderne 5-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Loft im Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt?Dann sind Sie an der Bahnhofstrasse 20c in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Der exklusive Loft wurde im Jahr 2009 erstellt und im Jahre 2022 saniert. Rundum anziehend ist Ihr neues Zuhause auf den ersten Blick.Offen und freundlich wirkt der Loft bereits im Eingangsbereich. Die hohen Räume mit hellen Fensterfronten ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlklima. Alle Räume geben den Blick frei ins Grüne und teilweise an den Untersee.Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren, sondern auch die inneren Werte. Zimmer mit Steinböden erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause mit moderner Küche für das kreative Wirken. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumprogramm. Praktisch und grosszügig ist der Ankleideraum nebenan für höchste Ansprüche.Auf insgesamt 256 Quadratmetern Wohnfläche profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Eine grosse Terrasse und Loggia bieten viel Wohnkomfort. Äusserst attraktiv präsentiert sich das Atelier mit sagenhaften 50 Quadratmetern und ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gedeckte Sitzplatz für erholsame Auszeiten.Zwei gedeckte Aussenstellplätze für Ihre Autos stehen Ihnen zur Verfügung. Und suchen Sie nach Sportmöglichkeiten in nächster Nähe? Dazu lädt Sie ein grosser Fitnessraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung ein.Sie sehen, Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr Zuhause auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 1’787’940.–
6 pièces 320m² surface habitable
8272 Ermatingen

Charmante Dach-Maisonettewohnung an bester Lage am See (Bankengeprüft)

Suchen Sie eine moderne 6-Zimmer-Maisonettewohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein wohnliches Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 114 in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Diese Wohnung unter dem Dachgeschoss fühlt sich an wie ein eigenes kleines Haus. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 320 m² auf zwei Geschossen, die mit einer Holztreppe verbunden sind, geniessen Sie behagliche Räume mit viel Platz für Ihre Möbel. Einladend freundlich ist bereits der Eingangsbereich. Die hohen Räume ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima. Dazu ergänzt auch optisch schön ein Vorraum mit sagenhaften 44.16 m².Die Wohnung ist hochwertig mit eleganten Holzelementen, charmanten Dachluken und hellen freundlichen Fenstern ausgestattet. Verschiedene Farbtupfer an den Wänden geben Räumen eine Prise Frische. Pflegeleichte Parkett- und Steinböden sind über den gesamten Wohnbereich ausgelegt.Das schmucke Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erstellt und renoviert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten fanden im Jahr 2020 statt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luftwärmepumpe.Selbstverständlich stimmen hier die inneren Werte. Dieses einzigartige Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern, davon das Elternschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken für viel Stauraum, lässt viele Wünsche in Erfüllung gehen. Ein grosses Badezimmer mit Fenstern und Gäste-WC mit Dusche ergänzen dieses wohnliche Konzept optimal. Die lichtdurchfluteten Winkel geben den Blick frei ins Grüne. Das Wohnzimmer mit Balkon lädt zur Entspannung und Erholung ein. Modern integriert ist die Einbauküche mit Backofen auf Brusthöhe sowie viel Stauraum und Platz für das kreative Wirken.Zwei Tiefgaragenplätze stehen für Ihre Autos bereit. Zudem verfügt dieses einmalige Raumkonzept über einen Technik- und einen grosszügigen Waschraum ebenfalls mit Einbauschränken.Auch die Lage überzeugt. Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr zu Hause an der Hauptstrasse 114 auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 3’063’060.–
5.5 pièces 200m² surface habitable
Hauptstrasse 45, 8272 Ermatingen

Penthouse "Fleur du Lac"

Diese Attikawohnung am See bietet lichtverwöhnte Räume und eine ungehinderte Seesicht, welche das Gefühl von Ferienfeeling zu Hause vermittelt. Das raffinierte Raumkonzept ist großzügig und modern gestaltet, während das warme und einladende Material- und Farbkonzept für Behaglichkeit sorgt. Der wahre Wow-Effekt entsteht jedoch durch den atemberaubenden Seeblick. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und den Innenraum mit Helligkeit durchflutet. Dadurch entsteht eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die raumhohen Fenster ermöglichen einen ungehinderten Blick auf den Untersee, der zu jeder Tages- und Nachtzeit faszinierend ist. Die grosszügige und moderne Architektur bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Das warme und einladende Material- und Farbkonzept verleiht der Wohnung eine behagliche Note. Natürliche Materialien wie Holz und Stein harmonieren perfekt mit warmen Farbtönen und schaffen eine einmalige Wohnkultur. Das Zusammenspiel von verschiedenen Texturen und Oberflächen verleiht jedem Raum einen individuellen Charakter und sorgt für einen harmonischen Gesamteindruck. Die wahre Besonderheit dieser Attikawohnung ist jedoch der Seeblick, der einen unvergleichlichen Wow-Effekt erzeugt. Egal ob man im Wohnzimmer sitzt, auf der Terrasse entspannt oder im Schlafzimmer aufwacht - der Blick auf den See ist einfach atemberaubend. Jeder Tag wird zu einem kleinen Urlaub, bei dem Sie die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür genießen können. Diese Attikawohnung bietet nicht nur ein raffiniertes Raumgefühl, sondern auch einen einzigartigen Wohnkomfort dank des Seeblicks. Hier können Sie modernes Wohnen mit der Idylle des Sees vereinen und sich rundum wohlfühlen. Einstellplätze für vier Autos können dazu erworben werden.LAGEBESCHRIEB: Klein und fein ist das Dorf am Südufer des Untersees mit seiner historischen Geschichte, die von Päpsten, Bischöfen, Abten und Vögten erzählt. Das kleine Dorf mit romantischen Buchten und malerischen Sonnenuntergängen spielte seit jeher eine grosse Rolle. Die stolze Dogge auf dem Wappen der 3000 Einwohner Gemeinde und das Napoleon Museum erinnern an die Geschehnisse aus alter Zeit. Heute sind es die passionierten Angler, Rebbauern und Bauern, die mit der Natur um die Wette eifern, die Familien mit Kindern, die sich die schönen Plätzchen aussuchen. In Ermatingen ist alles zu finden, was es für den Lebensalltag braucht. Darüber hinaus bietet das schmucke Thurgauer Dorf einiges an Freizeit-, Kultur- und Gourmetangeboten. Gefeiert werden hier die Traditionen, dazu zählen das Segler- und Fischerfest im Juni, das Weinfest im Juli oder die Fasnacht im Februar und viele weitere Aktivitäten rund ums schöne Seeufer werden Sie überraschen.Die Lage am Untersee ist ein guter Ausgangspunkt für kleinere oder grössere Reisen. Im neun Kilometer entfernten Konstanz findet sich ein breites Angebot an Kultur, Weiterbildung und Freizeit. Der Wild- und Freizeitpark Allensbach und die Insel Reichenau liegen in Sichtweite und laden zum Sonntagsausflug ein. Mit dem Schiff, Auto, Fahrrad, den ÖV oder zu Fuss, Sie erreichen die schönsten Plätze in Ihrer nahen Umgebung ganz einfach. Die A7 bringt Sie zum Flughafen Zürich oder Sie wählen den Start Ihrer Flugreise von Stuttgart oder Friedrichshafen. Die S-Bahnlinien 3 und 8 bringen Sie nach Rorschach, St. Gallen oder Schaffhausen.

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CHF 1’240’470.–
4.5 pièces 121m² surface habitable
Hauptstrasse 137, 8272 Ermatingen

Exklusive 4.5 Zimmer-Wohnung in Seenähe mit sonniger Loggia

Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Minergie-Standard Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über drei Himmelsrichtungen. Dieser Fakt widerspiegelt sich hervorragend in den lichtdurchfluteten Räumen. Darüber hinaus geniesst man beinahe uneingeschränkt seine Privatsphäre, da von der Nachbarschaft kaum Einblicke möglich sind. Von den beiden Zimmern aus hat man sogar ein kleines bisschen eingeschränkte Sicht auf den malerischen Untersee und die Berge.Der Ausbau ist modern, stilvoll und zeitlos gewählt. Die Materialien und Geräte qualitativ sehr hochwertig und elegant. In der neuen Ankleide sind Bad- / WC-Anschlüsse vorhanden, sodass dieser Raum ggfs. als weitere Nasszelle bei Bedarf nachgerüstet werden kann.Zur Wohnung gehört eine grosszügige verglaste Loggia inklusive neuer Rollo's und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz für 35 TCHF muss dazu gekauft werden (ein zweiter TG-Platz wäre ggfs. auch möglich).Vom Untergeschoss wie auch vom Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man barrierefrei mit dem Lift in die Wohnetage.Weitere Highlights: • Wärmeerzeugung: Erdsonde • Wärmeverteilung: Bodenheizung • Nebenkosten ca. 350 CHF mtl. • Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Praktische Einbauschränke • Lufterneuerung mittels Komfortlüftung • Bilderschienen • Elektrische Fensterstoren • Top Lage / Umgebung: Bahn, Bus, Lebensmittel Spar und Volg, Landi, Banken, Schule, Fitness, Yoga, Physio, Ärzte, Werkhof, Tankstelle / Waschanlage, Restaurants und See / Badi in unmittelbarer Nähe • Über Anschlüsse für eMobility in der Tiefgarage wird anlässlich der nächsten Eigentümerversammlung entschieden.

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Prix sur demande
6.5 pièces 380m² surface habitable
8272 Ermatingen

Moderne Maisonette – Loft mit einmaliger Dachterrasse und Bodenseesicht

Exklusiv und eine echte Rarität ist die von uns angebotene Maisonette - Loft Wohnung am Bodenseeufer in Ermatingen Thurgau. Das modernisierte Loft besticht durch seine beeindruckenden Raumhöhen (ca. 5.80!) sowie durch vielfältige weitere Vorzüge.WISSENSWERTES- zweigeschossige Loft Wohnung - unverbaubarer Blick über den Bodensee - Einzigartige Privatsphäre - 5½ Zimmer auf über 270m2 Wohnfläche - Offener Grundriss für flexible Wohnraumgestaltung - Industrieller Charme - Freiliegende Sichtbalken - Einbauspots - Überdurchschnittlich hohe Decken - Grosse Fensterfronten für viel natürliches - Licht und einen fantastischen Blick auf den Bodensee - Mitbenutzung des Fitnessraums im UG - Loggia mit Südausrichtung - Grosszügig geschnittene Räume - 2 Gästezimmer mit en suite Bad - Modernes Cheminée - Einbaugarderobe sowie Einbauschränke - Hochwertige Küche state-of-the-art Geräten, Kochinsel und angrenzendem Reduit - Verglaste Galerie (als Ankleide genutzt) - Separates WC - Geschmackvolles Master-Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und grosszügiger Dusche - Hauptschlafzimmer mit Panoramafenster und Blick auf den Bodensee - Einmalige 40m2 grosse Dachterrasse mit Feuerstelle - Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenstellplatz - Klimaanlage im EG und OG - Hochwertige Inneneinrichtung die auf Wunsch übernommen werden kannFür weitere Auskünfte stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung - dermakler.chDie attraktive Loft Wohnung liegt im Zentrum von Ermatingen im Kanton Thurgau in der Schweiz. Sie erstreckt sich entlang des Bodenseeufers und bietet somit eine idyllische Lage am Wasser. Ermatingen befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Kreuzlingen und bietet so eine schnelle Anbindung an die grösste Stadt am Bodensee. Kreuzlingen bietet das umfassendste Bildungsangebot im Kanton Thurgau sowie eine vielfältige Kulturlandschaft. Die Historischen Gemeinden Salenstein und Gottlieben sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Für spontane Wochenendausflüge bietet sich die Inseln Mainau sowie Reichenau an, da sie für ihre schöne Natur bekannt sind. Die Bewohner von Ermatingen profitieren von der Nähe zu Konstanz, welches unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und vielseitige Dienstleistungsangebote bietet.

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