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Appartement & maison à vendre à 8272 (Ermatingen)

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CHF1’260’000.–240m25pcs

Hauptstrasse 114, 8272 Ermatingen

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- / Gewerbehaus und liegt im Dorfzentrum Ermatingens. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Das Erdgeschoss wird durch ein Steuerberatungsbüro sowie einen Coiffeursalon genutzt. Im 1. Obergeschoss ist die Bodensee Zahnklinik untergebracht.Im 2. Obergeschoss befindet sich der Eingang in die hochwertige Designer-Maisonette-Wohnung. Der Eingangsbereich ist grosszügig und mit vielen Einbauschränken ausgestattet. Ein überwältigender, offener Wohnraum in wunderbarer Gestaltung empfängt Sie beim Betreten der Wohlfühloase. Küche, Esszimmer und Wohnbereich wurden von einer Designerin entworfen und verbinden sich zu einer prächtigen Einheit. Auch der Südbalkon ist hier angegliedert.Das grosse Elternschlafzimmer mit En-Suite Bad inkl. Dusche ist am Ende des Ganges. Eine geräumige Ankleide, eine Gästetoilette und ein Arbeitszimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.Über die offene Treppe gelangen Sie in den oberen Stock mit der Galerie, den beiden Kinderzimmern und einer weiteren Nasszelle mit Dusche. Im Untergeschoss runden ein Keller, ein Hobbyraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage das Angebot ab.Gesamthaft ein wunderbares Objekt, welches sich potentiell für Selbstständige eignet.Die unverbindliche Besichtigung lohnt sich!Gerne dürfen Sie mich kontaktieren, sodass ich in Ihnen die nicht alltägliche Kombination aufzeigen kann und wir gemeinsam einen Besichtigungstermin finden können.

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Prix sur demande

Blauortstrasse, 8272 Ermatingen

Traumhaus an exzellenter Lage mit Seesicht In Ermatingen entsteht im Jahr 2022 ein aufregend schönes Zuhause: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Küche, elegante Bäder, grosszügiger, offen gestalteter Wohnraum und viel Platz unter freiem Himmel, sei es auf der Terrasse oder dem Balkon im Dachgeschoss mit Blick auf den Bodensee. Einige Besonderheiten: • Imposante Architektur • Wohlfühlklima dank Massivholzbauweise • Grosszügiger, wohl durchdachter Grundriss mit hochwertigem Innenausbau; Raumaufteilung und Innenausbau können den individuellen Wünschen der Käuferschaft angepasst werden • 4 Schlafzimmer • Sehr grosser Wohnbereich • Tiefgarage • Begehrte Lage mit unverbaubarer Seesicht, viel Privatsphäre und vieles mehr Baujahr: 2022 Bezug: Anfang 2023 Bruttogeschossflächen: UG (ohne Tiefgarage): 75m2 EG: 109m2 OG: 108m2 DG: 112m2 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr LSP Team

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