Région Gösgen
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Appartement à vendre à Région Gösgen

9

CHF 570’000.–114m24.5pcsTop

Aarestrasse 34, 5013 Niedergösgen

An top Lage in Niedergösgen verkaufen wir diese neuwertige und sehr gepflegte Wohnung. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Baumaterialien erstellt. In der Wohnung befinden sich zwei Nasszellen mit DU/WC und BAD / WC. Das Bad ist mit dem Elternschlafzimmer verbunden. Die Küche ist mit hochqualitativen Geräten wie beispielsweise ein "Miele" Steamer eingerichtet. Der gedeckte Sitzplatz mit einer Fläche von 14m2 und der private Garten mit einer Fläche von 90m2 lädt ein den Abend ausklingen zu lassen. Im Untergeschoss befindet sich der zugeteilte Kellerabteil, der Technikraum und der Zugang zur Autoeinstellhalle mit insgesamt sechs Einstellplätzen. Der Einstellhallenplatz muss für 25`000 CHF dazu erworben werden. Ein Lift führt vom UG zu allen Wohnungseingangs-Geschossen. Eine Besichtigung lohnt sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

8

CHF 430’000.–100m24.5pcs

5015 Erlinsbach SO

*Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.* Diese idyllische Oase besticht durch einen einzigartigen Charme und bietet alles, was Sie benötigen. Bereits beim Betreten dieser Perle werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, welcher mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und somit für viel Stauraum sorgt. Die ersten beiden Zimmer präsentieren sich lichtverwöhnt und eignen sich optimal als Büro und Kinderparadies. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den charmanten Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf Ihren sonnenverwöhnten Balkon spazieren können. Hier lädt die ländliche Umgebung zum Verweilen ein – geniessen Sie Ihre Freizeit. Die voll ausgestattete Küche bietet viele Arbeitsflächen und die zahlreichen Schränke genügend Platz für Ihre Küchenutensilien – verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten. Das geräumige Hauptschlafzimmer Ihres neuen Eigenheims glänzt mit viel Licht und wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Das Tageslichtbadezimmer ist von allen Räumen aus gut erreichbar und mit einer Wanne, einer Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Natürlich darf auch eine Gästetoilette nicht fehlen. Der Keller rundet dieses faszinierende Angebot ideal ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen selbstverständlich eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung, welche Sie für CHF 35'000.- dazu erwerben können. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

3

CHF 450’000.–60m22.5pcs

Apperechweg, 5015 Erlinsbach SO

An zentraler Lage am Apperechweg in Erlinsbach SO entstehen bis im Herbst 2021 sieben interessante 2.5 & 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen. Die kurzen Wege zu Schulen sowie zu öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, bieten hohe Wohn- und Lebensqualität. Für die ideale Entspannung vom Alltagsstress lädt das umliegende Naherholungsgebiet zum Wandern, Fischen oder Velofahren ein. Die modernen Grundrisse der Wohnungen bieten optimalen Wohnkomfort. Die hellen, offenen und grosszügigen Wohn- und Essbereiche besitzen einen direkten Zugang zu den eigenen Sitzplätzen, verglasten unbeheizten Balkonen mit Schiebetüren und riesigen Terrassen. Die attraktiven Küchen verfügen über modernste Küchengeräte wie Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochherde, Backöfen und Kühlschränke. Die praktischen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Nasszellen werden mit hochwertigen bodenebene Duschen, Lavabos und Toiletten ausgestattet. (Waschmaschinen- und Tumbler-Anschluss sind vorhanden). Die allgemein zugängliche Waschküche sowie die eigenen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind ausserdem barrierefrei zugänglich und verfügen über eine umweltfreundliche, abgasfreie Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Zu den Wohnungen können zusätzlich 15 Carport-Parkplätze à je CHF 30'000 und 5 Aussenparkplätze à je CHF 18'000 dazu erworben werden. Wohnungsübersicht: Erdgeschoss: Nr. 1 - 3.5 Zi.-Wohnung, Wohnfläche 80m2, Sitzplatz 20m2, CHF 570’000 Nr. 2 - 3.5 Zi.-Wohnung, Wohnfläche 80m2, Sitzplatz 20m2, CHF 550’000 1. Obergeschoss Nr. 3 - 3.5 Zi.-Wohnung, Wohnfläche 82m2, Balkon 17m2, CHF 570’000 Nr. 4 - 3.5 Zi.-Wohnung, Wohnfläche 82m2, Balkon 17m2, CHF 560’000 Nr. 5 - 2.5 Zi.-Wohnung, Wohnfläche 60 m2, Balkon 17m2, CHF 450’000 Attikageschoss Nr. 6 - 3.5 Zi.-Wohnung, Wohnfläche 80m2, Dachterrasse 73m2, CHF 740’000 Nr. 7 - 2.5 Zi.-Wohnung, Wohnfläche 63 m2, Dachterrasse 56m2, CHF 590’000 Parkierung: 15 Stück Carport-Parkplätze à je CHF 30’000 5 Stück Aussenparkplätze à je CHF 18’000 Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besprechungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

13

CHF 495’000.–117m24.5pcs

Weiherstrasse 19, 5015 Erlinsbach SO

Diese schöne ideale Wohnung eignet sich ausgezeichnet für eine Familie mit Kinder. Der ländliche Charakter von Niedererlinsbach grantiert ein gemütliches Wohnen. Die Lage der Wohnung ist ausgesprochen ruhig und bietet ein sehr schönes Naherholungsgebiet. Das Haus wurde 1970 erstellt. 1987/88 wurde die Liegenschaft teilweise erneuert und mit der 4.5 Zimmer-Wohnung aufgestockt. Im 2011 wurde die Wohnung komplett saniert. Der Ausbau bietet einen sehr komfortabelen Standard. Die ganze Wohnung ist mit Platten ausgelegt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Die Küche ist sehr funktional eingerichtet mit: Glaskeramik Kochfeld, Backofen, MikrowellenCompaktgerät, Kühlschrank, Geschirrspüler. Im Wohnzimmer mit dem Kaminofen fühlt es sich sehr gemütlich an. Traumhaft ist das Badezimmer, mit seiner überduchschnittlichen grösse lässt es keine Wünsche offen. Die beiden Balkone sind gegen Süden ausgerichtet. Saparat zur Wohnung gehören die Garage für Fr. 35'000.- und der Abstellplatz für 10'000.- dazu. Eine Besichtigung für diese wunderschöne Wohnung lohnt sich aufjeden Fall.

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CHF 525’000.–101m25pcs

5015 Erlinsbach SO

Diese idyllische Oase besticht durch einen einzigartigen Charme und bietet alles, was Sie benötigen. Bereits beim Betreten dieser Perle werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, welcher mit praktischer Garderobe ausgestattet ist und somit für viel Stauraum sorgt. Die ersten beiden Zimmer präsentieren sich lichtverwöhnt. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den charmanten Wohnbereich mit Cheminée, von dem aus Sie direkt auf Ihren sonnenverwöhnten Balkon spazieren können. Hier lädt die ländliche Umgebung zum Verweilen ein, geniessen Sie Ihre Freizeit. Die voll ausgestattete Küche bietet viele Arbeitsflächen und die zahlreichen Schränke genügend Platz für Ihre Küchenutensilien verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten. Das geräumige Hauptschlafzimmer Ihres neuen Eigenheims glänzt mit viel Licht und wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Das Tageslichtbadezimmer ist von allen Räumen aus gut erreichbar und mit einer Wanne, mit Spiegellavabo sowie einer Toilette ausgestattet. Natürlich darf auch eine Gästetoilette mit Dusche nicht fehlen. Lift bis zur Wohnungsetage und direkt in die Tiefgarage, da Sie bequem einer der beiden Parkplätze die zur Wohnung gehören ein und austeigen können. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 398’000.–128m24.5pcs

Müllerweg 4, 4633 Hauenstein

Die grosszügigen 4 1/2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses, an sonniger und idyllischer Wohnlage mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht bis zu den Alpen. Die im Jahr 1988 komplett renovierte Wohnung verfügt über einen speziellen, rustikalen und hochwertigen Innenausbau. Sie verfügt über Platten- oder Parkettböden und Wärmepumpen-Bodenheizung. Vom Westbalkon oder Gartensitzplatz geniesst man die Ruhe und die schöne Weitsicht. Das Naherholungsgebiet mit verschiedenen Wanderwegen sowie ein Golfplatz liegt praktisch vor der Haustür. Raumaufteilung: Entrée/Vorplatz, offene Küche mit Bar und Essplatz sowie Ausgang Balkon (mit Abgang zum Sitzplatz und Garten), Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée und Ausgang Balkon, Elternzimmer mit Zugang zu eigenem Bad, Bad mit Badewanne, WC und Doppellavabo, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Elektroboiler. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (17 m2) im Untergeschoss. Einstellplätze / Parkplätze: 2 Einstellplätze in der unterirdischen Autoeinstellhalle zu je Fr. 25'000.- 1 Aussenparkplatz (im Kaufpreis inbegriffen) Heizung: Wärmepumpen-Zentralheizung (Bj. 2013) mit Heizzähler pro Wohnung. Warmwasseraufbereitung mit eigenem Elektroboiler (250 lt.). Verlangen Sie unverbindlich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

11

CHF 525’000.–94m23.5pcs

Giesshübelstrasse 4, 4654 Lostorf

Wir verkaufen diese neu renovierte, grosszügige 3 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit einer Nettowohnfläche von 94 m2 Die Wohnung verfügt über viele Extras: - Küche mit Granitabdeckung und guten Geräten - Alle Zimmer mit Parkettböden (Eiche Langriemen angeräuchert) - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche (Echtglastrennwand) - Einbauschränke im grosszügigen Entrée - Schöner, sonniger Balkon mit Weitblick - Ruhige Umgebung mit viel Grünfläche - Hobby/Bastelraum mit ca. 15 m2 - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Kellerabteil - Einstellplatz in der Einstellhalle - Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen - Wohnung eignet sich für Selbstbewohner oder zum Vermieten! Die Wohnung kann sofort bezogen werden! Eine Besichtigung dieser Wohnung lohnt sich. Bestellen Sie unsere Verkaufsunterlagen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

11

CHF 559’000.–100m24.5pcs

Giesshübelstrasse 4, 4654 Lostorf

Wir verkaufen eine grosszügige, moderne 4 1/2 Zimmer-Dachwohnung Die Wohnung überzeugt durch folgende Extras: - neue Küche mit Steamer, Granit, Induktionskochfeld - hochwertige Parkettböden in ganzer Wohnung - Modernes, helles Bad mit Doppelwaschtisch - Einbauschränke im Entrée - Ruhige Umgebung mit viel Grünfläche - Hobby/Bastelraum mit ca. 15 m2 - Eigene Waschmaschine - Kellerabteil - Einstellplatz in der Einstellhalle - Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen - Wohnung eignet sich für Selbstbewohner oder zum Vermieten! Die Wohnung wurde gerade in sehr hoher Qualität renoviert. Ein Bezug ist sofort möglich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Sie werden von der Wohnung begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF 650’000.–206m24.5pcs

Chilenackerstrasse 14, 4654 Lostorf

Alles andere als 0815 - In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier verkaufen wir diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Anbau an der Chilenackerstrasse 14 in Lostorf. Die aussergewöhnliche und spannende Gartenwohnung mit rund 206 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Angrenzend zum Entrée mit Garderobe präsentiert sich die halboffene Küche, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Austritt auf den nach Südwesten ausgerichteten, schön angelegten Sitzplatz, drei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne / Dusche & Toilette. Zahlreichen Stauraum bieten die Einbauschränke im Korridor sowie die Waschküche / Kellerräume im Untergeschoss. Die Wohnung wird durch einen Anbau ergänzt. Dieser bietet eine doppelstöckige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohn- / Esszimmer mit Cheminée, Zimmer, Dusche / WC sowie eigenem Sitzplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das spannende Objekt vor Ort.

13

CHF 1’290’000.–5.5pcs

Dubenrainstrasse 1B, 4654 Lostorf

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - Erstbezug! Am bevorzugten Südwesthang von Lostorf verkaufen wir eine topmoderne, extravagante 5.5-Zimmer-Wohnung an unverbaubarer Lage mit wunderbarer Fernsicht. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgebaut. Es erwartet Sie eine Orea X-Küche in schlichter, weisser Eleganz mit hochwertigen Apparaten und div. Extras. In den Nasszellen u.a. eine Rain-Dance-Dusche und Keramikplatten in den modernen Erdtönen "Sand" und "Shabby brown". Der geölte Parkett in Rustico Eiche verleiht Ihrem neuen Zuhaus, Grösse, Weite, Moderne und Eleganz. Als krönender Abschluss gehört zur Wohnung eine Loggia (gedeckte Terrasse) mit stolzen 45 m2 - Sommerfeeling pur mit Blick auf das Schloss Wartenfels. Die Liegenschaft besticht zudem durch eine kleine und unkomplizierte Eigentümergemeinschaft. In der Autoeinstellhalle, welche Sie lediglich mit Ihrem hauseigenen Nachbarn teilen müssen, sind noch Einstellhallenplätze frei, welche Sie für je CHF 30'000.- dazu erwerben können. Der Lift bringt Sie bequem und am Trockenen vom Untergeschoss direkt in Ihre Wohnung. Tönt das nicht märchenhaft? - Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 357’000.–66m22.5pcs

Erlinsbacherstrasse 20c, 5013 Niedergösgen

LEISTENFABRIK 2.0 - NEW FACTORY LIVING URBAN - HISTORISCH - NEU Die Überbauung "Leistenfabrik 2.0" vereint Tradition und Moderne und verspricht attraktives Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Auf dem Areal entsteht in Anlehnung an das Fabrikgebäude ein Langhaus mit 32 Wohnungen. Die Umsetzung der Gebäude bricht mit ihrer Vergangenheit, soll aber das Andenken bewahren. Elemente aus früheren Zeiten wie der Turm, der Kessel und Teile der Alten Leistfabrik im Nordosten bleiben erhalten. Sie stehen fortan im Zusammenspiel mit den heutigen Bedürfnissen. So treffen sich Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft an einem Ort. Das industriell anmutende Fassadenbild mit tonfarbigen Fassadenplatten verleiht den Gebäuden eine zusätzliche Wertigkeit und passt sich der Ortslage an. Richtung Süden und Westen orientiert, entstehen drei Punkthäuser mit 22 Wohneinheiten. Leicht versetzt werden die beiden nordwestlichen Häuser auf etwas erhöhtem Terrain erstellt. Die Grünanlagen und der grosszügige Quartierplatz schaffen ein stimmiges Konzept für Wohnen im Zentrum und bieten kreative Freiräume. Die Veränderung der Gemeinde an diesem Industriestandort schafft völlig neue Möglichkeiten für zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und umfangreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Ansprechende und durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 61 bis 114 m² decken die Bedürfnisse von Paaren, Alleinstehenden und Familien ab. Um den Hobbyträumen nachzugehen, dürfen auch Hobbyräume nicht fehlen. Die Häuser sind durch eine Tiefgarage verbunden, von wo aus jedes Haus einzeln mit einem Lift erschlossen ist. So gelangt man in die modernen, hellen Wohnungen, die neben Wohnfreude pur auch gemütliche Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort garantieren. Ab Herbst 2020 sollen die Wohnungen bezugsbereit sein. NIEDERGÖSGEN Eingebettet zwischen dem Aareufer und dem bewaldeten Naherholungsgebiet am Jurasüdfuss, ist Niedergösgen im Kanton Solothurn zentral zwischen Olten und Aarau gelegen. Der Anschluss an die Autobahn A1 von Bern nach Zürich befindet sich etwa 7 km vom Ortszentrum entfernt. Die regelmässigen Busverbindungen nach Olten und in die Umgebung sowie zum nahegelegenen Bahnhof Schönenwerd an der Bahnlinie Olten-Aarau sorgen für eine perfekte Verkehrsinfrastruktur. Neben einem umfassenden Sport- und Freizeitangebot und einem regen Vereinsleben überzeugt Niedergösgen vor allem durch eine kundenorientierte Verwaltung sowie kurze Wege zur Arbeit, in die Schule und zu den öffentlichen Einrichtungen wie Bibliothek und Musikschule. Zudem sorgen verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für ein sorgenfreies Alltagsleben. Das wunderschöne Ortsbild von Niedergösgen wird durch die im gesamten Niederamt bekannte Schlosskirche geprägt. Diese passt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein, die zum Spazieren, Velofahren und Wassersport einlädt. Hier wird der Traum vom perfekten, zentralen und idyllischen Leben mit allen Annehmlichkeiten Realität. ARCHITEKTUR - MATERIALISIERUNG Pures Wohnglück erleben Die hohen, lichtdurchflutenten Wohnungen sorgen zu jeder Jahreszeit für eine ideale Helligkeit und ein Gefühl der Freiheit. Die Raumausstattung besticht durch geschmackvoll und hochwertig gestaltete Bäder mit bodenebenen Duschen, edle Holzböden aus Bambus, die zugleich eine sehr gute Ökobilanz aufweisen und für Wohnlichkeit und Wärme sorgen. Kochvergnügen und viele Schlemmermomente verspricht die schicke Einbauküche mit hochwertigen und energieeffizienten Küchengeräten von Elektrolux. Um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen, sind eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in jeder Wohnung Standard. Die Loggias sind ideal zur Sonne ausgerichtet und bieten einen idyllischen Blick ins Grüne und sogar auf das Schloss Falkenstein.

8

CHF 430’000.–107m25.5pcs

5013 Niedergösgen

3,85% brutto Rendite - an beliebter Lage in der wunderschönen Gemeinde Niedergösgen, präsentiert sich Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Die Wohnperle ist aktuell vermietet, wobei die Möglichkeit besteht, die Mieter zu übernehmen. Der helle Eingangsbereich punktet mit den vorhandenen Einbauschränken und bildet den Auftakt zu einem grossartigen Wohnerlebnis. Über den Flur gelangen Sie in die vier grosszügigen Schlafzimmer, sowie in die offene Küche mit Blick auf den Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon - geniessen Sie hier die herrliche Abendsonne. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Ob für ein entspanntes Schaumbad oder eine prickelnde Dusche mit Sitzmöglichkeit, hier ist alles möglich. Weiter punktet dieses ImmoSky Angebot mit folgender *Mehrleistung* - Praktisches Reduit mit Waschturm - Gästetoilette - Sonniger Balkon - Moderne, offene Küche - Lift im Treppenhaus - Eigenes Kellerabteil - 1 Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 35'000.- Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 500’000.–95m23.5pcs

Erlinsbacherstrasse 16, 5013 Niedergösgen

LEISTENFABRIK 2.0 - NEW FACTORY LIVING URBAN - HISTORISCH - NEU Die Überbauung "Leistenfabrik 2.0" vereint Tradition und Moderne und verspricht attraktives Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Auf dem Areal entsteht in Anlehnung an das Fabrikgebäude ein Langhaus mit 32 Wohnungen. Die Umsetzung der Gebäude bricht mit ihrer Vergangenheit, soll aber das Andenken bewahren. Elemente aus früheren Zeiten wie der Turm, der Kessel und Teile der Alten Leistfabrik im Nordosten bleiben erhalten. Sie stehen fortan im Zusammenspiel mit den heutigen Bedürfnissen. So treffen sich Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft an einem Ort. Das industriell anmutende Fassadenbild mit tonfarbigen Fassadenplatten verleiht den Gebäuden eine zusätzliche Wertigkeit und passt sich der Ortslage an. Richtung Süden und Westen orientiert, entstehen drei Punkthäuser mit 22 Wohneinheiten. Leicht versetzt werden die beiden nordwestlichen Häuser auf etwas erhöhtem Terrain erstellt. Die Grünanlagen und der grosszügige Quartierplatz schaffen ein stimmiges Konzept für Wohnen im Zentrum und bieten kreative Freiräume. Die Veränderung der Gemeinde an diesem Industriestandort schafft völlig neue Möglichkeiten für zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und umfangreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Ansprechende und durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 61 bis 114 m² decken die Bedürfnisse von Paaren, Alleinstehenden und Familien ab. Um den Hobbyträumen nachzugehen, dürfen auch Hobbyräume nicht fehlen. Die Häuser sind durch eine Tiefgarage verbunden, von wo aus jedes Haus einzeln mit einem Lift erschlossen ist. So gelangt man in die modernen, hellen Wohnungen, die neben Wohnfreude pur auch gemütliche Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort garantieren. Ab Herbst 2020 sollen die Wohnungen bezugsbereit sein. NIEDERGÖSGEN Eingebettet zwischen dem Aareufer und dem bewaldeten Naherholungsgebiet am Jurasüdfuss, ist Niedergösgen im Kanton Solothurn zentral zwischen Olten und Aarau gelegen. Der Anschluss an die Autobahn A1 von Bern nach Zürich befindet sich etwa 7 km vom Ortszentrum entfernt. Die regelmässigen Busverbindungen nach Olten und in die Umgebung sowie zum nahegelegenen Bahnhof Schönenwerd an der Bahnlinie Olten-Aarau sorgen für eine perfekte Verkehrsinfrastruktur. Neben einem umfassenden Sport- und Freizeitangebot und einem regen Vereinsleben überzeugt Niedergösgen vor allem durch eine kundenorientierte Verwaltung sowie kurze Wege zur Arbeit, in die Schule und zu den öffentlichen Einrichtungen wie Bibliothek und Musikschule. Zudem sorgen verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für ein sorgenfreies Alltagsleben. Das wunderschöne Ortsbild von Niedergösgen wird durch die im gesamten Niederamt bekannte Schlosskirche geprägt. Diese passt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein, die zum Spazieren, Velofahren und Wassersport einlädt. Hier wird der Traum vom perfekten, zentralen und idyllischen Leben mit allen Annehmlichkeiten Realität. ARCHITEKTUR - MATERIALISIERUNG Pures Wohnglück erleben Die hohen, lichtdurchflutenten Wohnungen sorgen zu jeder Jahreszeit für eine ideale Helligkeit und ein Gefühl der Freiheit. Die Raumausstattung besticht durch geschmackvoll und hochwertig gestaltete Bäder mit bodenebenen Duschen, edle Holzböden aus Bambus, die zugleich eine sehr gute Ökobilanz aufweisen und für Wohnlichkeit und Wärme sorgen. Kochvergnügen und viele Schlemmermomente verspricht die schicke Einbauküche mit hochwertigen und energieeffizienten Küchengeräten von Elektrolux. Um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen, sind eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in jeder Wohnung Standard. Die Loggias sind ideal zur Sonne ausgerichtet und bieten einen idyllischen Blick ins Grüne und sogar auf das Schloss Falkenstein.

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CHF 505’000.–90m23.5pcs

5013 Niedergösgen

Lifestyle Die Wohnung hat einen modernen Grundriss mit offener Küche so wie direkten Zugang zum grosszügigen und bedeckten Balkon. Ferienstimmung im eigenen Zuhause ist garantiert. Zudem verfühgt die Liegenschaft über einen Aufzug mit dem Sie bequem von der Tiefgarage aus in die Wohnung gelangen. Gerne laden ich Sie herzlich ein diese exklusive Wohnung zu besichtigen und freue mich auf Ihren Anruf! Eigennutz- oder Renditewohnung Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann sowohl als Renditewohnung inkl. Mieterschaft übernommen werden. Bei konkretem Interesse erhalten Sie von mir alle notwendigen Informationen. Tiefgaragen Parkplatz Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird für CHF 22'000.- verkauft und kann für den Eigenbedarf genutzt oder an weitere vermietet werden.

13

CHF 600’000.–101m24.5pcs

Oltnerstrasse 25, 5013 Niedergösgen

In Niedergösgen (SO) verkaufen wir die komfortable 4 ½-Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoss. Die moderne und attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt 7 Wohnungseinheiten, liegt direkt am Rande der Landwirtschaftszone an einem ruhigen und gleichzeitig zentralen Ort mit direkten ÖV-Anschlüssen. Aus der Tiefgarage gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Zum Verkaufsobjekt gehören auch ein Carport-Platz sowie ein Kellerraum (1. UG via Lift). Das vorteilhafte Raumkonzept, die grosszügigen Fensterfronten, die hellen Räume und die moderne Küche sind nur ein Teil der Vorzüge, die dieses Schmuckstück zu bieten hat. Eckdaten . Objekttyp: Eigentumswohnung . Anzahl Zimmer: 4 ½ . Anzahl Etage: 1 . Baujahr: 2017 «Neubau» . Wohnfläche: 101 m2 . Terrasse: 20 m2 gedeckt . Tiefgarage: direkter . Zugang zum Parkplatz . Carport: Parkplatz unmittelbar vor der Liegenschaft . Verkaufspreis: CHF 600'000.– . Übernahme: per sofort verfügbar oder nach Vereinbarung Merkmale und Ausstattung der Wohnungseinheit mit schönem Ausbaustandard . Moderne & kontemporäre Architektur . Moderne offene ARTE-Küche mit Geräten, die nichts zu wünschen übrig lassen . Funktionale und auf das Raumkonzept abgestimmte Oberflächen und Beläge . Badezimmer mit grosser Dusche mit Fenster und Tageslicht . Duschzimmer mit WC . Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung . Garderoben-Einbauschrank . Bodenheizung . Luft-Wärme-Pumpe . Rollstuhlgängig . Lift im Treppenhaus . Internet- und Telefonanschlüsse in jedem Zimmer . Kabel-TV . Kinderfreundlich | «Kita» Elternverein-Niedergösgen, Kindergarten, Primarschule/Oberstufe . Kleinere Haustiere erlaubt . Einkaufsmöglichkeiten | in der Nähe . Bahnhof | Schönenwerd Weitere Informationen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, um die nächsten Schritte zu besprechen. +41 79 950 59 94 immo@yetnet.ch

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CHF 603’000.–135m24.5pcs

Erlinsbacherstrasse 18, 5013 Niedergösgen

LEISTENFABRIK 2.0 - NEW FACTORY LIVING URBAN - HISTORISCH - NEU Die Überbauung "Leistenfabrik 2.0" vereint Tradition und Moderne und verspricht attraktives Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Auf dem Areal entsteht in Anlehnung an das Fabrikgebäude ein Langhaus mit 32 Wohnungen. Die Umsetzung der Gebäude bricht mit ihrer Vergangenheit, soll aber das Andenken bewahren. Elemente aus früheren Zeiten wie der Turm, der Kessel und Teile der Alten Leistfabrik im Nordosten bleiben erhalten. Sie stehen fortan im Zusammenspiel mit den heutigen Bedürfnissen. So treffen sich Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft an einem Ort. Das industriell anmutende Fassadenbild mit tonfarbigen Fassadenplatten verleiht den Gebäuden eine zusätzliche Wertigkeit und passt sich der Ortslage an. Richtung Süden und Westen orientiert, entstehen drei Punkthäuser mit 22 Wohneinheiten. Leicht versetzt werden die beiden nordwestlichen Häuser auf etwas erhöhtem Terrain erstellt. Die Grünanlagen und der grosszügige Quartierplatz schaffen ein stimmiges Konzept für Wohnen im Zentrum und bieten kreative Freiräume. Die Veränderung der Gemeinde an diesem Industriestandort schafft völlig neue Möglichkeiten für zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und umfangreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Ansprechende und durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 61 bis 114 m² decken die Bedürfnisse von Paaren, Alleinstehenden und Familien ab. Um den Hobbyträumen nachzugehen, dürfen auch Hobbyräume nicht fehlen. Die Häuser sind durch eine Tiefgarage verbunden, von wo aus jedes Haus einzeln mit einem Lift erschlossen ist. So gelangt man in die modernen, hellen Wohnungen, die neben Wohnfreude pur auch gemütliche Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort garantieren. Ab Herbst 2020 sollen die Wohnungen bezugsbereit sein. NIEDERGÖSGEN Eingebettet zwischen dem Aareufer und dem bewaldeten Naherholungsgebiet am Jurasüdfuss, ist Niedergösgen im Kanton Solothurn zentral zwischen Olten und Aarau gelegen. Der Anschluss an die Autobahn A1 von Bern nach Zürich befindet sich etwa 7 km vom Ortszentrum entfernt. Die regelmässigen Busverbindungen nach Olten und in die Umgebung sowie zum nahegelegenen Bahnhof Schönenwerd an der Bahnlinie Olten-Aarau sorgen für eine perfekte Verkehrsinfrastruktur. Neben einem umfassenden Sport- und Freizeitangebot und einem regen Vereinsleben überzeugt Niedergösgen vor allem durch eine kundenorientierte Verwaltung sowie kurze Wege zur Arbeit, in die Schule und zu den öffentlichen Einrichtungen wie Bibliothek und Musikschule. Zudem sorgen verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für ein sorgenfreies Alltagsleben. Das wunderschöne Ortsbild von Niedergösgen wird durch die im gesamten Niederamt bekannte Schlosskirche geprägt. Diese passt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein, die zum Spazieren, Velofahren und Wassersport einlädt. Hier wird der Traum vom perfekten, zentralen und idyllischen Leben mit allen Annehmlichkeiten Realität. ARCHITEKTUR ? MATERIALISIERUNG Pures Wohnglück erleben Die hohen, lichtdurchflutenten Wohnungen sorgen zu jeder Jahreszeit für eine ideale Helligkeit und ein Gefühl der Freiheit. Die Raumausstattung besticht durch geschmackvoll und hochwertig gestaltete Bäder mit bodenebenen Duschen, edle Holzböden aus Bambus, die zugleich eine sehr gute Ökobilanz aufweisen und für Wohnlichkeit und Wärme sorgen. Kochvergnügen und viele Schlemmermomente verspricht die schicke Einbauküche mit hochwertigen und energieeffizienten Küchengeräten von Elektrolux. Um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen, sind eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in jeder Wohnung Standard. Die Loggias sind ideal zur Sonne ausgerichtet und bieten einen idyllischen Blick ins Grüne und sogar auf das Schloss Falkenstein.

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CHF 870’000.–106m23.5pcs

Schachenstrasse, 5013 Niedergösgen

Nahe am Zentrum von Niedergösgen, wo sich Forellen und Enten Gutenacht sagen, entsteht eine neue Überbauung an exklusiver Lage. Denn ob Sie eine Strandnixe oder ein Pantoffelheld sind, ob Pendler oder Paddler - hier, am Ufer der Aare ist das Wohnerlebnis und der Erholfaktor einfach einzigartig. Optimal ausgerichtet, gut besonnt und mit Aarefeeling verkaufen wir eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung (A2.21) auf einer Fläche von 106 m2. Stolze 46 m2 Terrasse gehören ebenfalls dazu. Eine Autoeinstellhalle mit hauseigenem Zugang ist vorhanden. Kaufpreis pro Einstellhallenplatz CHF 30'000.-. Nutzen Sie die Gelegenheit und bestimmen Sie beim Innenausbau mit. Ihr neues modernes Zuhause wird voraussichtlich im Herbst/Winter 2020 bezugsbereit sein. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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