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Appartement à vendre à Région Höfe

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Prix sur demande284m25.5pcsTop

Panoramaweg 2, 8832 Wollerau

An sonnenverwöhnter und einmaliger Lage entsteht die Wohnüberbauung „Panorama“ in Wollerau mit luxuriösen Eigentumswohnungen. Gerne präsentieren wir Ihnen die grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit einem fantastischen Sitzplatz und Garten. Die exklusive Wohnung verfügt über ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept dank raumhohen Fenstern. Dank idealer Süd-Westausrichtung geniessen Sie sonnenverwöhnte Tage sowie traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick über den Zürichsee. Der erstklassige Ausbaustandard mit hochwertigen Geräten, massgeschneiderte Schreinerarbeiten und exklusiven Bädern erfüllen die höchsten Ansprüche an Qualität und Lifestyle. Bringen Sie zudem Ihre persönlichen Wünsche mit ein und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Doppel- und Vierer-Garagenboxen zur Verfügung, welche dazu erworben werden können.  Gerne können wir die Wohnung im Rohbau gemeinsam besichtigen und freuen uns Sie kennen zu lernen.

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CHF 1’250’000.–115m23.5pcs

8806 Bäch SZ

Dies ist die perfekte Wohnung für Geschäftsleute, die eine easy Wohnung suchen, weil sie viel unterwegs sind und die gleichzeitig einen modernen Standard in einer ansprechenden Liegenschaft zu schätzen wissen. Auf ca. 115 m2 geschickt angeordneter Wohnfläche mit angenehmer Deckenhöhe, finden Sie hier ein praktisches, schön materialisiertes Zuhause mit hellen Räumen: - ca. 48 m2 Wohn/Essbereich mit offener Küche - grosszügige Küche mit Food Center - ca. 30 m2 Balkon - 2 Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Whirlwanne - separates Reduit mit Waschturm in der Wohnung - 1 Tiefgaragenparkplatz à CH 40'000 Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gerne persönlich. Die Wohnung liegt in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S8 nach Zürich und Pfäffikon SZ) und einer Pendlerzeit von ca. 25 Minuten mit dem Auto nach Zürich.

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CHF 2’410’000.–150m23.5pcs

Schlyffistrasse/Stationsweg, 8806 Bäch SZ

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung des Neubauprojekts Belvedere könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Die Bauarbeiten an der Ecke Schlyffistrasse/Stationsweg im Steuerparadies Bäch SZ haben bereits begonnen und werden im Frühjahr 2021 abgeschlossen sein. Freuen Sie sich auf eine moderne Architektur, die Funktionalität, Design und Ästhetik elegant miteinander verbindet. Die lichtdurchflutete Terrassenwohnung verfügt über partielle Seesicht • einen beheizten Wintergarten • raumhohe Türen • grosszügige wohnungsinterne Nebenräume • eine imposante Raumhöhe (2.59m) • einen Whirlpool • einen direkten Wohnungszugang per Lift. Die Wohnung ist zudem sehr zentral und ruhig gelegen. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’680’000.–214m23.5pcs

Schlyffistrasse/Stationsweg, 8806 Bäch SZ

Sie suchen nach einer zentral gelegenen 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung, welche Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet?  Dann sind Sie bei der Wohnung Nr. 2 des Neubauprojekts Belvedere goldrichtig. Freuen Sie sich auf eine moderne Architektur, die Funktionalität, Design und Ästhetik elegant miteinander verbindet. Die lichtdurchflutete Terrassenwohnung verfügt über zahlreiche wohnungsinterne Nebenräume (Bastelraum, Keller, Weinkeller, etc.) • einen eigenen Pool auf der grosszügigen Terrasse • einen beheizten Wintergarten • raumhohe Türen • eine imposante Raumhöhe (2.59m) • einen direkten Wohnungszugang per Lift. Neugierig? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu und besichtigen mit Ihnen den bereits fertiggestellten Rohbau der Wohnung Nr. 2. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6’750’000.–306m27.5pcs

Lindenhofweg 4, 8806 Bäch SZ

Die luxuriöse Lifestyle-Attikawohnung überzeugt durch auserlesene Materialien und modernstes Design, die alle Ihre Sinne anspricht. Das repräsentative Raumkonzept und die exklusive Innenausstattung bilden eine überzeugende ästhetische Einheit, die Sie begeistern wird. Hier einige Highlights: grosse Terrasse mit BBQ Area 300m² • Lichtsystem im Wohnbereich mit exklusiven Swarovski -Leuchten • direkter Zugang zur Wohnung mit dem Lift • 4 Tiefgaragenplätze • Separates Studio / Homeoffice von 109 m² kann dazu erworben werden • Die Gemeinde Freienbach/Bäch gehört dank niedrigem Steuerfuss zu den attraktivsten Wohngemeinde der Schweiz Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung bezaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 710’000.–56m22.5pcs

8835 Feusisberg

Die attraktive Wohnsiedlung Panorama steht auf einem hervorragend besonnten Grundstück, eingebettet in einer Wiesenlandschaft. Die Naherholungsgebiete laden zum Spazieren ein oder Sportbegeisterte können durch die atemberaubende Landschaft joggen sowie mit dem Bike zwischen Wald und Wiesen fahren. Der Wohn- und Essbereich verfügt über viel Platz und das Raumprogramm der hellen und offenen Küche ermöglicht eine Kommunikation mit Anwesenden während des Kochens. Die gesamte Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die Ihnen zu einem sorglosen Arbeiten in der Küche verhelfen. Auf dem Balkon profitieren Sie von genügend Sonne und Privatsphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgaragenparkplatz kostet CHF 35'000.- - Aussenabstellplätze zur Mitbenutzung - grosszügiges Schlafzimmer - praktischer Keller - unkompliziertes Waschen in der Waschküche - angenehme Nachbarschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/WC) Heizsystem: Zentral Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 Min. zu Fuss Schulen: Primarschule und Kindergarten, 5 Min. zu Fuss Geschäfte: Bäckerei Winet, 10 Min. zu Fuss

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CHF 4’200’000.–212m24.5pcs

8835 Feusisberg

Hoch über dem Zürichsee, an einem begehrten und nachgefragten Rückzugsort, steht diese exklusive Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Residenz wurde im Jahre 2012 erbaut und dient als Refugium für Privatpersonen, welche pflegeleichten Wohnraum suchen und nicht auf Komfort und Prestige verzichten möchten. Eckdaten: - Objektart: Eigentumswohnung - Wohnfläche: ca. 212 m2 - Terrassenfläche: ca. 70 m2 - Keller 1: ca. 35 m2 - Keller 2 (inkl. Bio-Sauna): ca. 10 m2 - Anzahl Zimmer: 4.5 - Anzahl Nasszellen: 2 - Raumhöhe: ca. 2.48 Meter - Baujahr: 2012 - Boden: Eichenparkett - Küchengeräte: V-Zug Extras: - Terrasse mit Panoramaseesicht - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - grosszügige Räume - Fliegengitter - Raumlüftung - Einbauschränke - Sauna im Keller 2 - Glasfaseranschluss Parkplätze: - 2 Stellplätze à je CHF 50'000 können dazu erworben werden Dieses spannende Objekt eignet sich perfekt für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, welche eine VIP Lage über dem Zürichsee im steuergünstigen Feusisberg sucht. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 699’000.–88m24.5pcs

8808 Pfäffikon SZ

Diese helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung (im Baurecht) liegt im 1. Stockwerk einer älteren, zentrumsnahen Überbauung in Pfäffikon SZ. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind gut und einfach zu Fuss erreichbar. Vom gepflegten, gut unterhaltenen Aussenbereich mit Gartenanlage zur Mitbenutzung gelangt man mit dem Lift direkt zur Wohnung. Ein Highlight ist, dass die Wohnung über eine eigene Gargenbox verfügt. Die wichtigsten Key Facts: ca. 88 m² Wohnfläche (ohne Balkone) 2 Balkone (mit Ost- und Westausrichtung) je ca. 5 m² 4.5 Zimmer 1 Nasszelle und separates WC Baujahr 1964 Renovationen: 2008 & 2014 1. Obergeschoss Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden Baurechtszins pro Jahr ca. CHF 2'600 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen.

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CHF 780’000.–65m23.5pcs

Aeschstrasse 16, 8834 Schindellegi

ALL INCLUSIVE! 3.5 ZIMMER WOHNUNG AN RUHIGER LAGE MIT GARTEN & SEESICHT Treten Sie ein in Ihr neues stilvoll möbliertes Garten Apartment und geniessen Sie den Komfort komplett eingerichtet zu sein. Von A wie Abwaschtabs bis Z wie Zahnputzbecher ist für Sie alles bereits vorhanden. Selbstverständlich, die Wohnung kann auch ohne Mobiliar erworben werden. Das Entrée hält für Ihre Garderobe einen dreitürigen Schrank parat und eine zusätzliche indisch-inspirierte Schuhbank lässt Sie bereits bequem ankommen in Ihrem neuen Zuhause. Im Schuhschrank lassen sich Ihre Schuhe staubsicher verstauen. Das helle Schlafzimmer mit Panorama-Seesicht wird Sie begeistern und Ihre Regeneration vom Alltag fördern. Ausgestattet ist dieses Zimmer mit: • Einem bequemem King-Size-Doppelbett (180 cm) und 7-Zonen-Federmatratze • Einem grosszügigen Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum Die (Wohn-)Küche besticht durch die Ausstattung mit Induktionsherd, verdeckter Mikrowelle, Backofen, grossem Kühlschrank, 3-fächiger Tiefkühler und Geschirrspüler. Komplettes Tafel- & Kochgeschirr und Nespresso Maschine wie auch den Teekocher runden das Inventar ab. Eine verdeckte kombinierte Waschmaschine mit Tumbler finden Sie ebenfalls in der Küche. Geniessen Sie hier den Morgenkaffee oder das Abendessen am Bartisch und blicken Ihn die Ferne und auf den Zürichsee. Das Badezimmer mit Duschkabine & Toilette ist geräumig. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Möglichkeiten; ob Sie auf dem bequemem Samtsofa entspannen, sich auf dem Flat TV einen Film anschauen oder sich am ausziehbaren Esstisch einrichten. Durch die sorgfältig ausgewählten Accessoires kommt eine heimelige Wohlfühlstimmung auf. Das Büro- & Gästezimmer lässt sich für Ihre Anforderungen optimal nutzen. Ein gemütliches Samtstoff-Daybed in erfrischender Farbe lädt zum Verweilen ein und kann sich auch in ein Gästebett verwandeln. Ein weiteres Highlight ist der grosse Gartenbereich, geschützt vor fremden Blicken durch grüne Hecken. Hier befindet sich eine Rattan-Lounge wie auch eine Outdoor Sitzgruppe für entspannende Stunden während den warmen Wettermomenten. Schindellegi - Ortsinformationen: Schindellegi befindet sich im Triangel zwischen Sihlsee, Ägerisee und Zürichsee und gehört zusammen mit dem Dorf Feusisberg zur Gemeinde Feusisberg im Kanton Schwyz. Dieser erholende Ort bietet alle Voraussetzungen für eine gesunde Balance zwischen Rückzug und Aktion. Auf erhabenen 346 Metern über dem Zürichsee gelegen, geniesst man einen fantastischen Ausblick auf den ca. drei Kilometer entfernten See und die gesamte Region. Gleich zwei Autobahnzufahrten bieten sich an, um in kürzester Zeit nach Zürich oder Zug zu gelangen und auch der ÖV ist bestens erschlossen.

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CHF 1’290’000.–134m25.5pcs

Wollerauerstrasse 62, 8834 Schindellegi

- Sehr schöne, kinderfreundiche Wohnsiedlung mit zwei grossen Spielplätzen - Tolle Weitsicht, Richtung Süden angrenzende Landwirschaftzone - Liebevoll gepflegte Umgebung mit viel Grün - Lift zur Wohnetage, neue Gegensprechanlage - Grosszügiges, einladendes Entrée mit Einbauschrank und Gäste WC - Offener hoher Wohn-/ Essenraum mit grossen Fenstern und Südbalkon - Cheminée für gemütliches Ambiente an kühlen Tagen - Ganztags Besonnung durch die ausgezeichnete Ausrichtung der Wohnung - Hohe Dachschrägen, Holzsichtdecke und Galerie mit Blick nach unten - Modernste Küchengeräte; Induktionskochherd, Backofen, Steamer, etc. - Küche wurde vor 10 Jahren komplett erneuert - Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und eigenem Balkon mit Seesicht - Grosszügige Dachterrasse mit See-und Bergsicht - Hobbyraum mit WM im Dachgeschoss, kann als Zimmer genutzt werden - Gas-Bodenheizung (neu 2019), Boiler in der Wohnung - Entkalkungsanlage im Haus - Grosser Besucherparkplatz - Bushaltestelle vor der Türe Verkaufspreise: CHF 1'290'000.-- Wohnung CHF 80'000.-- 2 Tiefgaragenplätze CHF 1'370'000.-- Total Kaufpreis In ca. 20 Gehminuten gelangen die Kinder quer Feld ein zum Kindergarten und zur Primarschule. Das Dorfzentrum, Restaurants, Ladengeschäfte sowie der Bahnhof sind ebenso zu Fuss oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten befindet man sich in der Natur und im herrlichen Naherholungsgebiet Etzel. Der Autobahnzubringer ist auch nur ein paar Fahrminuten entfernt. Die A3 führt Richtung Zürich oder Chur. Eine Bushaltestelle gibt es vor der Haustür.

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CHF 800’000.–78m24.5pcs

8832 Wilen b. Wollerau

4.5 Zimmer und Fernsicht bis zum Säntis. Die Eigentumswohnung befindet sich zuoberst in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien an der Wilenstrasse 150 und wurde rundum renoviert. Schöne Weitsicht Durch die raumhohe Fensterfront entlang der gesamten Breite des Wohn-Ess-Raums scheint viel Licht in die Wohnung. Vom Wohnraum führt die Glastür auf den Balkon. Er ist nach Süden ausgerichtet und eröffnet ebenso wie zwei der drei Zimmer einen schönen Blick über die Dächer bis zu den bewaldeten Hügeln mit dem Etzel und dem Höhronen ? und in der Ferne bis zum Säntis. Komplett renoviert in einladendem Standard Die Wohnung ist in einem einladenden Standard von heute ausgebaut. Feinsteinzeugplatten in Grau und Anthrazit und Armaturen und Waschbecken in geradlinigem Design gefallen dem Auge in Dusche/WC ebenso wie im separaten WC. Offene Küche mit Frühstücksbar Die Abdeckungen der offenen Küche sind aus dunklem, poliertem Granit gefertigt und bilden einen gelungenen Kontrast zu den Fronten der zahlreichen Schränke und Schubladen in modernem Weiss. Der erhöhte Korpus mit Türen aus satiniertem Glas ? auch er mit Granit belegt ? ist die ideale Frühstücks- und Feierabendbar. Zur Wohnung gehört ein Aussen-Parkplatz unmittelbar beim Eingang.

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CHF 1’360’000.–147m25.5pcs

Familienfreundlich und Sonnenverwöhnt, 8832 Wilen b. Wollerau

Leben wie im Haus: 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung Mehr Bilder finden Sie auf: www.exklusiv-immobilien.ch Diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung (das Haus auf dem Haus) ist eine gelungene Kombination von Faktoren, welche Wohnen zum Erlebnis machen. Sie liegt in Wilen bei Wollerau, völlig ruhig und dennoch zentral. Sie leben ländlich grün, sind aber auch schnell in der Stadt. Die Wohnung ist sonnig und lichtdurchflutet und mit direkter Sicht ins Grüne. Eine Augenweide, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Sie bietet Ihnen vollumfängliche Privatsphäre und ein Raumangebot wie in einem Einfamilienhaus. Das Wohnquartier ist familienfreundlich und gut erschlossen. Zur Wohnung und im Preis inkludiert sind ein Keller, ein Garagen- und ein Aussenstellplatz. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’380’000.–135m25.5pcs

Speerstrasse 2b, 8832 Wilen b. Wollerau

Weitere Bilder finden unter RE/MAX.ch Einfach nur ein Dach über dem Kopf und gewöhnliche vier Wände sind Ihnen nicht genug? Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen definitiv mehr zu bieten hat? Einerseits komfortables und stilvolles Wohnen mit Blick auf den See und ins Blättergrün des nahen Waldes? Andererseits einen privaten Ort, an dem Sie aktiv und kreativ sein sowie Ihre Fitness- und Wellnessleidenschaft ausleben können? Dann ist diese Dachwohnung mit Bonusprogramm im steuergünstigen Wilen bei Wollerau genau das Richtige für Sie. Mit ihrer grosszügigen Wohnfläche von 134,9 m² erstreckt sie sich über die gesamte dritte Etage des 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist in einen Wohn- und Schlafbereich mit Wohnraum, offener Küche und zwei Zimmer sowie einen Freizeit-, Fitness- und Wellnessbereich mit zwei weiteren Räumen gegliedert. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Yogamatte und Ihre Fitnessgeräte wie auch zum Werken, Basteln oder Malen, während Ihnen die Küng-Sauna sowie das Jacuzzi im Badezimmer willkommene Entspannung und Regeneration bieten. Bis zu 3,80 Meter hohe Decken erzeugen ein lichtes Ambiente, ein Feuer im Cheminée steuert an grauen Tagen Wärme bei. Zwei Fenster im Wohnraum geben den Blick frei auf den Wald, der sich Ihnen als attraktive Kulisse zur Verfügung stellt. Von den anderen Fenstern sowie von der dank Westausrichtung optimal besonnten Dachterrasse geniessen Sie die Aussicht auf den See und die reizvolle Landschaft an seinen Ufern. Zur gepflegten Dachwohnung gehören ein Keller, ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz. Von hier aus ist der Bahnhof von Wilen bei Wollerau bequem zu Fuss erreichbar und auch das Zentrum von Wollerau mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, der See oder die Auffahrt zur Autobahn A3 sind nicht weit entfernt. Die Dachwohnung befindet sich im steuergünstigen Wilen bei Wollerau. Der Bahnhof des Ortes ist bequem zu Fuss erreichbar und auch das Zentrum von Wollerau mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, der See oder die Auffahrt zur Autobahn A3 sind nicht weit entfernt. Dank der Nähe zu Zürich und Zug, der landschaftlich schönen Lage, den optimalen Verkehrsverbindungen sowie der tiefen Steuerbelastung ist Wilen bei Wollerau, das politisch zu Freienbach gehört, ein beliebter und begehrter Wohnort. Freienbach ist die grösste Gemeinde des Kantons Schwyz und setzt sich aus fünf Dörfern zusammen, wozu auch das wirtschaftlich wichtige Pfäffikon zählt. Hier finden Sie nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch attraktive Arbeitsplätze bei regionalen Gewerbebetrieben sowie internationalen Unternehmen und Finanzdienstleistern. Eingebettet zwischen das Ufer des Zürichsees und den bewaldeten Höhenzug des Etzels lässt sich in der Region die Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten. Neben den umliegenden Wiesen und Wäldern laden der Hochetzel (1098 m ü.M.) und der Rossberg (1012 m ü.M.) zum Wandern oder Biken ein, während der Zürichsee für Wassersport jeder Art prädestiniert ist. Mit sportlichem Freizeitvergnügen warten auch die nahe gelegenen Zentralschweizer Skigebiete sowie die Golfplätze Ybrig und Nuolen auf. Die Schweizerische Südostbahn (SOB) stellt den Anschluss in Richtung Pfäffikon-Rapperswil und Zentralschweiz sicher. Mit dem Zug ist man ab Haltestelle Wilen bei Wollerau mit Umsteigen in Pfäffikon in 37 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof und in nur 12 Minuten in Rapperswil. Die optimale Anbindung an die Autobahn A3, welche das linke Zürichseeufer erschliesst, ermöglicht es, Zürich in rund 25, den Flughafen Zürich-Kloten in gut 50 und Zug in circa 30 Minuten zu erreichen. Über den Seedamm fährt man ausserdem rasch nach Rapperswil-Jona sowie in die Ortschaften am rechten Zürichseeufer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’460’000.–137m24.5pcs

8832 Wilen b. Wollerau

Dieser erschwingliche Wohntraum in charmanter Quartierslage überzeugt mit Flair, wertiger Ausstattung und Seeblick vom Balkon. In der luftigen Wohnung mit ca. 137m2 Wohnfläche findet eine Familie mit bis zu zwei Kindern, ein Paar mit Platzbedarf oder eine Einzelperson, welche Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte, genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Eckdaten: - Objektart: Attikawohnung - Wohnfläche: ca. 137m2 - Terrassenfläche: ca. 16m2 - Anzahl Zimmer: 4.5 (-5.5) - Anzahl Schlafzimmer: 3 - Anzahl Badezimmer: 2 - Garagenplätze: 2 Extras: - Raumhöhe im Wohnzimmer bis zu 3.60 Meter - Sicht ins Grüne - Balkon mit Seeblick - edler Innenausbau - viele Einbauschränke Hinweis: - Baurechtszins pro Jahr ca. CHF 7'700 Eigentum im Baurecht hat viele Vorteile, gerne geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch Auskunft. Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’298’000.–125m22.5pcs

8832 Wollerau

Im Herzen von Wollerau, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, befindet sich diese charmante Attikamaisonette Wohnung. Die traditionelle Bauweise in Kombination mit den hohen Schrägdecken vermittelt ein behagliches Wohnambiente mit luftigem Raumgefühl. Von der Garage gelangt man mittels Lifterschliessung direkt auf die Wohnetage. Das praktische Entrée mit Gäste-WC und Platz für Garderobenschränke und Ablagemöglichkeiten für die persönlichen Gegenstände ist einladend gestaltet und erschliesst den über ca. 67 m2 grossen Wohn-/Essbereich. Neben dem Essbereich liegt eine nach Osten ausgerichtete Aussenterrasse, perfekt zum Frühstücken in der Morgensonne. Die Küche mit Naturholzfronten und Küchengeräten aus dem Baujahr verfügt über reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. In einem separaten Raum hinter der Küche liegt ein ca. 6 m2 grosses Reduit, in welchem bequem eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können. Neben der Küche führt eine Treppe zum Dachgeschoss, auf welchem sich ein grosses Badezimmer und das Schlafzimmer befinden. Von beiden Etagen der Wohnung hat man einen schönen Blick auf Wollerau, den See und die Berge. Die zentral gelegene Überbauung ist ein ideales Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar, welches in der Region Höfe pflegeleichtes Eigentum erwerben und von der steuergünstigen Lage profitieren möchte. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf Ihnen das Objekt zu zeigen Wollerau bleibt dank den tiefen Steuern, der Lage am oberen Zürichsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich, welche in 20-30 Minuten per Auto erreichbar ist, weiterhin eine attraktive Gemeinde. Wollerau verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Bahnhöfe Pfäffikon und Richterswil sind per Bahn oder Postauto erreichbar. Von dort führen diverse Bahnlinien nach Zürich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank, Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogar Bijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Pfäffikon. Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 65% macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.

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CHF 2’420’000.–100m22.5pcs

Erlenstrasse, 8832 Wollerau

2.5 ZR. DUPLEX-PENTHOUSE // EFH FEELING // SCHÖNSTE PANORAMALAGE • 100 M2 FEINSTE WOHNFLÄCHE, LOFTFEELING, 3 M RAUMHÖHE • PLUS 43 M2 EINLIEGER ATELIER MIT TEEKÜCHE IM EG • PLUS 54 M2 ATELIER MIT BEGEHBARER ANKLEIDE & WEINKELLER • 110 M2 TERRASSEN-OASE MIT LOUNGE & OPTIONAL JACUZZI • BIS 2 AUSSENABSTELLPLÄTZE / GARAGE ZUR MIETE 5 MIN Ein Hang zur Extravaganz versprüht das spannende Raumkonzept auf 100 plus 2-mal ca 50 m2 Ateliers im EG und die wunderbare Terrassenlandschaft mit 110 m2; ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf 300 m2. - Mittels praktischem Lift gelangen Sie privat und bequem in ihr Reich - Repräsentativer Empfang - Schicke Gästetoilette - Eingebettet in die bezaubernde Terrassenlandschaft befindet sich das schicke Wohnzimmer mit Loft Feeling für romantische Abende und wunderbarer Weitsicht auf den Zürichsee von Rapperswil bis nach Zürich und die Bergwelt - Die Designer-Küche mit Vollausstattung lässt das Herz des Feinschmeckers höherschlagen. - Wunderbarer Essbereich welcher sich für schöne Dinner Abende unter Freunden anbietet. - Im Penthouse Floor befindet sich der Master-Bedroom mit Leuchtturm Feeling und die versenkte Bade-Oase mit Inifinity Feeling und Regendusche. - Der Master Bedroom zusammen mit der Ankleide und der Badezimmer-Oase eingebettet in die Panoramaterrasse bilden ein einmaliges Wohlfühlensemble. - Ein Traum für die Dame: 2 begehbare Ankleiden mit Platz für Schuhe und Taschen ohne Ende, eine befindet sich im in Penthouse Floor beim Master Bedroom und die zweite direkt mit dem Lift erreichbar im Erdgeschoss - Clever: 2 schmucke unabhängige Studio-Ateliers für Weinkeller, Ankleiden Büro, Bibliothek, Gäste oder Teenager Refugium befinden sich im EG - Sanft umschließt die wunderbare Terrassenlandschaft diesen Wohntraum mit gemütlichem Lounge Bereich, Ferienstimmung kommt auf und lädt zum Verweilen ein, für Momente in denen Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Diese ultramoderne Liegenschaft mit unglaublichen Raumhöhen und schräg gestellten rahmenlosen Panorama Schiebefenstern ist an Exklusivität kaum zu übertreffen: Eingekleidet mit dynamischen Materialien, in kontrastreichem Wechselspiel mit viel Glas verleiht der Superlativen Architektur den modernen exklusiven Touch. Für Ihren Komfort weiter ausgestattet mit Alarm, den neuesten technischen Raffinessen und Wohnbelüftung für bestes Raumklima. Diese einzigartige Gelegenheit bietet sich für diverse spannende Nutzungsmöglichkeiten an, sei es als Single-Residenz mit unabhängigem Firmensitz oder als romantisches Liebesnest für Verliebte... Der Verkaufspreis dieser Trouvaille beträgt CHF 2,42 Mio. und ist nicht verhandelbar. Plus teils auf Wunsch: - 2 Außen Parkplätze für 1-2 Autos je nach Größe für CHF 25‘000.- - Garagenplätze zur Miete 5 Minuten entfernt - 1 Atelier à 54 m2 direkt mit dem Penthouse verbunden für CHF 340‘000.- - Plus auf Wunsch 1 Einlieger-Atelier à 43 m2 für CHF 280‘000.- Gerne erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität weitere spannende Details zu diesem kaum zu übertreffenden Juwel in Wollerau. Wir freuen uns Sie beim Verwirklichen Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen

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