Virtueller 360°-Rundgang: www.immorundgang.ch/römerrainKurz-Baubeschrieb vom sechsten, obersten und dreigeschossigen, Terrassenhaus:Total Nutzfläche 1441 m2OG/Büro 110 m2, OG-Terrasse 25 m2Wohnen 192 m2, Wintergarten 24 m2, Keller/Lager 55 m2Vierfach Park-Garage 60 m2, Vorplatz 25 m2Total Umgebung 950 m2 (Terrasse 345 m2, Swimmingpool 37 m2, Garten 568 m2)Siedle Videogegensprechanlage Multimedia: ISDN / EDV / TV, digitale Satelliten – Empfangsanlage, gebührenfreiMiele Waschmaschine + Tumbler Cheminée, innen und aussen Kontrollierte Raumlüftung Grosszügige Nasszellen mit Closamat + Heimsolarium/Sonnenwiese im Elternbad, Küche mit Steamer, zwei Kühlschränke, einer mit extra Gefrierfach und einer mit Eiswürfelzubereitung, Induktionsherd, eingebaute Friteuse, Teppan Yaki, Wok-Kochstelle-Gaggenau und eingebauter Weinschrank.Böden: Granit, Keramik, Spannteppich (siehe Fotos und 360Grad-Rundgang)Swimmingpool, mit Wärmepumpe beheizt, Gegenstrom-Schwimmanlage, Solarlamellenabdeckung und Glashaus-Abdeckung, beides elektromechanisch verschiebbar.Lage:Die 6 Terrassenhäuser in der „Residenz Römerrain“ liegen am Rande der Bauzone. Sie schmiegen sich sehr gut in die unmittelbare, gepflegte Umgebung mit viel Natur und grüner Wiesen. Sie sind geprägt von Ruhe und Harmonie und trotzdem liegen sie zentral, unmittelbar am Dorfkern.In nur wenige Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und den Bahnhof.Die meisten internationalen Züge halten am Bahnknotenpunkt, Pfäffikon. Der HB Zürich, ist innert 20 – 30 Minuten erreichbar. Auch das Einkaufen ist in kurzer Distanz, leicht zu Fuss möglich.Der See, der Holzsteg nach Rapperswil, der Etzel, das nahe Skigebiet Hoch-Ybrig, das Kulturzentrum, das Alpamare und die Nähe von Zürich, lassen für die Freizeit und die Kultur keine Wünsche offen.Der Kindergarten, die Primar-, Sekundar- und die Kantonsschule sind ebenfalls vor Ort und in kurzer Distanz erreichbar.Die Besonnung ist optimal. Die atemberaubende Sicht auf den Zürichsee, die Inseln Ufnau und Lützelau, die Stadt Rapperswil und in das Säntisgebiet, ist phänomenal. Auch dies macht das Mietobjekt einzigartig.An dieser wunderschönen Lage wird Ihr Traum vom hochwertigen Wohnen und Arbeiten in Erfüllung gehen.Erschliessung:Der Zugang ins Grundstück ist durch ein elektromechanisches Barriere-Tor abgeschlossen. Von der grosszügigen Vierparker-Garagenbox aus gelangen Sie bequem und trockenen Fusses, mit einem modernen Schräglift, direkt zu Ihrer Wohnung. Ein zweiter, separater Eingang zum internen Treppenhaus und zum internen Lift, erschliesst das OG, das momentan als Büro, ausgebaut und genutzt wird, sowie das UG.Ausbau:Die Häuser sind mit optimaler Wärme-/ und Schallisolation gegeneinander abgeschirmt. Das Wasser und die Heizungsenergie werden, mit separaten Zählern, pro Terrassenhaus gemessen.Sie Wohnen wie im Einfamilienhaus!Der ganze Bau ist komfortabel, mit hochwertigen, gesunden Baumaterialen gebaut.Die Wohnung und das ganze Gebäude ist 100% rollstuhlgängig. Die kontrollierte Wohnungslüftung führt zu einem stets angenehmen Raumklima. Die moderne, helle Küche, welche zu kulinarischen Höchstleistungen animiert, lässt Frauen-/ und Männerherzen höherschlagen.In dieser Oase können Sie sich auf höchstem Komfortniveau wohlfühlen und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend leben.In der Residenz Römerrain wohnen Sie nicht, hier residieren Sie.Die Büroräume im OG könnten leicht zu drei Wohn- oder Schlafräumen umgebaut werden.Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Es sollen sich bitte nur solvente Interessenten melden!!!