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Vue d'ensemble
Le District de Nyon est une région de résidence très prisée. Au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 105 359, soit une croissance démographique de 3.38 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 117 410 CHF.
34.3 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 10.17 % d'une formation professionnelle supérieure, 35.96 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 19.54 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.03 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.
Le taux de chômage est de 1.4 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 14.83 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
Dans le District de Nyon, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 20.19 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.33 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 9.85 % et un couple marié sans enfants 14.01 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au total, 3 138 nouveaux logements ont été construits dans le District de Nyon au cours des cinq dernières années – une progression constante.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 636.
Les 841 nouveaux appartements de 3 pièces et les 750 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Parmi les nouveaux logements, on compte 478 appartements de 5 pièces ainsi que 260 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 49 203 logements dans le District de Nyon.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 2 509 dans la région.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 11 831, 13 145 et 8 447 logements.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 8 447 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 921.
Appartements vides
1.23 % des logis du District de Nyon sont vacants.
Ceci représente 2.59 % des appartements d'une pièce,
1.4 % des appartements de 2 chambres,
1.32 % pour les appartements de 3 pièces,
0.94 % pour les résidence de 4 pièces
et 0.88 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.13 % dont 1.44 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 120 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 680 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
Localités - Région Nyon
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